Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Borsig Green Living
Smart Home inklusive! Exklusives Neubau-Apartment mit großer Dachterrasse
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AdresseEgellsstraße 6-8, 13507 Berlin / Tegel
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis/m²6.351 €
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Etage3
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Zimmeranzahl2.5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche78,71 m²
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ProvisionNein
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Etagenzahl3
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ID171995101
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Objektnummer30.1
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
Lage
Lage – Urbanes Leben trifft auf Natur und Erholung
Wohnen, wo Berlin seine schönsten Seiten zeigt – mitten in Tegel, umgeben von Wasser, Natur und urbaner Lebensqualität.
Berlin-Tegel im beliebten Bezirk Reinickendorf zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Norden der Hauptstadt. Hier vereinen sich die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Grünflächen, idyllischen Uferlandschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der U-Bahnhof Borsigwerke (U6) liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Auch für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung außergewöhnliche Möglichkeiten. Der nahe gelegene Tegeler See mit seiner beliebten Greenwichpromenade lädt zu Spaziergängen am Wasser, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Der weitläufige Tegeler Forst bietet zusätzlichen Raum für Erholung, während das historische Schloss Tegel den besonderen Charakter des Stadtteils unterstreicht.
Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren befinden sich die Hallen am Borsigturm sowie die lebendige Gorkistraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in der Umgebung.
Die Lagehighlights auf einen Blick:
U-Bahnhof Borsigwerke (U6) – nur ca. 1 Gehminute entfernt
Tegeler See – Erholung und Freizeit direkt am Wasser
Tegeler Forst – weitläufige Natur- und Spazierwege
Schloss Tegel – historisches Ambiente in grüner Umgebung
Hallen am Borsigturm – vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote
Gorkistraße – lebendige Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften
Greenwichpromenade – beliebte Uferpromenade mit besonderem Freizeitwert
Eine Lage, die Lebensqualität und Zukunftsperspektive verbindet.
Ob als Lebensmittelpunkt oder als Kapitalanlage: Die Kombination aus ausgezeichneter Anbindung, attraktiver Nahversorgung und hohem Freizeitwert macht Borsig Green Living zu einer überzeugenden Adresse für modernes Wohnen in Berlin-Tegel. ...
Wohnen, wo Berlin seine schönsten Seiten zeigt – mitten in Tegel, umgeben von Wasser, Natur und urbaner Lebensqualität.
Berlin-Tegel im beliebten Bezirk Reinickendorf zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Norden der Hauptstadt. Hier vereinen sich die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Grünflächen, idyllischen Uferlandschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der U-Bahnhof Borsigwerke (U6) liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Auch für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung außergewöhnliche Möglichkeiten. Der nahe gelegene Tegeler See mit seiner beliebten Greenwichpromenade lädt zu Spaziergängen am Wasser, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Der weitläufige Tegeler Forst bietet zusätzlichen Raum für Erholung, während das historische Schloss Tegel den besonderen Charakter des Stadtteils unterstreicht.
Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren befinden sich die Hallen am Borsigturm sowie die lebendige Gorkistraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in der Umgebung.
Die Lagehighlights auf einen Blick:
U-Bahnhof Borsigwerke (U6) – nur ca. 1 Gehminute entfernt
Tegeler See – Erholung und Freizeit direkt am Wasser
Tegeler Forst – weitläufige Natur- und Spazierwege
Schloss Tegel – historisches Ambiente in grüner Umgebung
Hallen am Borsigturm – vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote
Gorkistraße – lebendige Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften
Greenwichpromenade – beliebte Uferpromenade mit besonderem Freizeitwert
Eine Lage, die Lebensqualität und Zukunftsperspektive verbindet.
Ob als Lebensmittelpunkt oder als Kapitalanlage: Die Kombination aus ausgezeichneter Anbindung, attraktiver Nahversorgung und hohem Freizeitwert macht Borsig Green Living zu einer überzeugenden Adresse für modernes Wohnen in Berlin-Tegel. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 499.900 €Eigenkapital: 99.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.650 €
Ausstattung im Überblick
AUSSTATTUNG – EXKLUSIVER WOHNKOMFORT MIT DACHTERRASSE & SMART HOME INKLUSIVE
Hochwertige Materialien, modernes Design und intelligente Gebäudetechnik schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet.
