Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LEBENS(T)RAUM AM SCHLOSSPARK
GEBORGEN IM GRÜNEN - STILVOLLE 2 ZIMMER GARTENWOHNUNG AM SCHLOSSPARK
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Adresse14471 Potsdam / Potsdam West
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis549.000 €
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Preis/m²8.194 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche67 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig absofort
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3% inkl. gesetzl. MwSt
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ProvisionshinweisAlle Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer Maklercourtage von 3% inkl. gesetzl. MwSt.
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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ID167480766
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
WE 19_GM_EG Urbana
Lage
Die Geschwister-Scholl-Straße gehört zu den begehrtesten Adressen Potsdams – ein Ort voller Geschichte, Charme und Eleganz. Direkt an der Südseite des Schlossparks Sanssouci gelegen, reihen sich prächtige Villen und einzigartige Stadthäuser aneinander, die noch heute von einer herrschaftlichen Vergangenheit erzählen.
TIAMO haucht diesen traditionsreichen Gebäuden neues Leben ein und schafft Wohnräume, die Geschichte und modernen Luxus auf harmonische Weise verbinden. Ein Zuhause, das Herz und Sinne berührt.
Vor Ihrer Haustür erstrecken sich Schloss und Schlosspark Sanssouci – eine Kulisse, die jeden Tag zum Erlebnis macht. Die Brandenburger Vorstadt verzaubert mit ihrer neoklassizistischen Architektur, der Nähe zur Havel und dem historischen Zentrum, charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und einer lebendigen Nachbarschaft.
TIAMO – wo Geschichte, Natur und Lebensfreude eins werden. ...
TIAMO haucht diesen traditionsreichen Gebäuden neues Leben ein und schafft Wohnräume, die Geschichte und modernen Luxus auf harmonische Weise verbinden. Ein Zuhause, das Herz und Sinne berührt.
Vor Ihrer Haustür erstrecken sich Schloss und Schlosspark Sanssouci – eine Kulisse, die jeden Tag zum Erlebnis macht. Die Brandenburger Vorstadt verzaubert mit ihrer neoklassizistischen Architektur, der Nähe zur Havel und dem historischen Zentrum, charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und einer lebendigen Nachbarschaft.
TIAMO – wo Geschichte, Natur und Lebensfreude eins werden. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 109.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.824 €
Ausstattung im Überblick
Die Eckdaten im Überblick:
- 2 Zimmer
- Terrasse
- ca 67 qm Wohnfläche
- großer ca. 200 m² Garten
- Hauswirtschaftsraum
- Tageslicht Vollbad
- helle, lichtdurchflutete Wohnung durch bodentiefe Fensterelemente
- hochwertige Ausstattungsdetails
- Fußbodenheizung
- Energieausweisklasse A+
- Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten
- Aufzug in den Keller
- Optional Stellplatz mit Vorbereitung für eine elektrische Ladesäule *
- Fahrradabteil
- Kellerabteil
- u.v.m.
*Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert. ...
- 2 Zimmer
- Terrasse
- ca 67 qm Wohnfläche
- großer ca. 200 m² Garten
- Hauswirtschaftsraum
- Tageslicht Vollbad
- helle, lichtdurchflutete Wohnung durch bodentiefe Fensterelemente
- hochwertige Ausstattungsdetails
- Fußbodenheizung
- Energieausweisklasse A+
- Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten
- Aufzug in den Keller
- Optional Stellplatz mit Vorbereitung für eine elektrische Ladesäule *
- Fahrradabteil
- Kellerabteil
- u.v.m.
*Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert. ...
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, moderner Architektur und einem direkten Bezug ins Grüne.
Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein beeindruckendes Raumgefühl schafft.
Die klare Linienführung und die durchdachte Grundrissgestaltung vermitteln sofort ein Gefühl von Weite und Freiheit. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zum Garten hin und lassen den Wohnbereich in natürlichem Tageslicht erstrahlen – zu jeder Tageszeit entsteht eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre.
Der großzügige Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und wird schnell zum zweiten Wohnzimmer. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsames Essen im Freien oder einfach Ruhe nach einem langen Tag – dieser Außenbereich bietet maximale Lebensqualität und Privatsphäre.
Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe, Klarheit und angenehme Proportionen – ein Rückzugsort, der Erholung und Entspannung ermöglicht.
Das hochwertig ausgestattete Vollbad mit Tageslicht sorgt für ein angenehmes, natürlich helles Ambiente und unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch dieser Immobilie.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung sowie praktische Funktionalität im Alltag.
Edler Echtholzfußboden verleiht allen Wohnräumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. In Kombination mit der komfortablen Fußbodenheizung entsteht ein durchgehend angenehmes Wohnklima – modern, effizient und behaglich zugleich.
Diese Wohnung steht für mehr als nur Wohnen: Sie steht für ein Lebensgefühl aus Licht, Raum und Naturverbundenheit in urbaner Umgebung. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Architektur und nachhaltige Vermietbarkeit legen. ...
Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein beeindruckendes Raumgefühl schafft.
Die klare Linienführung und die durchdachte Grundrissgestaltung vermitteln sofort ein Gefühl von Weite und Freiheit. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zum Garten hin und lassen den Wohnbereich in natürlichem Tageslicht erstrahlen – zu jeder Tageszeit entsteht eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre.
Der großzügige Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und wird schnell zum zweiten Wohnzimmer. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsames Essen im Freien oder einfach Ruhe nach einem langen Tag – dieser Außenbereich bietet maximale Lebensqualität und Privatsphäre.
Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe, Klarheit und angenehme Proportionen – ein Rückzugsort, der Erholung und Entspannung ermöglicht.
Das hochwertig ausgestattete Vollbad mit Tageslicht sorgt für ein angenehmes, natürlich helles Ambiente und unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch dieser Immobilie.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung sowie praktische Funktionalität im Alltag.
Edler Echtholzfußboden verleiht allen Wohnräumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. In Kombination mit der komfortablen Fußbodenheizung entsteht ein durchgehend angenehmes Wohnklima – modern, effizient und behaglich zugleich.
Diese Wohnung steht für mehr als nur Wohnen: Sie steht für ein Lebensgefühl aus Licht, Raum und Naturverbundenheit in urbaner Umgebung. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Architektur und nachhaltige Vermietbarkeit legen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 22,6
Energieträger : Solar
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
22.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Offene Immobilienbesichtigung – Ihre Chance am Wochenende!
Erleben Sie Wohnqualität hautnah!
Wir laden Sie herzlich ein zur Besichtigung unserer exklusiven Musterwohnung.
Wann?
Samstag & Sonntag
12:00 Uhr – 15:00 Uhr
Ihre persönliche Beratung direkt vor Ort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Ruhe umzusehen und Ihre Fragen direkt mit unseren Experten zu klären.
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Sofortinfo unter:
0163/2497422
0173-9472620
Ihr WFS Welthaus Living Team ...
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Wann?
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Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
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Anbieter
WFS Welthausliving GmbH & Co. KG
Emser Str. 2, 10719 Berlin
Ansprechpartner
Björn Hörner
+49 163 2497422
anfragen@welthausliving.com