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marienTerrassen Nürnberg

Neubau von 60 Eigentumswohnungen und 1 Stadthaus

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

INSTONE REAL ESTATE DEVELOPMENT GMBH

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Projektdetails

Adresse

Reindelstraße/ Neudörferstraße, 90402 Nürnberg / Marienvorstadt

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Kategorie

Gehoben

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Objekt-ID: 9800

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Projektbeschreibung

Bild zum Neubauprojekt Marienterrassen Nürnberg

Wohnen auf einer neuen Stufe

Die marienTerrassen wurden für Menschen mit einer Vorliebe für das Besondere entwickelt. Die Konzeption der marienTerrassen spiegelt einen Ideenreichtum wider, der Individualität, Anmut, Qualität und Finesse verknüpft - Attribute, die in erster Linie mit intelligenter Planung, leidenschaftlichem Architekturdesign und besonderen Lagefaktoren in Zusammenhang stehen. Mit der Nachbarschaft zur Wöhrder Wiese und zum Wöhrder See sowie der City-Nähe und dem beeindruckenden Ausblick auf die Nürnberger Altstadt präsentiert sich diese Wohnadresse als urbanes Wohn-, Erholungs-, Freizeit-, Bildungs- und Arbeitsumfeld von ausgesuchter Qualität. 60 Wohneinheiten bieten ein breites Spektrum an individuellen Grundrissvarianten, vielfältigen Wohnungsgrößen und einmaligen Raumsituationen für nahezu jeden Wohngeschmack.
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Architektur zum Verlieben

Die anspruchsvolle Architektur der marienTerrassen überzeugt durch ihre konsequente Formensprache und die ausgewogenen Proportionen. Zu den öffentlichen Seiten hin, entlang der Bahnhof-, Neudörfer- und Reindelstraße, erzeugen qualitätvolle Materialien und aufwendig gearbeitete Oberflächen ihre hohe Repräsentationskraft. In Richtung der Wöhrder Wiese schaffen kaskadenartig abfallende Terrassen Raum für private Sonnenplätze mit inspirierenden Ausblicken. Hinter den ausdrucksstarken, puristischen Fassaden dominiert Individualität. 60 Stadtwohnungen mit Appartementkonzeptionen ab 23 m² bis hin zu Wohnungsgrundrissen mit 190 m² ermöglichen vielfältige Wohn- und Lebensmodelle. Die passagenartige, gläserne Erdgeschossfront am Kopfbau vermittelt Großstadtflair und schafft eine schwebende Trennung zu den darüber liegenden Wohngeschossen. Die marienTerrassen positionieren sich als ausdrucksstarkes Landmark an prominenter Stelle der lebendigen Nürnberger Marienvorstadt.
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Marienvorstadt - das pure Leben genießen

Der Stadtteil Marienvorstadt liegt in zentraler Lage zwischen Wöhrder See, Altstadtring und dem Hauptbahnhof. Mitte des 19. Jahrhunderts wurden die ehemaligen Gärten als erste planmäßige Stadterweiterung entwickelt. In diesem Zug entstand 1859 auch das Marientor als direkter Innenstadtzugang. Die Marienvorstadt wurde als sogenanntes vornehmes Viertel konzipiert. Villen, Grünflächen und Vorgärten verliehen dem Stadtteil den Charakter einer Gartenstadt, was die nach dem zweiten Weltkrieg wiederhergestellten Anwesen rund um die marienTerrassen bis heute erhalten konnten. In den letzten Jahren erfand sich die Marienvorstadt in vielen Teilen neu und ließ bzw. lässt noch immer ganze Straßenzüge neu und hochmodern entstehen. Als Wohn-, Arbeits- und Lebensumfeld punktet dieser Stadtteil mit dem Mix aus Naturnähe und Erholungsflächen, moderner Nah- und Dienstleistungsversorgung sowie fußläufiger Nähe zu den wichtigen Hotspots der Stadt. Die Anbindung an Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobahn und Flughafen kann ebenfalls als hervorragend bezeichnet werden und macht die marienTerrassen zu einem wertvollen Stück Nürnbergs.
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Ausstattung und Qualität

Die anspruchsvolle Gesamtkonzeption der marienTerrassen spiegelt sich ebenfalls in den ausgesuchten Ausstattungsmerkmalen und Designpaketen wider, die in der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung sowie dem Styleguide dokumentiert sind. Das gesamte Gebäude entspricht den energetischen Regeln des KfW-55-Effizienzhaus- Standards (Stand: Sept. 2015) für minimierten Energieaufwand und Nachhaltigkeit. Austattungsdetails, Farben und Materialien beeindrucken durch Qualität und Harmonie und eröffnen ein breites Spektrum an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der professionell gestaltete und gärtnerisch angelegte Innenhof unterstützt das besondere Wohnflair der marienTerrassen. Selbstverständlich ist bereits das Ankommen an diesem besonderen Ort dank Tiefgarage, Lift und weitgehend barrierearmer Wegeführung ein Erlebnis.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

INSTONE REAL ESTATE DEVELOPMENT GMBH
Grugaplatz 2-4, 45131 Essen
INSTONE REAL ESTATE DEVELOPMENT GMBH

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