Casa Nova RE GmbH
N48 Apartments
Lebensqualität trifft Weitblick
Projektdetails
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AdresseNeuenhagener Str. 48, 12623 Berlin / Mahlsdorf (Hellersdorf)
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WohntypWohnung
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Zimmer1 - 3 Zimmer
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Wohnfläche28 - 68 m²
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Bezugsfertigkurzfristig bezugsfertig
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Einheiten62
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Verkaufsfortschritt90% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- 29 Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilitäts-Vorrüstung
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Aufwendig gestalteter Garten mit Kinderspielplatz als grüne Oase
- Aufzug in alle Etagen
- Balkone, Terrassen oder Privatgärten für fast jede Wohneinheit
- Bodengleiche Duschen
- Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Wohnräume
- Echtholzparkett & Heiz- und Kühldecken
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Penthouse-Wohnungen mit umlaufenden Terrassen
Projektbeschreibung
N48 setzt auf eine innovative Bauweise mit industriell vorgefertigten Elementen und nachhaltigen Materialien wie Blähton-Leichtbeton. Diese Kombination sorgt nicht nur für eine präzise und hochwertige Ausführung, sondern auch für eine langlebige, ressourcenschonende Bausubstanz. Ergänzt durch moderne Haustechnik und erneuerbare Energien entsteht so ein Zuhause, das ökologisch wie ökonomisch überzeugt.
Die Erdwärmepumpe nutzt die konstante Temperatur des Erdreichs für eine effiziente Wärmeversorgung. Sie bietet eine besonders nachhaltige, ressourcenschonende Lösung für Heizen und Warmwasser. Ganzjährig stabil im Betrieb – unabhängig von Außentemperaturen. Ein innovatives System für umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen.
Die Photovoltaikanlage wandelt Sonnenlicht in Strom für das gesamte Gebäude um. So werden langfristig Betriebskosten gesenkt und der CO₂-Ausstoß reduziert. Gleichzeitig stärkt sie die Unabhängigkeit von externen Energieversorgern – ein Plus für Umwelt und Zukunftssicherheit.
Neben attraktiven Renditechancen bietet das Projekt 5 % degressive AfA für Kapitalanleger, wodurch diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition in einer begehrten Wohnlage wird. ...
Ausstattung im Überblick
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Innovative Heiz- und Kühldecken in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer – ganz ohne sichtbare Heizkörper. Das Ergebnis: optimales Raumklima, freie Wandflächen und ein Maximum an Wohnkomfort.
Die Bäder in N48 vereinen Design und Funktionalität auf hohem Niveau. Großformatige Fliesen, moderne Sanitärobjekte, bodengleiche Duschen sowie Fußbodenheizung sorgen für täglichen Komfort. Ein deutliches Qualitätsmerkmal am Berliner Wohnungsmarkt.
Die nachhaltige Bauweise, die energieeffiziente Versorgung und die hohe Wohnqualität sichern stabile Mieteinnahmen und langfristigen Werterhalt. ...
Lage
Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist fußläufig erreichbar. Von hier gelangen Mieter in 26 Minuten zum Alexanderplatz und direkt weiter bis zum Kurfürstendamm – ohne Umstieg.
Schulen, Kitas und das beliebte EDEKA Center Brehm liegen in direkter Nähe – beste Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Der Waldowpark liegt nur 5 Gehminuten entfernt, die Kaulsdorfer Seen sind in 10 Radminuten erreichbar. Gärten der Welt und Tierpark Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe. ...
Wohnbeispiele
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