Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Borsig Green Living
Attraktive Kapitalanlage! Stilvolles 1-Zimmer-Neubau-Apartment mit Balkon in Berlin-Tegel
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AdresseEgellsstraße 6-8, 13507 Berlin / Tegel
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WohntypKeine Angabe
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Preis/m²7.328 €
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Etage2
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Wohnfläche34,1 m²
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ProvisionNein
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Etagenzahl3
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ID171997099
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Objektnummer33
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
Lage
Wohnen, wo Berlin seine schönsten Seiten zeigt – mitten in Tegel, umgeben von Wasser, Natur und urbaner Lebensqualität.
Berlin-Tegel im beliebten Bezirk Reinickendorf zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Norden der Hauptstadt. Hier vereinen sich die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen, idyllischen Uferlandschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der U-Bahnhof Borsigwerke (U6) liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Auch für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung außergewöhnliche Möglichkeiten. Der nahe gelegene Tegeler See mit seiner beliebten Greenwichpromenade lädt zu Spaziergängen am Wasser, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Der weitläufige Tegeler Forst bietet zusätzlichen Raum für Erholung, während das historische Schloss Tegel den besonderen Charakter des Stadtteils unterstreicht.
Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren befinden sich die Hallen am Borsigturm sowie die lebendige Gorkistraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in der Umgebung.
Die Lagehighlights auf einen Blick:
U-Bahnhof Borsigwerke (U6) – nur ca. 1 Gehminute entfernt
Tegeler See – Erholung und Freizeit direkt am Wasser
Tegeler Forst – weitläufige Natur- und Spazierwege
Schloss Tegel – historisches Ambiente in grüner Umgebung
Hallen am Borsigturm – vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote
Gorkistraße – lebendige Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften
Greenwichpromenade – beliebte Uferpromenade mit besonderem Freizeitwert
Eine Lage, die Lebensqualität und Zukunftsperspektive verbindet.
Ob als Lebensmittelpunkt oder als Kapitalanlage: Die Kombination aus ausgezeichneter Anbindung, attraktiver Nahversorgung und hohem Freizeitwert macht Borsig Green Living zu einer überzeugenden Adresse für modernes Wohnen in Berlin-Tegel. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 249.900 €Eigenkapital: 49.980 €
Tilgungsrate: 1 %
825 €
Ausstattung im Überblick
Modernes Design, ausgewählte Markenqualität und energieeffiziente Technik – hier trifft stilvolles Wohnen auf zukunftsorientierte Ausstattung.
Freuen Sie sich auf ein durchdachtes Ausstattungskonzept, das Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.
- Privater Balkon mit ca. 6,50 m² – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien
- Funktionaler Grundriss – optimale Raumnutzung für modernes und komfortables Wohnen
- Edles Echtholzparkett in Eiche Natur – zeitlose Eleganz und eine warme, einladende Wohnatmosphäre
- Fußbodenheizung in allen Räumen – angenehme Wärme und hoher Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
- Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Markenprodukten – Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Dreifachverglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster – hervorragende Wärmedämmung und angenehme Wohnruhe
- Elektrischer Sonnenschutz – komfortable Lichtregulierung auf Knopfdruck
- Moderne Videogegensprechanlage – mehr Sicherheit und Komfort bereits an der Haustür
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstür – für ein sicheres Wohngefühl
- Kein separates Kellerabteil vorhanden
- Nachhaltiges Energiekonzept – Photovoltaikanlage und moderne Luftwärmepumpe für eine zukunftsorientierte Energieversorgung
- Begrünter Innenhof mit Spielplatz und Fahrradstellplätzen – eine attraktive Ergänzung zum urbanen Wohnen
Ein Zuhause, das mehr bietet als vier Wände: Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein nachhaltiges Energiekonzept machen dieses Neubau-Apartment zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Beschreibung
Entdecken Sie im Neubauprojekt Borsig Green Living ein attraktives 1-Zimmer-Apartment, das modernes Wohnen mit einer interessanten Investitionsmöglichkeit verbindet.
Auf ca. 34,10 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gartenhauses und überzeugt durch einen hellen, vielseitig gestaltbaren Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küchenzone.
Der ca. 6,50 m² große Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ein modernes Badezimmer und ein funktionaler Eingangsbereich ergänzen das kompakte Raumkonzept.
Die Wohnung wird ohne separates Kellerabteil angeboten. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der effizienten Nutzung der vorhandenen Wohnfläche bietet das Apartment dennoch ein komfortables und funktionales Wohnkonzept.
Besonders interessant für Kapitalanleger!
Kleine, moderne Apartments sprechen eine breite Zielgruppe an – von Singles und Studenten bis hin zu Berufstätigen und Pendlern. Die praktische Raumaufteilung, der eigene Balkon und die Neubauqualität schaffen attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.
Ob als gemütliches Zuhause, modernes Studio mit Homeoffice oder renditeorientierte Kapitalanlage – dieses Apartment eröffnet vielfältige Möglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine moderne Neubauimmobilie in Berlin-Tegel zu investieren!
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und erfahren Sie mehr über Borsig Green Living. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ...
Energienachweis
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Modernste Technologie für ein Zuhause, das sich Ihrem Lebensstil anpasst.
Erleben Sie die Möglichkeiten intelligenten Wohnens mit dem hochwertigen Gira KNX Smart Home System.
Ob Beleuchtung, Heizung oder weitere Wohnfunktionen – mit intelligenter Steuerung genießen Sie zusätzlichen Komfort und eine moderne Wohnatmosphäre.
Das Smart Home System ist als hochwertige Zusatzausstattung optional erhältlich und kann individuell auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden.
Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch KfW-Förderung
Energieeffizient wohnen und von möglichen staatlichen Fördervorteilen profitieren!
Das energieeffiziente Neubauprojekt Borsig Green Living bietet attraktive Perspektiven für Käufer, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und langfristige Zukunftssicherheit legen.
Abhängig von den individuellen Voraussetzungen können staatliche KfW-Förderprogramme attraktive Finanzierungsmöglichkeiten eröffnen.
Jetzt Ihre Traumwohnung sichern!
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie modernes Wohnen in einer der attraktiven Lagen im Norden Berlins.
Unser Vertriebsteam berät Sie gerne persönlich zu den verfügbaren Wohnungen, individuellen Ausstattungsmöglichkeiten und möglichen Finanzierungsoptionen.
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Hinweis: Eine KfW-Förderung ist abhängig von den jeweils geltenden Förderbedingungen sowie einer individuellen Prüfung. Eine Förderzusage kann nicht garantiert werden. Bitte stimmen Sie die Förderfähigkeit mit Ihrer finanzierenden Bank oder Ihrem Finanzierungsberater ab.
Alle Angaben ohne Gewähr. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 249.900 €Eigenkapital: 49.980 €
Tilgungsrate: 1 %
825 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Borsig Green Living
Preis
299.900 €
Wohnfläche
51,33 m²
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2 Zi.
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97,87 m²
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3 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Kseniya Kadirli-Walther
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vertrieb@triwex.de