Großreuther Straße

Bilder

Lage

Großreuther Straße | Neubau von 42 Eigentumswohnungen | Großreuther Straße 165, | 90425 Nürnberg / Großreuth hinter der Veste

Projektdetails

Adresse

Großreuther Straße 165, 90425 Nürnberg / Großreuth hinter der Veste

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

497.950 € - 948.950 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

55,24 m² - 104,53 m²

Bezugsfertig

31.01.2024

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Merkmale

Objekt-ID: 22368

Aufrufe: 6.844

Letztes Update: 10.05.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.schultheiss-projekt.de/objekte/grossreuther-strasse-etw/

Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Das perfekte Zuhause mit Nürnbergs größter Parkanlage vor der Haustür

Sie lieben das Stadtleben von Nürnberg, wünschen sich für Ihr Zuhause aber eine ruhigere Umgebung? Perfekt – unser Bauvorhaben in der Großreuther Straße 165 bietet genau das! Sie wohnen in einer fast dörflich geprägten Straße an der Grenze zum Knoblauchsland im beliebten Nürnberger Norden. Zahlreiche Kleingartenanlagen und der Marienbergpark, die größte Parkanlage der Stadt, prägen Ihre Nachbarschaft. Freuen Sie sich auf unzählige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeit direkt vor der Haustür. Über die Erlanger Straße, den Nordring und die Äußere Bayreuther Straße gelangen Sie zudem zügig in Richtung City und nach Erlangen.

Die 42 entstehenden Eigentumswohnungen werden Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Vom Wohlfühlbad bis zur Marken-Einbauküche haben wir für Sie an alles gedacht! Ebenso wichtig: die nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40. So ist Ihr neues Heim bestens für die Zukunft gerüstet. Ob Single oder Paar, in den 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen finden Sie mit Sicherheit den Grundriss, der zu Ihrem Leben passt. Die Einheiten sind überwiegend mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse versehen – perfekt für gemütliche Feierabende unter freiem Himmel!

Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt!

Wir wissen, dass bei der Kaufentscheidung für eine Wohnung einfach alles stimmen muss. In punkto Ausstattung lassen wir daher keine Wünsche offen. In allen Wohnräumen begrüßt Sie hochwertiges Echtholzparkett in warmen Naturtönen mit integrierter Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden, eine Markenküche und das moderne Wohlfühlbad sind weitere Highlights.

Ihre Ausstattungs-Highlights

Energiesparende Haustechnik durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und automatischer Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Höchster Wohnkomfort dank Echtholzparkett, elektrischer Rollläden und Multimediapaket „homeway“
Hochwertige Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. Bodengleicher Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u.v.m.
Im Kaufpreis inklusive: eine Marken-Einbauküche von DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer
Überwiegend Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse für herrliche Momente unter freiem Himmel
Bequemes Parken dank Tiefgaragenstellplätze

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Haus A: B, Strom-Mix, 18,8 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2022; CO2-Emissionen 8,4 kg/(m²a)
Haus B: B, Strom-Mix, 17,5 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2022; CO2-Emissionen 8,7 kg/(m²a)

Bezugsfertigkeit: 31.01.2024

Vollständige Fertigstellung: 31.12.2023

Bezugs- und Fertigstellungstermine vorbehaltlich der Rechtebeständigkeit der Baugenehmigung bis zum 31.07.2022. Bis dato wurde die Baugenehmigung nicht erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.

Hinweis

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.