Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Hey C - Hey Charlottenburg
Willkommen Zuhause: 5-Zimmer-Familienwohnung mit zwei Terrassen, Balkon und eigenem Garten
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AdresseWernigeroder Straße 2A-B, 10589 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.025.000 €
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Preis/m²6.856 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche149,5 m²
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Baujahr2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID168981498
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Etagenzahl5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
Lage
- 240 m zu Fuß zum Goslarer Platzbr /
- 400 m zu Fuß zur Spreebr /
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatzbr /
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburgbr /
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradiesbr /
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatzbr /
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’dammbr /
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWebr /
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER ...
- 400 m zu Fuß zur Spreebr /
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatzbr /
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburgbr /
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradiesbr /
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatzbr /
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’dammbr /
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWebr /
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 205.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.431 €
Ausstattung im Überblick
- Offener Wohn- und Essbereich Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtungbr /
- Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Gartenbr /
- 3 weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon br /
- Privater Gartenbr /
- Gäste-WCbr /
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumenbr /
- Markensanitär im Bad (u. a. Hansgrohe, Villeroy & Boch)br /
- Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilitätbr /
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung br /
- KfW-55-Effizienzhausbr /
- Energieeffizienzklasse A+br /
- Glasfaseranschluss br /
- Aufzugbr /
- Keller, zwei Abstellräumebr /
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Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers ...
- Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Gartenbr /
- 3 weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon br /
- Privater Gartenbr /
- Gäste-WCbr /
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumenbr /
- Markensanitär im Bad (u. a. Hansgrohe, Villeroy & Boch)br /
- Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilitätbr /
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung br /
- KfW-55-Effizienzhausbr /
- Energieeffizienzklasse A+br /
- Glasfaseranschluss br /
- Aufzugbr /
- Keller, zwei Abstellräumebr /
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Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers ...
Beschreibung
Hier findet das Familienleben statt: Wie ein eigenes Haus erstreckt sich die Maisonette-Wohnung mit privatem Eingang über zwei Etagen, 5 Zimmer und einen eigenen Garten. Bereits beim Ankommen empfängt sie der offene, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, der den Blick auf die angrenzende Terrasse und in den privaten Garten öffnet. Hier wird an lauen Sommerabenden mit der Familie und mit Freunden das Leben im Hier & Jetzt genossen. br /
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Auf der oberen Etage befinden sich die Rückzugsorte. Neben dem zum Garten ausgerichteten Master-Bedroom mit großer Fensterfront liegen hier das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.br /
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Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkersbr /
br /
Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen strahlen Wärme und Geborgenheit aus. Es entsteht ein unvergleichliches Gefühl: das Bewusstsein, zuhause angekommen zu sein. ...
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Auf der oberen Etage befinden sich die Rückzugsorte. Neben dem zum Garten ausgerichteten Master-Bedroom mit großer Fensterfront liegen hier das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.br /
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Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkersbr /
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Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen strahlen Wärme und Geborgenheit aus. Es entsteht ein unvergleichliches Gefühl: das Bewusstsein, zuhause angekommen zu sein. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 18,4
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: vor dem 01.05.2014
Weitere Infos
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Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!br /
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Hey C - Hey Charlottenburg
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Team Best Place Immobilien
anfrage@bestplace-living.de