Freuen Sie sich auf eine exklusive Ausstattung, bei der jedes Detail auf höchste Wohnqualität ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight: Das moderne GIRA KNX Smart-Home-System ist bereits im Kaufpreis enthalten!
WOHNEN & RAUMAUFTEILUNG
- Großzügige private Dachterrasse mit ca. 31,92 m² tatsächlicher Fläche – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Sommerabende
- Separater Homeoffice-Bereich mit ca. 6,88 m² – perfekt für konzentriertes Arbeiten von zu Hause
- Offener Wohn- und Essbereich mit ca. 19,96 m² – ein einladender Mittelpunkt für modernes Wohnen
- Separate Küche mit ca. 10,19 m² – ideal für gemeinsame Kochabende
- Gemütliches Schlafzimmer mit ca. 13,67 m² – ein komfortabler Rückzugsort
- Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m für ein angenehmes Raumgefühl
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG & SMART HOME
- GIRA KNX Smart-Home-System inklusive – intelligente Steuerung von Beleuchtung, Sonnenschutz und Raumklima
- Komfortable Bedienung über moderne Smart-Home-Technologie
- Individuell einstellbare Wohnszenen für zusätzlichen Komfort
- Hochwertige Echtholzparkettböden in Eiche Natur mit integrierter Trittschalldämmung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
- Elegante Badarmaturen von Hansgrohe
- Hochwertige Fliesen in den Badezimmern
- Moderne Kunststoff-Aluminium-Fenster mit energieeffizienter Dreifachverglasung
- Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Moderne Videogegensprechanlage
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstür mit Obertürschließer
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
ENERGIEEFFIZIENZ & NACHHALTIGKEIT
- Energieeffizienter Neubau nach KfW-55-EE-Standard
- Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage und moderne Luftwärmepumpe
- Zukunftsorientiertes Energiekonzept für modernes und ressourcenschonendes Wohnen
AUSSENBEREICH & INFRASTRUKTUR
- Großzügige private Dachterrasse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Attraktiv gestalteter, begrünter Innenhof nach landschaftsplanerischem Konzept
- Spielplatz für Familien mit Kindern
- Fahrradabstellplätze für Bewohner
- Ruhige Wohnatmosphäre im Gartenhaus
- Attraktive Lage in Berlin-Tegel mit hervorragender Verkehrsanbindung
IHR EXKLUSIVER VORTEIL
Innovatives GIRA KNX Smart Home bereits im Kaufpreis enthalten – ohne zusätzlichen Aufpreis!
Genießen Sie die perfekte Kombination aus großzügiger Dachterrasse, separatem Homeoffice, hochwertiger Ausstattung und intelligenter Wohntechnologie.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung bei Borsig Green Living – provisionsfrei und direkt vom Bauträger! ...
Hochwertige Materialien, modernes Design und intelligente Gebäudetechnik schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet.
Freuen Sie sich auf eine exklusive Ausstattung, bei der jedes Detail auf höchste Wohnqualität ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight: Das moderne GIRA KNX Smart-Home-System ist bereits im Kaufpreis enthalten!
