Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens KARLS GÄRTEN
3 Zimmer-Traumwohnung mit Garten in Karlsfeld
-
AdresseJägerstraße 29-31, 85757 Karlsfeld
-
WohntypKeine Angabe
-
Preis889.000 €
-
Preis/m²10.459 €
-
Zimmeranzahl3
-
Wohnfläche85 m²
-
Nutzfläche90 m²
-
Baujahr2026
-
ProvisionNein
-
Stellplatzpreis1 €
-
ID168968105
-
Objektnummer5622-06
-
Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Grundriss 06_EG_Karls Gärten
Lage
Leben zwischen Natur und Stadt
Karlsfeld verbindet dörflichen Charme mit ausgezeichneter Infrastruktur – eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger schätzen. Direkt am Würmkanal gelegen, umgeben von Wiesen, Wald und Feldern, bieten die Karls Gärten Naturidylle vor der Haustür. Beliebte Naherholungsgebiete sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar, während die Münchner Innenstadt dank S-Bahn und guter Anbindung ebenso schnell erreichbar ist. Bis zum Marienplatz sind es 23 Minuten.
Familienfreundlich und wirtschaftsstark
Die Umgebung überzeugt mit einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, inklusive Gymnasium und Fachoberschule. Gleichzeitig profitiert Karlsfeld als bedeutender Gewerbestandort von namhaften Unternehmen wie MAN. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität macht Karlsfeld zu einem besonders attraktiven Standort. ...
Karlsfeld verbindet dörflichen Charme mit ausgezeichneter Infrastruktur – eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger schätzen. Direkt am Würmkanal gelegen, umgeben von Wiesen, Wald und Feldern, bieten die Karls Gärten Naturidylle vor der Haustür. Beliebte Naherholungsgebiete sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar, während die Münchner Innenstadt dank S-Bahn und guter Anbindung ebenso schnell erreichbar ist. Bis zum Marienplatz sind es 23 Minuten.
Familienfreundlich und wirtschaftsstark
Die Umgebung überzeugt mit einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, inklusive Gymnasium und Fachoberschule. Gleichzeitig profitiert Karlsfeld als bedeutender Gewerbestandort von namhaften Unternehmen wie MAN. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität macht Karlsfeld zu einem besonders attraktiven Standort. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 177.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.524 €
Ausstattung im Überblick
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Stabparkett
- Privates Kellerabteil
- Marken-Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen, Design-Armaturen
- Bodengleiche Dusche und Badewanne
- Zwei Bäder (ein Tageslichtbad)
- Echtholz-Stabparkett
- Privates Kellerabteil
- Marken-Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen, Design-Armaturen
- Bodengleiche Dusche und Badewanne
- Zwei Bäder (ein Tageslichtbad)
Beschreibung
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf 85 m² bietet helle, lichtdurchflutete Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Raum für Ankleide oder Home-Office. Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne sorgen für ausreichend Komfort, der Garten für Entspannung und gesellige Stunden im Grünen. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Privatsphäre und großzügige Außenflächen zu einem Zuhause, in dem jeder Tag zu etwas Besonderem wird.
...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 24,3
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
24.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
KARLS GÄRTEN
Anbieter
Ansprechpartner
Team Krieger + Schramm K+S Verkaufsberatung vor Ort
0
anfrage@krieger-schramm.de