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Badenburgstraße 4

Neubau von 7 Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern

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L HOMES GmbH

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Projektdetails

30% verkauft
GEG 2020
Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung

Adresse

Badenburgstraße 4, 81247 München / Obermenzing

Wohntyp

Eigentumswohnung, Reihenhaus, Haus

Preis

389.000 € - 1.720.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

32,18 m² - 164,50 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

12

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

5.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

9.5 km

Starnberger See (Starnberg)

21.7 km

Flughafen München (MUC)

30.4 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

2.6 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.1 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Kaminanschluss
  • Feinsteinzeugfliesen

Objekt-ID: 22241

Aufrufe: 20.729

Letztes Update: 08.08.2022


Weitere Infos

Internetseite des Bauvorhabens:
www.LHOMES.de/Badenburgstraße

Projektbeschreibung

Badenburgstraße 4
Obermenzing

Bild Neubauprojekt Badenburgstraße 4, München

Herzlich willkommen

Zuhause

In der Badenburgstraße 4, nur wenige Minuten vom Nymphenburger Schlosspark entfernt, realisiert L HOMES ein exklusives Ensemble aus 5 Reihenhäusern und einer Stadtvilla mit 7 Wohnungen.

Hier rückt das Miteinander in den Vordergund. Urbane Anonymität? Ein Fremdwort.
Ein vertrautes Beisammensein schafft Verbundenheit - diese wird im gemeinschaftlichen Garten gebührend zelebriert.

Bild Neubauprojekt Badenburgstraße 4, München

Die Reihenhäuser

Ein Platz für Familie und Geborgenheit

Jeder Raum und jede Etage sind durchdacht und mit einem zeitlos schönem Design vereint. Alle Materialien wurden behutsam und bewusst ausgesucht, sodass Sie in Ihrem Zuhause Platz finden, sich selbst entfalten zu können.

Bild Neubauprojekt Badenburgstraße 4, München

Kinder leben im Moment und feiern das Jetzt

Für Familien mit Kindern sind die Reihenhäuser eine ideale Wahl. Diese bieten viel Platz für eine Kuschelecke sowie für Kreativität und Beschäftigung in den eigenen vier Wänden.

Bild Neubauprojekt Badenburgstraße 4, München

Die Wohnungen

Ihr neues Refugium

Das Mehrfamilienhaus besteht aus sieben Wohnungen, die für unterschiedliche Lebensabschnitte geplant wurden. Ob großzügige Schrankflächen, en suite Bäder, Ankleiden und weiträumige Wohnbereiche - Ihr neues Zuhause ist zum Wohlfühlen gemacht.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Grundrissen inspirieren und entdecken Sie den Wohnkomfort der genau zu Ihnen passt.

In allen Wohnungen wurde auch ein besonderes Augenmerk auf die Schlafzimmer gelegt. Neben Ihrer Funktion als Raum der Ruhe und des Runterkommens, sollen Sie auch praktikabel sein und jeglichen Komfort bieten.

Bild Neubauprojekt Badenburgstraße 4, München

Das Penthouse

Die großzügige Wohnung im Dachgeshoss verfügt nicht nur über extra viel Platz sondern auch über eine exklusive Dachterrasse.

Zusätzlich können alle Bewohner den Gemeisnchaftsgarten nutzen.

Bild Neubauprojekt Badenburgstraße 4, München

Highlights

Wohnbereiche

  • Überwiegend bodentiefe Fensterelemente aus Holz und 3-fach Isolierverglasung für helle und freundliche Wohnatmosphäre
  • Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Schalterprogramm in weiß-matt aus dem Traditionsunternehmen Busch-Jaeger
  • Zentralschalter für alle Rollläden in den Häuser
  • Durchdachte und sorgsam geplante Grundrisse
  • Edle Drückergarnituren für Fenster und Türen aus dem Hause FSB
  • Zeitlos schöner Dielenboden in allen Aufenthaltsräumen
  • Bäder und WCs mit ansprechendem Feinsteinzeugbelag
  • Stilvolle Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, wie Villeroy & Boch, Kaldewei und Duravit
  • Bodengleiche Duschen mit Rainshower
  • Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus, trockenes & sicheres Abstellen von Einkäufen, keine witterungsbedingten Unannehmlichkeiten
  • PRIVATE BOX in der Tiefgarage, perfekt geeignet als sicherer Aufbewahrungsort z. B für Ski, Kinderwagen oder Autoreifen.
  • Verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr

Im Einklang mit Harmonie und Klarheit

Die zeitlose Auswahl an Ausstattungsdetails fügt sich perfekt in hohen Ansprüche an Qualität und Stil ein. Ein klares, geradliniges Design, das von urbanem Lifestyle getragen wird.

Großformatige Fliesen prägen den modernen, ruhigen Charakter. Grohe, Duravit und Villeroy & Boch sind die namhaften Größen in den traumhaften Bädern. Die Rainshower in den bodengleichen Duschen verspricht Wellness pur.

Bild Neubauprojekt Badenburgstraße 4, München

Die Lage

Perfekt angebunden!

Unser Projekt mit stilvollen Eigentumswohnungen und Reihenhäusern befindet sich ca. 150 Meter vom Nymphenburger Schlosspark gelegen, der mit seinen 180 Hektar, vier Parkburgen, dem Marstallmuseum und zahlreichen atemberaubenden Grünflächen zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist.

In unmittelbarer Nähe, ca. 2 Minuten Fußweg, befindet sich die Bushaltestelle „Lustheimstraße“. Die S-Bahn-Haltestelle ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen, von wo Sie die Bahn in ca. 10 Minuten in die Münchener Innenstadt bringt. Alternativ erreichen Sie diese auch mit der Tram. Die Trambahnhaltestelle „Amalienburgstraße“ liegt idealerweise in einer Entfernung von ca. 6 Minuten Fußweg.

Bild Neubauprojekt Badenburgstraße 4, München

Visualisierungen: BE EXTRAORDINARY

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

L HOMES GmbH
Kurfürstenstraße 43, 80801 München
L HOMES GmbH

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