WOHNEN & RAUMAUFTEILUNG
- Großzügige private Dachterrasse mit ca. 31,92 m² tatsächlicher Fläche – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Sommerabende
- Separater Homeoffice-Bereich mit ca. 6,88 m² – perfekt für konzentriertes Arbeiten von zu Hause
- Offener Wohn- und Essbereich mit ca. 19,96 m² – ein einladender Mittelpunkt für modernes Wohnen
- Separate Küche mit ca. 10,19 m² – ideal für gemeinsame Kochabende
- Gemütliches Schlafzimmer mit ca. 13,67 m² – ein komfortabler Rückzugsort
- Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m für ein angenehmes Raumgefühl
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG & SMART HOME
- GIRA KNX Smart-Home-System inklusive – intelligente Steuerung von Beleuchtung, Sonnenschutz und Raumklima
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- Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
- Elegante Badarmaturen von Hansgrohe
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- Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
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- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
ENERGIEEFFIZIENZ & NACHHALTIGKEIT
- Energieeffizienter Neubau nach KfW-55-EE-Standard
- Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage und moderne Luftwärmepumpe
- Zukunftsorientiertes Energiekonzept für modernes und ressourcenschonendes Wohnen
AUSSENBEREICH & INFRASTRUKTUR
- Großzügige private Dachterrasse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Attraktiv gestalteter, begrünter Innenhof nach landschaftsplanerischem Konzept
- Spielplatz für Familien mit Kindern
- Fahrradabstellplätze für Bewohner
- Ruhige Wohnatmosphäre im Gartenhaus
- Attraktive Lage in Berlin-Tegel mit hervorragender Verkehrsanbindung
IHR EXKLUSIVER VORTEIL
Innovatives GIRA KNX Smart Home bereits im Kaufpreis enthalten – ohne zusätzlichen Aufpreis!
Genießen Sie die perfekte Kombination aus großzügiger Dachterrasse, separatem Homeoffice, hochwertiger Ausstattung und intelligenter Wohntechnologie.
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Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Beschreibung
Smart Home inklusive – Exklusives Wohnen mit großzügiger Dachterrasse in Berlin-Tegel!
Willkommen bei Borsig Green Living! Erleben Sie ein außergewöhnliches Neubau-Apartment, das intelligente Smart-Home-Technologie, modernes Design und hochwertigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch intelligent und zukunftsorientiert.
Auf ca. 78,71 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit separatem Schlafzimmer, großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche sowie einem zusätzlichen Homeoffice-Bereich.
Ein besonderes Highlight: Das moderne KNX Smart-Home-System ist bereits im Kaufpreis enthalten! Steuern Sie Beleuchtung, Sonnenschutz und weitere integrierte Funktionen bequem und individuell. Intelligente Gebäudetechnik sorgt für ein modernes, komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis – ganz ohne zusätzliche Anschaffungskosten für das enthaltene System.
Der ca. 20,20 m² große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche mit ca. 10,09 m² ergänzt das offene Wohnkonzept und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das separate Schlafzimmer mit ca. 13,47 m² schafft einen gemütlichen Rückzugsort, während der zusätzliche Homeoffice-Bereich mit ca. 6,88 m² ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten von zu Hause bietet.
Ihr privates Highlight unter freiem Himmel: Die großzügige Dachterrasse mit ca. 31,92 m² bietet reichlich Platz für entspannte Sonnenstunden, stilvolle Loungemöbel und gesellige Sommerabende. Genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort über den Dächern von Berlin-Tegel.
Hochwertiges Echtholzparkett, angenehme Fußbodenheizung, ein stilvolles Badezimmer mit Markenausstattung sowie eine energieeffiziente Gebäudetechnik mit Photovoltaik und Wärmepumpe unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Ob für anspruchsvolle Singles, Paare oder Berufstätige – dieses Apartment vereint intelligente Technik, großzügige Außenflächen und modernes Wohnen auf besonders attraktive Weise.
Ihr Vorteil: KNX Smart Home bereits inklusive – mehr Komfort, mehr Kontrolle und modernes Wohnen von Anfang an!
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause bei Borsig Green Living und erleben Sie, wie komfortabel intelligentes Wohnen sein kann.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin! ...
Willkommen bei Borsig Green Living! Erleben Sie ein außergewöhnliches Neubau-Apartment, das intelligente Smart-Home-Technologie, modernes Design und hochwertigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch intelligent und zukunftsorientiert.
Auf ca. 78,71 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit separatem Schlafzimmer, großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche sowie einem zusätzlichen Homeoffice-Bereich.
Ein besonderes Highlight: Das moderne KNX Smart-Home-System ist bereits im Kaufpreis enthalten! Steuern Sie Beleuchtung, Sonnenschutz und weitere integrierte Funktionen bequem und individuell. Intelligente Gebäudetechnik sorgt für ein modernes, komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis – ganz ohne zusätzliche Anschaffungskosten für das enthaltene System.
