Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LEBENS(T)RAUM AM SCHLOSSPARK
*** Lebensqualität pur: Großzügige Traumwohnung mit Garten – Step-out zum Schlosspark ***
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AdresseGeschwister-Scholl-Str. 56 f, 14471 Potsdam / Potsdam West
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²8.009 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche108 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig absofort
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3% inkl. gesetzl. MwSt
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ProvisionshinweisAlle Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer Maklercourtage von 3% inkl. gesetzl. MwSt.
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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ID167475286
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ObjektnummerGM20
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Die Geschwister-Scholl-Straße gehört zu den begehrtesten Adressen Potsdams – ein Ort voller Geschichte, Charme und Eleganz. Direkt an der Südseite des Schlossparks Sanssouci gelegen, reihen sich prächtige Villen und einzigartige Stadthäuser aneinander, die noch heute von einer herrschaftlichen Vergangenheit erzählen.
TIAMO haucht diesen traditionsreichen Gebäuden neues Leben ein und schafft Wohnräume, die Geschichte und modernen Luxus auf harmonische Weise verbinden. Ein Zuhause, das Herz und Sinne berührt.
Vor Ihrer Haustür erstrecken sich Schloss und Schlosspark Sanssouci – eine Kulisse, die jeden Tag zum Erlebnis macht. Die Brandenburger Vorstadt verzaubert mit ihrer neoklassizistischen Architektur, der Nähe zur Havel und dem historischen Zentrum, charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und einer lebendigen Nachbarschaft.
TIAMO – wo Geschichte, Natur und Lebensfreude eins werden. ...
TIAMO haucht diesen traditionsreichen Gebäuden neues Leben ein und schafft Wohnräume, die Geschichte und modernen Luxus auf harmonische Weise verbinden. Ein Zuhause, das Herz und Sinne berührt.
Vor Ihrer Haustür erstrecken sich Schloss und Schlosspark Sanssouci – eine Kulisse, die jeden Tag zum Erlebnis macht. Die Brandenburger Vorstadt verzaubert mit ihrer neoklassizistischen Architektur, der Nähe zur Havel und dem historischen Zentrum, charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und einer lebendigen Nachbarschaft.
TIAMO – wo Geschichte, Natur und Lebensfreude eins werden. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 865.000 €Eigenkapital: 173.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.871 €
Ausstattung im Überblick
Die Eckdaten im Überblick:
- 3 Zimmer
- ca. 108 qm Wohnfläche
- ca 150 qm Privatgarten
- Fußbodenheizung
- Tageslicht Vollbad
- Gäste-WC
- HWR
- elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fensterfronten
- Holzfußboden
- Kellerabteil
- Fahrradabteil
- Optional Stellplatz mit Vorbereitung für eine elektrische Ladesäule *
- u.v.m.
*Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert. ...
- 3 Zimmer
- ca. 108 qm Wohnfläche
- ca 150 qm Privatgarten
- Fußbodenheizung
- Tageslicht Vollbad
- Gäste-WC
- HWR
- elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fensterfronten
- Holzfußboden
- Kellerabteil
- Fahrradabteil
- Optional Stellplatz mit Vorbereitung für eine elektrische Ladesäule *
- u.v.m.
*Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung auf höchstem Niveau.
Herzstück der Immobilie ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein exklusives Wohnambiente schafft.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Terrasse, die nahtlos in einen großen, privaten Garten übergeht – ein echtes Highlight und eine seltene Oase der Ruhe.
Die Wohnung verfügt über zwei separate, optimal geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als stilvolle Rückzugsorte als auch flexibel nutzbar sind.
Das elegante Tageslicht-Vollbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design, während ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Die durchgängige Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein separates Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.
Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität legen. Ein Zuhause, das in dieser Kombination nur selten zu finden ist. ...
Herzstück der Immobilie ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein exklusives Wohnambiente schafft.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Terrasse, die nahtlos in einen großen, privaten Garten übergeht – ein echtes Highlight und eine seltene Oase der Ruhe.
Die Wohnung verfügt über zwei separate, optimal geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als stilvolle Rückzugsorte als auch flexibel nutzbar sind.
Das elegante Tageslicht-Vollbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design, während ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Die durchgängige Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein separates Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.
Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität legen. Ein Zuhause, das in dieser Kombination nur selten zu finden ist. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 22,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Solar
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
22.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Offene Immobilienbesichtigung – Ihre Chance am Wochenende!
Erleben Sie Wohnqualität hautnah!
Wir laden Sie herzlich ein zur Besichtigung unserer exklusiven Musterwohnung.
Wann?
Samstag & Sonntag
12:00 Uhr – 15:00 Uhr
Ihre persönliche Beratung direkt vor Ort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Ruhe umzusehen und Ihre Fragen direkt mit unseren Experten zu klären.
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Sofortinfo unter:
0163/2497422
0173-9472620
Ihr WFS Welthaus Living Team ...
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Wann?
Samstag & Sonntag
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Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 865.000 €Eigenkapital: 173.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.871 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LEBENS(T)RAUM AM SCHLOSSPARK
Anbieter
Ansprechpartner
Björn Hörner
+49 163 2497422
anfragen@welthausliving.com