Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LEBENS(T)RAUM AM SCHLOSSPARK
SCHLOSSPARK - RARITÄT - EXKLUSIVE REMISE MIT 3 GESCHOSSEN, HOBBYEBENE UND GROßER GARTENLANDSCHAFT
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Adresse14471 Potsdam / Potsdam West
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WohntypMaisonettewohnung
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Preis1.495.000 €
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Preis/m²7.786 €
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Zimmeranzahl8
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Badezimmer4
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Schlafzimmer7
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Wohnfläche192 m²
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Nutzfläche53 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig absofort
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3% inkl. gesetzl. MwSt
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ProvisionshinweisAlle Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer Maklercourtage von 3% inkl. gesetzl. MwSt.
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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ID167482845
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Stufenloser Zugang
Dokumente
NEU_WE 08_R4_Toskana
Lage
Die Geschwister-Scholl-Straße gehört zu den begehrtesten Adressen Potsdams – ein Ort voller Geschichte, Charme und Eleganz. Direkt an der Südseite des Schlossparks Sanssouci gelegen, reihen sich prächtige Villen und einzigartige Stadthäuser aneinander, die noch heute von einer herrschaftlichen Vergangenheit erzählen.
TIAMO haucht diesen traditionsreichen Gebäuden neues Leben ein und schafft Wohnräume, die Geschichte und modernen Luxus auf harmonische Weise verbinden. Ein Zuhause, das Herz und Sinne berührt.
Vor Ihrer Haustür erstrecken sich Schloss und Schlosspark Sanssouci – eine Kulisse, die jeden Tag zum Erlebnis macht. Die Brandenburger Vorstadt verzaubert mit ihrer neoklassizistischen Architektur, der Nähe zur Havel und dem historischen Zentrum, charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und einer lebendigen Nachbarschaft.
TIAMO – wo Geschichte, Natur und Lebensfreude eins werden. ...
TIAMO haucht diesen traditionsreichen Gebäuden neues Leben ein und schafft Wohnräume, die Geschichte und modernen Luxus auf harmonische Weise verbinden. Ein Zuhause, das Herz und Sinne berührt.
Vor Ihrer Haustür erstrecken sich Schloss und Schlosspark Sanssouci – eine Kulisse, die jeden Tag zum Erlebnis macht. Die Brandenburger Vorstadt verzaubert mit ihrer neoklassizistischen Architektur, der Nähe zur Havel und dem historischen Zentrum, charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und einer lebendigen Nachbarschaft.
TIAMO – wo Geschichte, Natur und Lebensfreude eins werden. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 299.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.042 €
Ausstattung im Überblick
Die Eckdaten im Überblick:
- 8 Zimmer
- ca. 192 qm Wohnfläche
- ca. 109 qm Gartenfläche
- 3 Etagen + Hobbyebene
- Bodentiefe Fensterfronten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- ca. 60 qm Hobbybereich im UG mit Duschbad
- 2 Tageslicht Vollbäder
- Tageslicht Duschbad im EG
- Fahrradabteil
- Optional Stellplatz mit Vorbereitung für elektrische Ladesäule *
- u.v.m.
*Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert ...
- 8 Zimmer
- ca. 192 qm Wohnfläche
- ca. 109 qm Gartenfläche
- 3 Etagen + Hobbyebene
- Bodentiefe Fensterfronten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- ca. 60 qm Hobbybereich im UG mit Duschbad
- 2 Tageslicht Vollbäder
- Tageslicht Duschbad im EG
- Fahrradabteil
- Optional Stellplatz mit Vorbereitung für elektrische Ladesäule *
- u.v.m.
*Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert ...
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Stadthaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und ein besonderes Wohngefühl auf insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60 m² vielseitig nutzbarer Hobbyfläche.
Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich hier ein Raumangebot, das sich ideal an unterschiedliche Lebensentwürfe anpassen lässt – ob für Familien, Arbeiten von zu Hause, kreative Nutzung oder großzügiges Wohnen mit Rückzugsbereichen für jedes Familienmitglied.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 49 m². Dieser offen gestaltete Mittelpunkt des Hauses vereint Kochen, Leben und Kommunikation in einem lichtdurchfluteten Raum und schafft eine Atmosphäre von Offenheit, Wärme und Zusammenkommen.
