Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LEBENS(T)RAUM AM SCHLOSSPARK
KÖNIGLICH RESIDIEREN AM SCHLOSSPARK - BEZUGSFERTIG
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Adresse14471 Potsdam / Potsdam West
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²10.000 €
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Etage1
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche139 m²
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Baujahr1930
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Letzte Modernisierung/ Sanierung2025
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Bezugsfertig abab sofort
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3% inkl. gesetzl. MwSt
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ProvisionshinweisAlle Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer Maklercourtage von 3% inkl. gesetzl. MwSt.
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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Stellplatzpreis30.000 €
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ID167479130
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ObjektnummerLibri04
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Vis-à-vis zum berühmten Schlosspark Sanssouci gelegen, bietet der Standort eine einmalige Kombination aus kulturellem Flair, repräsentativer Umgebung und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünanlagen, prunkvollen Schlossgärten und idyllischen Spazierwegen macht diese Lage außergewöhnlich.
Durch die zentrale Position innerhalb Potsdams sind sowohl der Stadtteil Brandenburger Vorstadt als auch die Potsdamer Innenstadt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die hohe Attraktivität dieser Wohngegend.
Die Anbindung an die Bundeshauptstadt Berlin ist hervorragend: Über den Regionalverkehr (RE1/RE7/RB21) sowie mehrere S-Bahn- und Autobahnverbindungen erreicht man Berlin in nur ca. 30 Minuten. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler und alle, die das ruhige, historische Ambiente Potsdams schätzen, ohne auf die Nähe zur Metropole verzichten zu wollen.
Insgesamt bietet die Geschwister-Scholl-Straße eine einmalige Kombination aus historischer Lage, urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung – ein erstklassiger Standort zum Leben, Arbeiten oder für hochwertige Investitionen. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.390.000 €Eigenkapital: 278.000 €
Tilgungsrate: 1 %
4.613 €
Ausstattung im Überblick
- ca. 139m² Wohnfläche
- effiziente Heiztechnik
- 4 großzügige Zimmer
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Deckenhöhen bis ca. 3,40 m
- Stellplatz mit E-Ladevorrichtung
- Zwei Balkone
- Baujahr 1930 (Kernsanierung 2025)
- Tageslicht-Vollbad
- Abstellraum und Kellerabteil
- separates Gäste-Duschbad - Fußbodenheizung
- Komfortabler Aufzug
- Wohngeld ca. 554 EUR/p.m./warm
- Charmante Altbaudetails
- Fischgrätparkett
- Kaufpreis Stellplatz 30.000 EUR *
Diese Belle-Etage-Wohnung ist ein echtes Juwel für Liebhaber stilvoller Altbauten, die das Besondere suchen – großzügig, lichtdurchflutet und in exzellenter Lage.
*Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Belle-Étage- Wohnung umfasst stilvolle 4-Zimmer und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, klassische Stilelemente und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ob großzügiges Wohn-/Esszimmer, ruhiges Schlafzimmer oder stilvolles Arbeitszimmer – hier genießen Sie Raum zur Entfaltung. ...
Energienachweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Solar
Weitere Infos
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.390.000 €Eigenkapital: 278.000 €
Tilgungsrate: 1 %
4.613 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
LEBENS(T)RAUM AM SCHLOSSPARK
Anbieter
Ansprechpartner
Björn Hörner
+49 163 2497422
anfragen@welthausliving.com