Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Hey C
Willkommen Zuhause: 5-Zimmer-Familienwohnung mit zwei Terrassen, Balkon und eigenem Garten
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AdresseWernigeroder Straße 2C-G, 10589 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²6.856 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche149,5 m²
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Baujahr2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Etagenzahl5
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ID168040916
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ObjektnummerQUED-WE11002
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
- 240 m zu Fuß zum Goslarer Platz
- 400 m zu Fuß zur Spree
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’damm
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER ...
- 400 m zu Fuß zur Spree
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’damm
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.025.000 €Eigenkapital: 205.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.383 €
Ausstattung im Überblick
- Offener Wohn- und Essbereich Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung
- Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten
- 3 weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon
- Privater Garten
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Markensanitär im Bad (u. a. Hansgrohe, Villeroy & Boch)
- Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung
- KfW-55-Effizienzhaus
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaseranschluss
- zwei Abstellräume
- Aufzug
- Keller ...
- Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten
- 3 weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon
- Privater Garten
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Markensanitär im Bad (u. a. Hansgrohe, Villeroy & Boch)
- Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung
- KfW-55-Effizienzhaus
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaseranschluss
- zwei Abstellräume
- Aufzug
- Keller ...
Beschreibung
Hier findet das Familienleben statt: Wie ein eigenes Haus erstreckt sich die Maisonette-Wohnung mit privatem Eingang über zwei Etagen, 5 Zimmer und einen eigenen Garten. Bereits beim Ankommen empfängt sie der offene, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, der den Blick auf die angrenzende Terrasse und in den privaten Garten öffnet. Hier wird an lauen Sommerabenden mit der Familie und mit Freunden das Leben im Hier & Jetzt genossen.
Auf der oberen Etage befinden sich die Rückzugsorte. Neben dem zum Garten ausgerichteten Master-Bedroom mit großer Fensterfront liegen hier das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen strahlen Wärme und Geborgenheit aus. Es entsteht ein unvergleichliches Gefühl: das Bewusstsein, zuhause angekommen zu sein.
Der Verkauf und die Beratung erfolgen durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers. ...
Auf der oberen Etage befinden sich die Rückzugsorte. Neben dem zum Garten ausgerichteten Master-Bedroom mit großer Fensterfront liegen hier das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen strahlen Wärme und Geborgenheit aus. Es entsteht ein unvergleichliches Gefühl: das Bewusstsein, zuhause angekommen zu sein.
Der Verkauf und die Beratung erfolgen durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 18,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
18.4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
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Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.025.000 €Eigenkapital: 205.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.383 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Hey C
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+49 30 44351960
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