Casa Nova RE GmbH
N48 Apartments
Lebensqualität trifft Weitblick
Projektdetails
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AdresseNeuenhagener Str. 48, 12623 Berlin
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WohntypWohnung
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Preis186.237 € - 466.557 €
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Zimmer1 - 3 Zimmer
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Wohnfläche29 - 63 m²
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BezugsfertigQ2 2026
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Einheiten62
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KategorieGehoben
Merkmale
- 29 Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilitäts-Vorrüstung
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Aufwendig gestalteter Garten mit Kinderspielplatz als grüne Oase
- Aufzug in alle Etagen
- Balkone, Terrassen oder Privatgärten für fast jede Wohneinheit
- Bodengleiche Duschen
- Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Wohnräume
- Echtholzparkett & Heiz- und Kühldecken
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Penthouse-Wohnungen mit umlaufenden Terrassen
Projektbeschreibung
In der Neuenhagener Straße 48 im charmanten Berlin-Mahlsdorf entsteht mit N48 ein stilvoller Neubau, der zeitgemäßes Wohnen neu definiert. Mit insgesamt 62 Wohnungen zwischen 1 und 3 Zimmern sowie 29 Tiefgaragenstellplätzen mit E-Mobilitäts-Vorrüstung spricht das Projekt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.
Gebaut nach aktuellem KfW-55-Standard setzt N48 auf eine innovative Bauweise mit industriell vorgefertigten Elementen und nachhaltigen Materialien wie Blähton-Leichtbeton. Diese Kombination sorgt nicht nur für eine präzise und hochwertige Ausführung, sondern auch für eine langlebige, ressourcenschonende Bausubstanz. Ergänzt durch moderne Haustechnik und erneuerbare Energien entsteht so ein Zuhause, das ökologisch wie ökonomisch überzeugt.
Die Erdwärmepumpe nutzt die konstante Temperatur des Erdreichs für eine effiziente Wärmeversorgung. Sie bietet eine besonders nachhaltige, ressourcenschonende Lösung für Heizen und Warmwasser. Ganzjährig stabil im Betrieb – unabhängig von Außentemperaturen. Ein innovatives System für umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen.
Die Photovoltaikanlage wandelt Sonnenlicht in Strom für das gesamte Gebäude um. So werden langfristig Betriebskosten gesenkt und der CO₂-Ausstoß reduziert. Gleichzeitig stärkt sie die Unabhängigkeit von externen Energieversorgern – ein Plus für Umwelt und Zukunftssicherheit.
*Neben attraktiven Renditechancen bietet das Projekt 5 % degressive AfA für Kapitalanleger, wodurch diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition in einer begehrten Wohnlage wird. ...
Gebaut nach aktuellem KfW-55-Standard setzt N48 auf eine innovative Bauweise mit industriell vorgefertigten Elementen und nachhaltigen Materialien wie Blähton-Leichtbeton. Diese Kombination sorgt nicht nur für eine präzise und hochwertige Ausführung, sondern auch für eine langlebige, ressourcenschonende Bausubstanz. Ergänzt durch moderne Haustechnik und erneuerbare Energien entsteht so ein Zuhause, das ökologisch wie ökonomisch überzeugt.
Die Erdwärmepumpe nutzt die konstante Temperatur des Erdreichs für eine effiziente Wärmeversorgung. Sie bietet eine besonders nachhaltige, ressourcenschonende Lösung für Heizen und Warmwasser. Ganzjährig stabil im Betrieb – unabhängig von Außentemperaturen. Ein innovatives System für umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen.
Die Photovoltaikanlage wandelt Sonnenlicht in Strom für das gesamte Gebäude um. So werden langfristig Betriebskosten gesenkt und der CO₂-Ausstoß reduziert. Gleichzeitig stärkt sie die Unabhängigkeit von externen Energieversorgern – ein Plus für Umwelt und Zukunftssicherheit.
*Neben attraktiven Renditechancen bietet das Projekt 5 % degressive AfA für Kapitalanleger, wodurch diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition in einer begehrten Wohnlage wird. ...
Ausstattung im Überblick
N48 vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologie in einem harmonischen Gesamtkonzept. Die Architektur des Projekts vereint moderne Ästhetik mit funktionalem Wohnkomfort. Jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, Lebensqualität zu maximieren.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Innovative Heiz- und Kühldecken in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer – ganz ohne sichtbare Heizkörper. Das Ergebnis: optimales Raumklima, freie Wandflächen und ein Maximum an Wohnkomfort.
Die Bäder in N48 vereinen Design und Funktionalität auf hohem Niveau. Großformatige Fliesen, moderne Sanitärobjekte, bodengleiche Duschen sowie Fußbodenheizung sorgen für täglichen Komfort. Ein deutliches Qualitätsmerkmal am Berliner Wohnungsmarkt.
Die nachhaltige Bauweise, die energieeffiziente Versorgung und die hohe Wohnqualität sichern stabile Mieteinnahmen und langfristigen Werterhalt. ...
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Innovative Heiz- und Kühldecken in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer – ganz ohne sichtbare Heizkörper. Das Ergebnis: optimales Raumklima, freie Wandflächen und ein Maximum an Wohnkomfort.
Die Bäder in N48 vereinen Design und Funktionalität auf hohem Niveau. Großformatige Fliesen, moderne Sanitärobjekte, bodengleiche Duschen sowie Fußbodenheizung sorgen für täglichen Komfort. Ein deutliches Qualitätsmerkmal am Berliner Wohnungsmarkt.
Die nachhaltige Bauweise, die energieeffiziente Versorgung und die hohe Wohnqualität sichern stabile Mieteinnahmen und langfristigen Werterhalt. ...
Lage
Wer in Mahlsdorf lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Natur und schnelle Wege in die City. Der Waldowpark, die Kaulsdorfer Seen und die Gärten der Welt schaffen ein attraktives Umfeld – ein klares Plus für die Mietnachfrage.
Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist fußläufig erreichbar. Von hier gelangen Mieter in 26 Minuten zum Alexanderplatz und direkt weiter bis zum Kurfürstendamm – ohne Umstieg.
Schulen, Kitas und das beliebte EDEKA Center Brehm liegen in direkter Nähe – beste Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Der Waldowpark liegt nur 5 Gehminuten entfernt, die Kaulsdorfer Seen sind in 10 Radminuten erreichbar. Gärten der Welt und Tierpark Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe. ...
Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist fußläufig erreichbar. Von hier gelangen Mieter in 26 Minuten zum Alexanderplatz und direkt weiter bis zum Kurfürstendamm – ohne Umstieg.
Schulen, Kitas und das beliebte EDEKA Center Brehm liegen in direkter Nähe – beste Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Der Waldowpark liegt nur 5 Gehminuten entfernt, die Kaulsdorfer Seen sind in 10 Radminuten erreichbar. Gärten der Welt und Tierpark Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe. ...
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Casa Nova RE GmbH
Steinplatz 3, 10623 Berlin
Ansprechpartner
Ihr Vertriebsteam
+49 30 – 26475475
anfrage@casanova-re.de