Der ca. 20,20 m² große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche mit ca. 10,09 m² ergänzt das offene Wohnkonzept und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das separate Schlafzimmer mit ca. 13,47 m² schafft einen gemütlichen Rückzugsort, während der zusätzliche Homeoffice-Bereich mit ca. 6,88 m² ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten von zu Hause bietet.
Ihr privates Highlight unter freiem Himmel: Die großzügige Dachterrasse mit ca. 31,92 m² bietet reichlich Platz für entspannte Sonnenstunden, stilvolle Loungemöbel und gesellige Sommerabende. Genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort über den Dächern von Berlin-Tegel.
Hochwertiges Echtholzparkett, angenehme Fußbodenheizung, ein stilvolles Badezimmer mit Markenausstattung sowie eine energieeffiziente Gebäudetechnik mit Photovoltaik und Wärmepumpe unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Ob für anspruchsvolle Singles, Paare oder Berufstätige – dieses Apartment vereint intelligente Technik, großzügige Außenflächen und modernes Wohnen auf besonders attraktive Weise.
Ihr Vorteil: KNX Smart Home bereits inklusive – mehr Komfort, mehr Kontrolle und modernes Wohnen von Anfang an!
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Energienachweis
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Smart Home – Intelligentes Wohnen auf Wunsch
Modernste Technologie für ein Zuhause, das sich Ihrem Lebensstil anpasst.
Erleben Sie die Möglichkeiten intelligenten Wohnens mit dem hochwertigen Gira KNX Smart Home System.
Ob Beleuchtung, Heizung oder weitere Wohnfunktionen – mit intelligenter Steuerung genießen Sie zusätzlichen Komfort und eine moderne Wohnatmosphäre.
Das Smart Home System ist als exklusive Zusatzausstattung optional erhältlich und kann individuell auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden.
Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch KfW-Förderung
Energieeffizient wohnen und von möglichen staatlichen Fördervorteilen profitieren!
Das energieeffiziente Neubauprojekt Borsig Green Living bietet attraktive Perspektiven für Käufer, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und langfristige Zukunftssicherheit legen.
Abhängig von den individuellen Voraussetzungen können staatliche KfW-Förderprogramme attraktive Finanzierungsmöglichkeiten eröffnen.
Jetzt Ihre Traumwohnung sichern!
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie modernes Wohnen in einer der attraktiven Lagen im Norden Berlins.
Unser Vertriebsteam berät Sie gerne persönlich zu den verfügbaren Wohnungen, individuellen Ausstattungsmöglichkeiten und möglichen Finanzierungsoptionen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin!
KfW-Förderung vorbehaltlich individueller Prüfung. Angaben ohne Gewähr. Bitte stimmen Sie die Förderfähigkeit mit Ihrer finanzierenden Bank oder Ihrem Finanzierungsberater ab. ...
Modernste Technologie für ein Zuhause, das sich Ihrem Lebensstil anpasst.
Erleben Sie die Möglichkeiten intelligenten Wohnens mit dem hochwertigen Gira KNX Smart Home System.
Ob Beleuchtung, Heizung oder weitere Wohnfunktionen – mit intelligenter Steuerung genießen Sie zusätzlichen Komfort und eine moderne Wohnatmosphäre.
Das Smart Home System ist als exklusive Zusatzausstattung optional erhältlich und kann individuell auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden.
Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch KfW-Förderung
Energieeffizient wohnen und von möglichen staatlichen Fördervorteilen profitieren!
Das energieeffiziente Neubauprojekt Borsig Green Living bietet attraktive Perspektiven für Käufer, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und langfristige Zukunftssicherheit legen.
Abhängig von den individuellen Voraussetzungen können staatliche KfW-Förderprogramme attraktive Finanzierungsmöglichkeiten eröffnen.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 499.900 €Eigenkapital: 99.980 €
Tilgungsrate: 1 %
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Borsig Green Living
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Anbieter
Ansprechpartner
Kseniya Kadirli-Walther
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vertrieb@triwex.de