Logo neubau kompass AG

eins8eins

Neubau von 107 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
2.9 km
Ostbahnhof München (ICE)
5.2 km
Starnberger See (Starnberg)
19.7 km
Flughafen München (MUC)
32 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
6.4 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
3.6 km

Projektdetails

KfW 55

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung

Adresse

Hansastraße 181, 81373 München / Sendling

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung

Preis

762.900 € - 895.900 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

71 m² - 82 m²

Bezugsfertig

Herbst 2021

Einheiten

107

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden

Objekt-ID: 17605

Aufrufe: 35.091

Letztes Update: 01.04.2021


Weitere Infos

Ein Projekt der WOWOBAU Wohnungsbau GmbH & Co. KG

Baubeginn: Sommer 2019
Hinweis: Alle Visualisierungen sind unverbindlich und stellen lediglich einen Gestaltungsvorschlag dar.

Beratung

Unsere Verkaufsberater stehen ihnen gerne telefonisch sowie unter Berücksichtigung der aktuellen Hygieneschutzbestimmungen zu einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.


Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

In Kooperation mit

Logo neubau kompass AG

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner Interhyp beraten.

Jetzt Darlehen sichern!

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt eins8eins in München

Ein Projekt der WOWOBAU Wohnungsbau GmbH & Co. KG

Bilder Neubauprojekt eins8eins in München

Wohnungen für das mehr im Leben

eins8eins – Life.Style.Sendling

Manchmal möchte man sich nicht entscheiden müssen: ob es eher pulsierendes Stadtleben oder doch die Nähe zur Natur sein soll. Mit unserem Bauvorhaben eins8eins nehmen wir Ihnen diese wichtige Entscheidung ab. Denn neben einer stylishen Wohnung bekommen Sie sowohl City-Feeling als auch entspannende Ruhe geboten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Sendling – in unmittelbarer Nähe zu den Isarauen und einem der schönsten Parks der Stadt … dem Westpark

Sehen Sie hier ein Video zum Neubauprojekt "eins8eins".

Charmant und zentral

eins8eins – ein Ensemble, das keine Wünsche offen lässt

Nicht um die Ecke gedacht, sondern gebaut. Der beeindruckende, L-förmige Bau offeriert Wohngenuss für jedes Lebenskonzept. Über alle Geschosse hinweg bieten wir toll geschnittene Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über lichtverwöhnte Freiflächen. Ob privater Garten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder – das ganz besondere Highlight – eine Dachterrasse mit traumhaftem Dachgarten.

Bilder Neubauprojekt eins8eins in München
Bilder Neubauprojekt eins8eins in München

Angaben zur Energiesparverordnung

Vorläufiger Energiebedarfsausweis
  • Haus 1: Energieeffizienzklasse A; Fernwärme; Baujahr 2020; Endenergiebedarf: 47,2 kWh/(m²a)
  • Haus 2: Energieeffizienzklasse A; Fernwärme; Baujahr 2020; Endenergiebedarf: 47,2 kWh/(m²a)
  • Haus 3: Energieeffizienzklasse A; Fernwärme; Baujahr 2020; Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²a)
  • Haus 4: Energieeffizienzklasse A; Fernwärme; Baujahr 2020; Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²a)
  • Haus 4: Energieeffizienzklasse A; Fernwärme; Baujahr 2020; Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²a)

Bei den Endenergiebedarfswerten handelt es sich um Werte aus einer vorläufigen Berechnung. Diese Werte können noch variieren. Die Einhaltung der Energieeffizienzklasse B im endgültigen Energiebedarfsausweis wird zugesichert.

Ausstattung

Modernes Wohnen, Zeitlose Eleganz

Bei der Ausstattung der Wohnungen wird, wie bei allen WOWOBAU Wohnungen, auf hohe Qualität und Wohnkomfort gesetzt: Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen, viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Bodengleich geflieste Duschen mit großformatigen Fliesen, formschöne Handtuchheizkörper und Markenartikel in den Bädern sind nur einige Dinge, auf die Sie sich freuen können.

Unser besonderes Extra: Als eines der ersten Bauprojekte in München schaffen wir die baulichen Voraussetzungen, um an allen Tiefgaragenstellplätzen ein Elektroauto mit Hilfe einer Wandladestation zu laden.

