Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Hey C - Hey Charlottenburg
Zuhause auf der Mierendorff-Insel: Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, Terrasse und Balkon in Süd-Aus
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AdresseWernigeroder Straße 2A-B, 10589 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis919.000 €
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Preis/m²7.716 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche119,1 m²
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Baujahr2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID168981488
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Etagenzahl5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
- 240 m zu Fuß zum Goslarer Platzbr /
- 400 m zu Fuß zur Spreebr /
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatzbr /
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburgbr /
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradiesbr /
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatzbr /
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’dammbr /
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWebr /
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER ...
- 400 m zu Fuß zur Spreebr /
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatzbr /
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburgbr /
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradiesbr /
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatzbr /
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’dammbr /
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 183.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.076 €
Ausstattung im Überblick
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrassebr /
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon br /
- 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppel-Waschtisch br /
- Gäste-WCbr /
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumenbr /
- Markensanitär im Bad (u. a. Hansgrohe, Villeroy & Boch)br /
- Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilitätbr /
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung br /
- KfW-55-Effizienzhausbr /
- Energieeffizienzklasse A+br /
- Glasfaseranschluss br /
- Aufzugbr /
- Keller, Abstellraumbr /
br /
Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers ...
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon br /
- 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppel-Waschtisch br /
- Gäste-WCbr /
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumenbr /
- Markensanitär im Bad (u. a. Hansgrohe, Villeroy & Boch)br /
- Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilitätbr /
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung br /
- KfW-55-Effizienzhausbr /
- Energieeffizienzklasse A+br /
- Glasfaseranschluss br /
- Aufzugbr /
- Keller, Abstellraumbr /
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Beschreibung
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie die Maisonette-Wohnung mit großen Fensterflächen, Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung. Alles atmet Luft und Raum. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich geht fließend in die südlich ausgerichtete Terrasse über. Hier findet das Familienleben statt, wird die Nachmittagssonne genossen und an lauen Sommerabenden mit Freunden und der Familie gegrillt. br /
br /
Auf der oberen Etage befinden sich die Rückzugsorte. Das großzügige Eltern-Schlafzimmer hat ebenso wie eines der Kinderzimmer Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Ergänzt durch ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer sowie zwei Bäder, eins davon mit Doppelwaschtisch, findet man hier Ruhe, Entspanntheit und Gelassenheit. Schnell wird klar: Hier wird aufgeatmet, entspannt und im Hier & Jetzt gelebt.br /
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Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers ...
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Auf der oberen Etage befinden sich die Rückzugsorte. Das großzügige Eltern-Schlafzimmer hat ebenso wie eines der Kinderzimmer Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Ergänzt durch ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer sowie zwei Bäder, eins davon mit Doppelwaschtisch, findet man hier Ruhe, Entspanntheit und Gelassenheit. Schnell wird klar: Hier wird aufgeatmet, entspannt und im Hier & Jetzt gelebt.br /
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Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 18,4
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: vor dem 01.05.2014
Weitere Infos
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br /
Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!br /
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Hey C - Hey Charlottenburg
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Team Best Place Immobilien
anfrage@bestplace-living.de