Krailling Townhouses

Neubau von 6 Townhouses

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Projektdetails

Provisionsfrei
Margaretenstraße 28, 82152 Krailling
Wohntyp
Reihenhaus ,   Townhouses ,   Haus
Preis 949.900 €
Zimmeranzahl 5 Zimmer
Wohnfläche 128,20 m² - 139,10 m²
Bezugsfertig März 2020
Einheiten 6
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17874

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Garage
Keller
Terrasse
Tiefgarage

Weitere Infos

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Bauträger:

KEVAL Bau- und Immobilienholding GmbH & Co. KG


Bilder Neubauprojekt Margarete Townhouses in Krailling Bilder Neubauprojekt Margarete Townhouses in Krailling

Neubau. Stadtnah. Modern. Stilvoll. Elegantes Townhousewohnen in Krailling.

Objektbeschreibung

Sie möchten nahe an München sein, das Freizeit- und Arbeitsangebot der Großstadt nutzen, spontan ins Kino gehen und anschließend noch in eine Bar mit Freunden?! Sie möchten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Taxi komfortabel und schnell zurück nach Hause in die eigenen vier Wände kommen?! Sie lieben das Wohnen in einem Haus mit ihrem eigenen Hauseingang?! Sie möchten im eigenen Garten lesen, Gäste einladen, Kräuter anpflanzen?! Sie würden es genießen, bei Regen mit dem Auto direkt vor die eigene Keller-Tür zu fahren und trocken und sicher Ihre Einkäufe ins Haus zu bringen? Sie möchten die Vorzüge das Landlebens genießen, sich zum Beispiel auf Ihr Fahrrad schwingen und an der Würm entlangfahren oder mit dem Hund direkt in den Wald zum Gassi gehen? Sie lieben den Charme einer persönlichen Umgebung, wollen zu Fuß zum Einkaufen ohne Stress und Stau? Das „richtige“ Landleben ist Ihnen auf Dauer zu wenig belebt und die Großstadt auf Dauer zu voll? Dann ziehen Sie nach Krailling in unsere TOWNHOUSES!

Bilder Neubauprojekt Margarete Townhouses in Krailling
Bilder Neubauprojekt Margarete Townhouses in Krailling

Hell, klug geplant, gut ausgestattet, Perfekte Raumaufteilung auf vier Ebenen

Ausstattung

Perfekt geplant mit vier Schlaf- Kinder-Homeoffice-Zimmern, jeweils größer als 15 qm sowie Gäste-WC und zwei Bädern je Haus. Gut ausgestattet mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, wertiger Sanitärausstattung (Villeroy und Boch, Phillipe Starck) und vieles mehr. Klimafreundlich beheizt mit einer modernen Pelletsheizung. Außergewöhnlich ist bei diesem modernen Hybrid aus Wohnung und Haus auch der Anschluß an die projekteigene Tiefgarage mit direktem Zugang zum eigenen Untergeschoss. Das Konzept der Krailling Townhouses erfassen Sie am besten bei einem unverbindlichen Termin vor Ort. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Termin. Bezugsfertigkeit voraussichtlich Ende 2019.

  • Ziegelbau
  • Großzügiges Raumangebot
  • Hobbyraum im UG
  • Moderne Pelletsheizung
  • Echtholzparkett
  • Wertige Sanitärausstaustattung (Villeroy und Boch, Phillipe Starck)
  • Angebunden an die projekteigene Tiefgarage
Bilder Neubauprojekt Margarete Townhouses in Krailling

Nah zur Stadt, nah zum Land

Lage/Umgebung

Im beliebten Krailling. Idyllisch gelegen im Landkreis Starnberg, zwischen der Landeshauptstadt München und der Kreisstadt Starnberg bietet sich für die 7.500 Einwohner ein reichhaltiges Angebot an Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Ob eine Maß im typisch bayerischen Biergarten beim Alten Wirt, italienisch essen gehen oder Musikabende in der alten Brauerei: Alles liegt nahe. Und die Umgebung ist mindestens genauso attraktiv. Das benachbarte Gauting zum Beispiel hat eine äußerst lebendige Galerien-Szene. In Planegg gibt es die bekannte Gaststätte Heide-Volm, wo unter Anderem auch Theaterabende stattfinden.

Grundschule, Bibliothek, Musikschule und Sportvereine runden das Angebot ab. Krailling bietet für die Jüngeren Kindergärten (z. B. auch Montessori), Kitas und Horte. Weiterführende Schulen sind leicht zu erreichen wie das Otto-von-Taube-Gymnasium und die staatliche Realschule in Gauting, das Feodor-Lynen-Gymnasium in Planegg, das Kurt-Huber-Gymnasium in Gräfelfing und das staatliche Gymnasium in Starnberg.

Im nur wenige Gehminuten entfernten Ortszentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens. Die nahe gelegene Bahnhofstraße in Planegg mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ergänzt das vielfältige Angebot. Eingebunden in unberührte Natur. Neben der hervorragenden Infrastruktur des Standortes Krailling ist es die Anbindung an die erholsame Natur der bewaldeten Flusslandschaft, die hier einen weiteren wesentlichen Wohlfühlfaktor bietet.

Perfekt angebunden. Zwei Autobahnen gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: die A96 in westliche Richtung nach Lindau (Bodensee) und die A95 in südliche Richtung nach Garmisch-Partenkirchen – und beide natürlich in die Landeshauptstadt. Der Bus 266 hält 30 Meter entfernt in der Margaretenstraße und bringt Sie in wenigen Minuten an die S-Bahnstation Planegg. Zu Fuß gelangen Sie dorthin in gut 10 Minuten. Der weitläufige Münchener Verkehrsverbund erschließt außerdem die Nachbargemeinden Stockdorf, Planegg oder Starnberg. Eine Freude ist es, mit dem Fahrrad gemütlich den gut ausgebauten, breiten und sicheren Radweg nach München zu befahren – durchs idyllische Würmtal immer am Fluss entlang.

Kaufpreise Reihenhäuser

Townhouse/Art Wfl. m² Preis Townhouse Preis Stellplatz Gesamtpreis
A/REH 137,7 - - verkauft
B/RMH 129,2 949.900 € 39.800 € 989.700 €
C/RMH 128,9 - - verkauft
D/RMH 128,2 949.900 € 49.900 € 999.800 €
E/RMH 128,3 949.900 € 49.900 € 999.800 €
F/REH 139,1 - - verkauft

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Bartsch Immobilien GmbH

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Über dieses Objekt

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