Das Projekt eins8eins wird in Energiesparbauweise nach KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Anforderung 2016) gebaut. Dabei profitieren Sie nicht nur von attraktiven KfW Fördergeldern, sondern erfreuen sich letzten Endes an einer hochwertigen Immobilie mit niedrigen Energiekosten, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Das planen wir für Sie:

  • 3- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen zwischen ca. 68 m² und ca. 105 m²
  • KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Anforderung 2016) mit attraktiven Fördermöglichkeiten
  • Wohnungsinnenwände in Ziegelbauweise
  • Terrassen mit Privatgärten im ruhigen grünen Innenhof, sonnige Loggien
  • exklusive Dachgeschoss-Wohnungen mit traumhaften Dachgärten
  • viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
  • hochwertiger Parkett in allen Wohnräumen
  • bodengleiche geflieste Duschen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Aufzug und stufenloser Zugang in alle Etagen, viele Wohnungen auf Wunsch barrierefrei planbar
  • projekteigene Tiefgarage
  • u.v.m.

Sendling – wunderbar naheliegend

Bilder Neubauprojekt eins8eins in München

Sendling ist ein zentraler und gewachsener Stadtteil und gehört zu den begehrten Lagen in München. Annehmlichkeiten wie eine perfekte U-Bahn und ÖNVP-Anbindung gehören so selbstverständlich dazu wie eine gute Straßenanbindung in alle Himmelsrichtungen. Zudem befinden Sie sich hier in unmittelbarer Nähe zu den Isarauen und einem der schönsten Parks der Stadt – dem Westpark.

  • hervorragende Innenstadtlage zwischen Westpark und Harras
  • beste Infrastruktur: U-Bahn, S-Bahn, Zug, Bus und Nachtbuslinien nur wenige Gehminuten entfernt, z.B. U6, S7, BOB, Meridian, Buslinien 53/54, 130/132/134 und Nachtbusse N40/N41
  • viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung
  • diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe
  • verschiedene Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
  • mit dem Fahrrad schnell zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Westpark, Südbad, Sportanlage Untersendling oder lieber gleich an die Isar
  • Innenstadt (Sendlinger Tor) in nur 4 U-Bahn-Stationen Entfernung

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite: www.wowobau.de

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Wowobau
Wolfratshauser Straße 49, 82049 Pullach
WOWOBAU Immobilien GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Eigentumswohnung 81 Dachgeschosswohnung 17 Kapitalanlage 10 Haus 10 Maisonettewohnung 9 Penthouse 9 Erdgeschosswohnung 8 Apartment 7 Mehrfamilienhaus 6 Stadthaus 5 Reihenhaus 5 Investitionsobjekt 4 Doppelhaushälfte 4 Sanierung 3 Mikroapartment 3 Reiheneckhaus 3 Stadtvilla 3 Townhouses 2 Serviced-Apartment 2 Reihenmittelhaus 2 Villa 2 Business-Apartment 1 Loft 1 Seniorenwohnung 1 Galeriewohnung 1 Einfamilienhaus 1

Stadtteile München

Allach 3 Am Hart 1 Au 5 Aubing 6 Bogenhausen 3 Feldmoching 2 Forstenried 2 Giesing 1 Großhadern 2 Hadern 1 Haidhausen 1 Harlaching 3 Langwied 1 Lehel 1 Lochhausen 2 Maxvorstadt 4 Milbertshofen 3 Moosach 2 Neuhausen 3 Neuperlach 2 Nymphenburg 1 Obermenzing 8 Obersendling 1 Pasing 12 Perlach 4 Ramersdorf 1 Schwabing 5 Sendling 2 Solln 4 Trudering 5 Westpark 1

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km

München 87 Ottobrunn 1 Aschheim 1 Riemerling 1 Gräfelfing 1 Grünwald 2 Haar 1 Karlsfeld 2 Krailling 2 Vaterstetten 1 Germering 2 Straßlach-Dingharting 4 Gröbenzell 1 Gilching 1 Anzing 1 Neufahrn bei Freising 1