Hopfengartenweg 8

Neubau von 11 Eigentumswohnungen in
Hopfengartenweg 8, 90451 Nürnberg-Eibach

Schön geschnittene und attraktive Neubauwohnungen befinden sich in Nürnberg-Eibach. Zentral, aber trotzdem sehr ruhig gelegen, dabei kann man alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichen. Es werden Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmer mit gehobener Ausstattung gebaut. Bezug ist für Juni 2021 geplant. Die Außenanlagen werden bis Ende September 2021 fertiggestellt. Die Wohnungen haben Tiefgarage-Stellplätze, 3-fach verglaste Fenster, Sanitärausstattung von Markenherstellern, Fußbodenheizung, Kellerräume, Aufzug, Naturholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Balkon oder Terrasse.

Ausstattung

Naturholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

Alle Schlafräume sowie der Wohn- und Essbereich sind standardmäßig mit Naturholzparkett ausgestattet. Ihre individuellen Wünsche können berücksichtigt werden.

Dreifach-Isolierverglasung

Durch die bodentiefen Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung kommt viel Licht in Ihren Wohnbereich. Gleichzeitig werden Geräusche und unerwünschte Temperaturen aus der Wohnung ferngehalten.

Designfliesen in den Badezimmern

Moderne Badausstattungen von Markenherstellern Schicke Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Küche bieten eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen keine Wünsche offen.

Elektrische Rollläden

Dank der Motorisierung ist Schluss mit anstrengendem Kurbeln oder Zerren am Rollladengurt! Ein einfacher Tastendruck auf die Steuerung genügt und Ihre Rollläden bewegen sich ganz ohne Zeit- und Kraftaufwand. Alle Räume sind damit ausgestattet.

Fußbodenheizung

Alle Räume der Wohnung werden mit einer raumgesteuerten Fußbodenheizung beheizt.

Aufzug über alle Ebenen

Mit dem Aufzug gelangen Sie leicht n alle Etagen. Bei Bedarf können auch Kinderwagen oder Rollstühle problemlos befördert werden.

Tiefgarage

So leicht und angenehm kann Parken sein. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt zur Haustür. Kein Aussteigen im Regen oder Kratzen morgen früh mehr nötig.

Balkone und Terrassen

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wo man den Abend gemütlich ausklingen lassen kann. Zusätzlich gibt es draußen ein Kinderspielplatz für die Hausbewohner.

Infrastruktur

Nürnberg Eibach ist sehr vielseitig

Eibach ist ein Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Das direkte Umfeld bietet vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner macht: Sowohl die Naherholungsmöglichkeiten durch überwiegend grüne und gepflegte Infrastruktur und den Rednitzauen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Auch die Eibacher Hauptstraße mit ihren vielen Lebensmittelgeschäften, Cafés, Wirtshäusern und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Der nahe Faberpark mit kleinen See und dem prachtvollen Faber-Castell Schloß und die grünen Rednitzauen sind ganz besondere Highlights dieses Standortes. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 61, 62 und 67 macht alle Ziele auch ohne Auto bequem erreichbar. Dennoch ist auch die Autobahn schnell zu erreichen.

Sonstiges

DIE ERSTE RATE IST ERST FÄLLIG, WENN IHRE WOHNUNG BEZUGSFERTIG IST!

RATENPLAN 91,5 % nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten im Sanitärbereich sowie nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug gegen Besitzübergabe, 8,5 % nach vollständiger Fertigstellung.