Nolarco Wohnbau GmbH
Isartal Ensemble
Isartal Ensemble Pullach – 10 Eigentumswohnungen in Neubau und kernsaniertem Bestand
Projektdetails
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AdresseWolfratshauser Straße 106-108, 82049 Pullach im Isartal / Pullach im Isartal
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WohntypWohnung
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Preis/m²ab 10,485 €
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche71,8 - 122,9 m²
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BezugsfertigFrühjahr 2027
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Einheiten10
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
- Haus 106: Neubau als Effizienzhaus 40 mit Aufzug
- Haus 108: kernsaniertes Bestandsgebäude als Effizienzhaus 55 EE WPB
Angeboten werden Garten-, Etagen- und Dachgeschosswohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und rund 72 bis 123 m² Wohnfläche, jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplätze mit direktem, wettergeschütztem Zugang zum Haus.
Für förderfähige Käufer bestehen KfW-Fördermöglichkeiten. Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.
Ausstattung (Auszug):
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Wärme über den Geothermie-Fernwärmeanschluss der IEP Pullach
- VRF-Kühlsystem in Wohn- und Schlafräumen
- Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Aluminiumrollläden
- Eichen-Mehrschichtparkett, großformatiges Feinsteinzeug
- Bodengleiche Duschen, Sanitär von Ideal Standard und Geberit
- Videogegensprechanlage, CAT7-Verkabelung, zentrale Wasserenthärtung
Lage: Pullach im Isartal zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Süden. Isarhochufer und Forstenrieder Park liegen vor der Tür, Edeka und Lidl sind zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Höllriegelskreuth ist weniger als 500 m entfernt, die Münchner Innenstadt erreichen Sie in rund 20 Minuten.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger Nolarco Wohnbau GmbH. ...
Ausstattung im Überblick
Lage
Das Ensemble liegt an der Wolfratshauser Straße 106–108. Edeka und Lidl sind zu Fuß erreichbar, weitere Geschäfte und Dienstleister finden sich entlang der Wolfratshauser Straße.
Die S-Bahn-Station Höllriegelskreuth ist weniger als 500 m entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in rund 20 Minuten, der Marienplatz liegt rund 15 km entfernt, der Alpenrand rund 40 km. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
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