Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Hey C - Hey Charlottenburg
THE SKY IS THE LIMIT: Lichtdurchflutetes Penthouse mit 2 Zimmern und 2 Terrassen
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AdresseWernigeroder Straße 2A-B, 10589 Berlin / Charlottenburg
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis655.000 €
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Preis/m²9.344 €
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Etage5
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche70,1 m²
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Baujahr2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID168981495
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Etagenzahl5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
- 240 m zu Fuß zum Goslarer Platzbr /
- 400 m zu Fuß zur Spreebr /
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatzbr /
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburgbr /
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradiesbr /
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatzbr /
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’dammbr /
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWebr /
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER ...
- 400 m zu Fuß zur Spreebr /
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatzbr /
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburgbr /
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradiesbr /
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatzbr /
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 131.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.192 €
Ausstattung im Überblick
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse br /
- Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrassebr /
- Tagesbelichtetes Bad mit Markensanitär-Ausstattungbr /
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett br /
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung br /
- KfW-55-Effizienzhausbr /
- Energieeffizienzklasse A+br /
- Glasfaseranschluss br /
- Aufzugbr /
- Kellerbr /
br /
Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers ...
- Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrassebr /
- Tagesbelichtetes Bad mit Markensanitär-Ausstattungbr /
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett br /
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung br /
- KfW-55-Effizienzhausbr /
- Energieeffizienzklasse A+br /
- Glasfaseranschluss br /
- Aufzugbr /
- Kellerbr /
br /
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Beschreibung
Dieses Penthouse besticht durch eine offene Raumgestaltung und ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Mierendorff-Insel. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und geht fließend in die weitläufige Südterrasse über: Ihr neuer Ruhepol und Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben im Hier & Jetzt zu genießen. br /
br /
Privatheit genießt das angrenzende Schlafzimmer mit direktem Zugang zu der zweiten Terrasse und Blick in den ruhigen Innenhof. Auch das tagesbelichtete Badezimmer ist mit der Terrasse verbunden und verspricht kleine Wellnessauszeiten im Alltag. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung runden das Wohlfühlambiente ab. br /
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Privatheit genießt das angrenzende Schlafzimmer mit direktem Zugang zu der zweiten Terrasse und Blick in den ruhigen Innenhof. Auch das tagesbelichtete Badezimmer ist mit der Terrasse verbunden und verspricht kleine Wellnessauszeiten im Alltag. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung runden das Wohlfühlambiente ab. br /
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 18,4
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: vor dem 01.05.2014
Weitere Infos
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br /
Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!br /
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Hey C - Hey Charlottenburg
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Team Best Place Immobilien
anfrage@bestplace-living.de