Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens KARLS GÄRTEN
Wohntraum auf zwei Etagen und 121 Quadratmetern
-
AdresseJägerstraße 29-31, 85757 Karlsfeld
-
WohntypKeine Angabe
-
Preis1.209.000 €
-
Preis/m²9.953 €
-
Etage1
-
Zimmeranzahl4
-
Wohnfläche121,47 m²
-
Nutzfläche127,97 m²
-
Baujahr2026
-
ProvisionNein
-
ID168967080
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Stufenloser Zugang
Lage
Leben zwischen Natur und Stadt br /
Karlsfeld verbindet dörflichen Charme mit ausgezeichneter Infrastruktur – eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger schätzen. Direkt am Würmkanal gelegen, umgeben von Wiesen, Wald und Feldern, bieten die Karls Gärten Naturidylle vor der Haustür. Beliebte Naherholungsgebiete sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar, während die Münchner Innenstadt dank S-Bahn und guter Anbindung ebenso schnell erreichbar ist. Bis zum Marienplatz sind es 23 Minuten. br /
br /
Familienfreundlich und wirtschaftsstark br /
Die Umgebung überzeugt mit einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, inklusive Gymnasium und Fachoberschule. Gleichzeitig profitiert Karlsfeld als bedeutender Gewerbestandort von namhaften Unternehmen wie MAN. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität macht Karlsfeld zu einem besonders attraktiven Standort. ...
Karlsfeld verbindet dörflichen Charme mit ausgezeichneter Infrastruktur – eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger schätzen. Direkt am Würmkanal gelegen, umgeben von Wiesen, Wald und Feldern, bieten die Karls Gärten Naturidylle vor der Haustür. Beliebte Naherholungsgebiete sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar, während die Münchner Innenstadt dank S-Bahn und guter Anbindung ebenso schnell erreichbar ist. Bis zum Marienplatz sind es 23 Minuten. br /
br /
Familienfreundlich und wirtschaftsstark br /
Die Umgebung überzeugt mit einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, inklusive Gymnasium und Fachoberschule. Gleichzeitig profitiert Karlsfeld als bedeutender Gewerbestandort von namhaften Unternehmen wie MAN. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität macht Karlsfeld zu einem besonders attraktiven Standort. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 241.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.931 €
Ausstattung im Überblick
- Eigener Eingang br /
- Zwei Balkone und Garten br /
- Fußbodenheizung br /
- Echtholz-Stabparkett br /
- Privates Kellerabteil br /
- Barrierefrei br /
- Bodengleiche Dusche und Badewanne
- Zwei Balkone und Garten br /
- Fußbodenheizung br /
- Echtholz-Stabparkett br /
- Privates Kellerabteil br /
- Barrierefrei br /
- Bodengleiche Dusche und Badewanne
Beschreibung
Erleben Sie Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Helle, wohngesunde Räume und zwei Badezimmer bieten Komfort und Freiraum für jeden Lebensmoment. Zwei Balkone und ein großzügiger Garten erweitern das Zuhause ins Freie und schaffen Rückzugsorte voller Licht, Ruhe und Natur. Stilvolles Wohnen und eine elegante Gestaltung vereinen sich zu einem ganz besonderen Ort, an dem jeder Tag dazu einlädt Träume zu verwirklichen.
...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 55,4
Energieträger : Fernwärme
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
KARLS GÄRTEN
Anbieter
Krieger + Schramm Wohnbau Münche
Kanalstr. 17, 80538 München
Ansprechpartner
Team Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG
anfrage@krieger-schramm.de