Die durchdachte Grundrissstruktur schafft eine angenehme Balance aus Offenheit und Privatsphäre. Helle Räume, klare Proportionen und eine harmonische Aufteilung sorgen für ein Wohngefühl, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt.
Die insgesamt 4 Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieses Hauses. Zwei modern ausgestattete Duschbäder sowie zwei Tageslicht-Vollbäder bieten ideale Voraussetzungen für Familienleben, Gäste und flexible Nutzung im Alltag – komfortabel, durchdacht und hochwertig aufgeteilt.
Die zusätzliche Hobbyebene erweitert das Haus um einen wertvollen Mehrzweckbereich. Ob Atelier, Fitnessraum, Homeoffice, Gäste- oder Freizeitbereich – hier entsteht Raum für Individualität und persönliche Entfaltung.
Die Wohnräume bieten ein angenehmes Ambiente, das sich durch Großzügigkeit und Flexibilität auszeichnet. Jeder Bereich lässt sich vielseitig nutzen und an veränderte Lebenssituationen anpassen.
Dieses Objekt steht für mehr als reine Wohnfläche: Es ist ein Ort mit Potenzial, Struktur und Freiheit – ideal für alle, die Raum nicht nur messen, sondern leben wollen. ...
Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich hier ein Raumangebot, das sich ideal an unterschiedliche Lebensentwürfe anpassen lässt – ob für Familien, Arbeiten von zu Hause, kreative Nutzung oder großzügiges Wohnen mit Rückzugsbereichen für jedes Familienmitglied.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 49 m². Dieser offen gestaltete Mittelpunkt des Hauses vereint Kochen, Leben und Kommunikation in einem lichtdurchfluteten Raum und schafft eine Atmosphäre von Offenheit, Wärme und Zusammenkommen.
Die durchdachte Grundrissstruktur schafft eine angenehme Balance aus Offenheit und Privatsphäre. Helle Räume, klare Proportionen und eine harmonische Aufteilung sorgen für ein Wohngefühl, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt.
Die insgesamt 4 Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieses Hauses. Zwei modern ausgestattete Duschbäder sowie zwei Tageslicht-Vollbäder bieten ideale Voraussetzungen für Familienleben, Gäste und flexible Nutzung im Alltag – komfortabel, durchdacht und hochwertig aufgeteilt.
Die zusätzliche Hobbyebene erweitert das Haus um einen wertvollen Mehrzweckbereich. Ob Atelier, Fitnessraum, Homeoffice, Gäste- oder Freizeitbereich – hier entsteht Raum für Individualität und persönliche Entfaltung.
Die Wohnräume bieten ein angenehmes Ambiente, das sich durch Großzügigkeit und Flexibilität auszeichnet. Jeder Bereich lässt sich vielseitig nutzen und an veränderte Lebenssituationen anpassen.
Dieses Objekt steht für mehr als reine Wohnfläche: Es ist ein Ort mit Potenzial, Struktur und Freiheit – ideal für alle, die Raum nicht nur messen, sondern leben wollen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 21,5
Energieträger : Solar
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
21.5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Offene Immobilienbesichtigung – Ihre Chance am Wochenende!
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Wir laden Sie herzlich ein zur Besichtigung unserer exklusiven Musterwohnung.
Wann?
Samstag & Sonntag
12:00 Uhr – 15:00 Uhr
Ihre persönliche Beratung direkt vor Ort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Ruhe umzusehen und Ihre Fragen direkt mit unseren Experten zu klären.
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Sofortinfo unter:
0163/2497422
0173-9472620
Ihr WFS Welthaus Living Team ...
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Anbieter
WFS Welthausliving GmbH & Co. KG
Emser Str. 2, 10719 Berlin
Ansprechpartner
Björn Hörner
+49 163 2497422
anfragen@welthausliving.com