DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH
DIE WOHNLiebe | Baustellentag
03.07.2026 | 15:30–17:00 Uhr | Treffpunkt: Am Alten Güterbahnhof 22, Köln-Ehrenfeld
Projektdetails
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AdresseVogelsanger Straße 271, 50825 Köln
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WohntypWohnung
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Preis354.900 € - 1.555.900 €
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Preis/m²ab 7,105 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche45 - 181 m²
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BezugsfertigQ4 2026
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Einheiten109
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KategorieGehoben
Merkmale
- 300 Fahrradstellplätze
- 65 Tiefgaragenstellplätze
- Automatische Bewässerung der Dachgärten und fertige Bepflanzung
- Bodentiefe Duschen
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Keramik von Villeroy & Boch
- HomeWay-System
- KfW förderfähiger EH 40 Standard inkl. QNG
- Markenhersteller
- Pergola mit Sonnenschutz
- Videogegensprechanlage
- Vorrüstung für E-Ladestationen
- privaten & gemeinschaftliche Dachgärten
Projektbeschreibung
Mitten im quicklebendigen Kölner Ehrenfeld entsteht eine neue autofreie Wohnanlage mit grün berankten Fassaden. Ein gemeinsam nutzbarer Dachgarten inspiriert zu nachbarschaftlichen Aktivitäten. Gemeinsame oder eigene, individuell gestaltbare Dachgärten, die den Wohnungen teilweise als Sondernutzungsrecht zugeordnet sind, und ein großer Kinderspielplatz sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der moderne Bau ist nachhaltig und ökologisch sinnvoll gestaltet. Echtes Großstadtfeeling – aber begrünt und geschützt.
Die zwei fünfgeschossigen Baukörper mit dem autofreien Weg – verbinden Menschen. Ein idealer nachbarlicher Treffpunkt. Aber auch ganz oben wird es Begegnungen geben. Ein Teil des Dachgartens ist für Bewohner zugänglich. Hier gibt es gemütliche Sitzecken und Möglichkeiten für Urban Gardening. Hochwertige Baustoffe wie unter anderem Klinkerriemchen sorgen für spürbare Qualität und architektonische Ausstrahlung. Auch das Innere geht über den Standard hinaus: bodentiefe Duschen, Parkettböden, private Dachgärten, Kinderspielplätze und weitere individuelle Ausstattungsmöglichkeiten. Hier kommt vieles zusammen: Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit. Stadtleben und Nachhaltigkeit.
• KfW förderfähiger EH 40 Standard inkl. QNG
• Grüne Bepflanzung der Fassade dank Rankhilfen
• Gemeinschaftsflächen mit Sitzmöglichkeiten
• Spielplatz teilweise überdacht
• Begrünte Flächen vor den Häusern
• Indirekte und direkte Beleuchtung
• Autofreies Wohnquartier
• privaten & gemeinschaftliche Dachgärten
• Vorrüstung für E-Ladestationen
• Markenhersteller ...
Die zwei fünfgeschossigen Baukörper mit dem autofreien Weg – verbinden Menschen. Ein idealer nachbarlicher Treffpunkt. Aber auch ganz oben wird es Begegnungen geben. Ein Teil des Dachgartens ist für Bewohner zugänglich. Hier gibt es gemütliche Sitzecken und Möglichkeiten für Urban Gardening. Hochwertige Baustoffe wie unter anderem Klinkerriemchen sorgen für spürbare Qualität und architektonische Ausstrahlung. Auch das Innere geht über den Standard hinaus: bodentiefe Duschen, Parkettböden, private Dachgärten, Kinderspielplätze und weitere individuelle Ausstattungsmöglichkeiten. Hier kommt vieles zusammen: Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit. Stadtleben und Nachhaltigkeit.
• KfW förderfähiger EH 40 Standard inkl. QNG
• Grüne Bepflanzung der Fassade dank Rankhilfen
• Gemeinschaftsflächen mit Sitzmöglichkeiten
• Spielplatz teilweise überdacht
• Begrünte Flächen vor den Häusern
• Indirekte und direkte Beleuchtung
• Autofreies Wohnquartier
• privaten & gemeinschaftliche Dachgärten
• Vorrüstung für E-Ladestationen
• Markenhersteller ...
Ausstattung im Überblick
Ein Zuhause für immer – nicht mehr und nicht weniger – ist unser Anspruch. Hochwertige, langlebige und nachhaltige Materialien sind dabei ein Baustein unter vielen: Wir verbinden wertigen und zugleich bezahlbaren Wohnraum mit den Belangen von Familien und guter Nachbarschaft.
Lage
Die Wohnungen entstehen an der Vogelsanger Straße 271 in Köln-Ehrenfeld.
Zwischen der Quartiersentwicklung „Am Güterbahnhof“ und der Vogelsanger
Straße, mitten im einzigartigen „Ehrenfelder Flair“. Backstein-Industriekultur neben ultramoderner Architektur. Dazu Food Culture, Kunstgalerien, Klubs und Konzerthallen von Weltniveau: Das ist lebendige Internationalität. Aber auch traditionelle und ruhige Altbau-Wohngassen mit gemütlichen Cafés, Büdchen und Lädchen sind typisch für das kölsche Veedel. Ehrenfeld ist in Bewegung. Hier begegnen sich unterschiedlichste Kulturen und Traditionen. Harmonisch und respektvoll.
Ehrenfeld besitzt einen eigenen Bahnhof. Der ÖPNV ist hier gut vernetzt. Auch mit dem Rest der Welt. Der Kölner Flughafen ist ab Hauptbahnhof in 20 Minuten erreichbar. Aber warum in die Ferne? Das Stadtviertel bietet eigentlich alles in Fuß- und Radnähe. Wenn es nicht anders geht, kann man auch das Auto nehmen. Per Carsharing oder vom eigenen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. ...
Zwischen der Quartiersentwicklung „Am Güterbahnhof“ und der Vogelsanger
Straße, mitten im einzigartigen „Ehrenfelder Flair“. Backstein-Industriekultur neben ultramoderner Architektur. Dazu Food Culture, Kunstgalerien, Klubs und Konzerthallen von Weltniveau: Das ist lebendige Internationalität. Aber auch traditionelle und ruhige Altbau-Wohngassen mit gemütlichen Cafés, Büdchen und Lädchen sind typisch für das kölsche Veedel. Ehrenfeld ist in Bewegung. Hier begegnen sich unterschiedlichste Kulturen und Traditionen. Harmonisch und respektvoll.
Ehrenfeld besitzt einen eigenen Bahnhof. Der ÖPNV ist hier gut vernetzt. Auch mit dem Rest der Welt. Der Kölner Flughafen ist ab Hauptbahnhof in 20 Minuten erreichbar. Aber warum in die Ferne? Das Stadtviertel bietet eigentlich alles in Fuß- und Radnähe. Wenn es nicht anders geht, kann man auch das Auto nehmen. Per Carsharing oder vom eigenen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. ...
Weitere Infos
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH
,
Ansprechpartner
Peter Jansen
+49 211 90991843
vertrieb@wohnkompanie.de
