Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Hey C - Hey Charlottenburg
4-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Balkonen, 2 Bädern und großzügigem Wohnbereich
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AdresseWernigeroder Straße 2A-B, 10589 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis825.000 €
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Preis/m²7.360 €
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Etage2
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche112,1 m²
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Baujahr2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID168981470
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Etagenzahl5
Lage
- 240 m zu Fuß zum Goslarer Platzbr /
- 400 m zu Fuß zur Spreebr /
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatzbr /
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburgbr /
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradiesbr /
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatzbr /
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’dammbr /
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWebr /
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER ...
- 400 m zu Fuß zur Spreebr /
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatzbr /
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburgbr /
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradiesbr /
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatzbr /
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’dammbr /
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 165.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.761 €
Ausstattung im Überblick
•Großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Süd-Balkonbr /
•Offener Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkonbr /
•2 Badezimmer mit hochwertiger Markenausstattungbr /
•Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumenbr /
•Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung br /
•KfW-55-Effizienzhausbr /
•Energieeffizienzklasse A+br /
•Glasfaseranschluss br /
•Barrierefreiheit br /
•Aufzugbr /
•Keller, Abstellraumbr /
br /
Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers ...
•Offener Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkonbr /
•2 Badezimmer mit hochwertiger Markenausstattungbr /
•Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumenbr /
•Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung br /
•KfW-55-Effizienzhausbr /
•Energieeffizienzklasse A+br /
•Glasfaseranschluss br /
•Barrierefreiheit br /
•Aufzugbr /
•Keller, Abstellraumbr /
br /
Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers ...
Beschreibung
Zuhause ankommen und durchatmen – diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf der Mierendorff-Insel schafft vom ersten Augenblick an genau dieses Gefühl. Große Fensterflächen, warme Materialien und ein offener Grundriss lassen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit entstehen.br /
Die elegante Küchenzeile geht fließend in den Wohnbereich über und verbindet Genuss, Alltag und Zusammensein auf ganz natürliche Weise. Zwei Balkone – einer davon in sonniger Süd-Ausrichtung – erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Ruhe zu genießen. Die drei weiteren Zimmer bieten Raum für alles, was das Leben ausmacht: Rückzug, Kreativität, Familie. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jeder seinen Platz.br /
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Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers ...
Die elegante Küchenzeile geht fließend in den Wohnbereich über und verbindet Genuss, Alltag und Zusammensein auf ganz natürliche Weise. Zwei Balkone – einer davon in sonniger Süd-Ausrichtung – erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Ruhe zu genießen. Die drei weiteren Zimmer bieten Raum für alles, was das Leben ausmacht: Rückzug, Kreativität, Familie. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jeder seinen Platz.br /
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Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 18,4
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: vor dem 01.05.2014
Weitere Infos
Verkauf und Beratung erfolgen durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers br /
br /
Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!br /
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Hey C - Hey Charlottenburg
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Team Best Place Immobilien
anfrage@bestplace-living.de