plan 8 Immobilien und Bauträger GmbH
Besser Wohnen als gewohnt... THE BWS 59!
Besser Wohnen als gewohnt........ THE BWS 59!
Projektdetails
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AdresseBrauweilerstraße 59, 50129 Bergheim
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WohntypWohnung
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Preis261.135 € - 686.888 €
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Preis/m²ab 5,450 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche44,98 - 115,28 m²
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Bezugsfertig2027
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Einheiten18
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Verkaufsfortschritt20% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- 3-Fachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fussbodenheizung
- Hochwertige Sanitärausstattungen
- Lift
- Photovoltaik
- Wärmepumpe
Projektbeschreibung
Bergheim-Glessen ist ein gewachsener und familienfreundlicher Ortsteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte Köln, Frechen und Pulheim. Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und gastronomische Angebote, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu weitläufigen Feldern und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen für eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie des gesamten Rheinlands.
Modernes Wohnkonzept mit Zukunft:
In dieser attraktiven Lage entstehen 18 hochwertige Eigentumswohnungen in nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise nach KfW-40-Standard. Das Wohnangebot umfasst moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 45 m² bis 115 m². Die Wohnungen bieten ein zeitgemäßes und modernes Wohnkonzept für Singles, Paare, kleine Familien sowie Senioren.
Große Fensterflächen, helle Wohnräume und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für niedrige Nebenkosten, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zum nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnen.
Auch Kapitalanleger werden beim Erwerb einer dieser Wohnungen die richtige Wahl treffen!
Auf der einen Seite sind die Wohnungsgrößen so dargestellt, dass eine Vermietung zur Höchstmiete garantiert ist und auf der anderen Seite werden Mietinteressenten durch die KFW-40-Bauweise wissen, dass sie für diese Wohnungen zukünftig nur sehr geringe Nebenkosten zu zahlen haben.
Weiterhin kann jeder Kapitalanleger für dieses Bauvorhaben die 5 %-ige degressive AFA für 6 Jahre in Anspruch nehmen. Darüber hinaus erhält jeder Erwerber (Eigennutzer oder Kapitalanleger) für dieses Bauvorhaben ein hochinteressantes Darlehen in Höhe von 100.000,-- € zu zingsgünstigen Konditionen von der KFW Bank.
Sichern Sie sich einen Platz in diesem innovativen Objekt
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 – 2 48 08 00!! ...
Ausstattung im Überblick
Lage
Bergheim-Glessen ist ein gewachsener und familienfreundlicher Ortsteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte Köln, Frechen und Pulheim. Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und gastronomische Angebote, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu weitläufigen Feldern und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen für eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie des gesamten Rheinlands. ...
Wohnbeispiele
Preis
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
plan 8 Immobilien und Bauträger GmbH
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Ansprechpartner
Bianca Schölisch
+49 212 2480800
b.schoelisch@plan8.de
