Marina Garden

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Marina Garden

Ready-to-live-Apartment – Möblierte 1-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Adresse

Leipziger Straße 35, 01127 Dresden / Leipziger Vorstadt
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

247.500 €
Preis/m²

7.432 €
Etage

3
Zimmeranzahl

1
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

33,3 m²
Nutzfläche

33,3 m²
Baujahr

2024
Bezugsfertig ab

Sofort
Provision

Nein
ID

165467733
Etagenzahl

4

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Einbauküche
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Dokumente

Marina-Garden-Broschure-2025-1

Grundriss

Lage

Marina Garden Dresden liegt direkt am Elbufer, zwischen dem beliebten Elberadweg und der wichtigen Leipziger Straße. Mit einem entspannenden Spaziergang oder mit einer kleinen Fahrradtour erreichen Sie in wenigen Minuten die Altstadt – das ist nur einer der vielen Vorteile dieser attraktiven Wohnlage.
Rund um die Leipziger Straße gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Dienstleister wie Friseure und Kosmetikstudios. Die Haltestelle Alexander-Puschkin-Platz liegt direkt vor der Haustür und ermöglicht eine gute Anbindung. Die Linien 4, 9 und 81 bringen Sie direkt in die Stadt, zum Shopping-Center Elbepark und sogar bis nach Radebeul. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 49.500 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

810 €

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Ausstattung im Überblick

Marina Garden ist ein hochwertiges Neubau-Projekt, das direkt am Elbufer im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden liegt. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur und durchdachte Planung und wurde zudem mit dem renommierten "German Design Award 2026" ausgezeichnet.
Der 20,33 m² große Wohnbereich verfügt über eine offene Küche und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick auf den begrünten Innenhof.
Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche. Die Wohnung ist mit Eichenparkettdielen ausgestattet, die für eine warme Wohnatmosphäre sorgen. Kühldecken gewährleisten angenehme Temperaturen in den Sommermonaten, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.
Die große Loggia mit WPC-Boden und Beleuchtung bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Diese Wohnung wird möbliert angeboten. Dazu gehört auch eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten. Ein durchdachtes Klappbett vereint tagsüber ein stilvolles Sofa mit einem komfortablen Doppelbett für erholsame Nächte und sorgt so für optimale Raumnutzung und Flexibilität in Ihrem Wohnraum.

Standardausstattung des Apartments

• Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar
• Große nach Nord-West ausgerichtete Loggia mit Umgebungsbeleuchtung und WPC-Böden
• Innovative Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
• Bodenheizung
• Hochwertige Oberflächen
• Sanitärausstattung von Markenherstellern (Grohe, Laufen)
• Waschbeckenunterschrank und Spiegel serienmäßig
• Moderne deckenhohe Badezimmerfliesen 60 x 60 cm
• Eichenparkettdielen mit matt versiegelter Oberfläche
• Window-to-wall Verhältnis 90 %
• Raumhohe 3-fach verglaste Holzfenster
• Elektrische Textilscreens für Wärmereduzierung und Privatsphäre ...

Beschreibung

Marina Garden ist ein hochwertiges Neubau-Projekt, das direkt am Elbufer im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden liegt. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur und durchdachte Planung.
Die Wohnanlage verfügt über moderne Gebäudetechnik inklusive Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit innovativen Kühldecken für angenehmes Wohnklima ausgestattet. Die Wohnungen und die gesamte Außenanlage von Marina Garden sind bereits fertiggestellt und direkt nach Kauf bezugsfertig.

Marina Garden bietet Ihnen alles für Ihr neues Zuhause: direkte Nähe zur Elbe, Architektur mit Charakter und eine Ruhezone im begrünten Innenhof. Sofort einziehen und wohlfühlen – das ist Marina Garden. ...

Weitere Infos

Sie kaufen direkt bezugsfertig ohne Provision vom Bauträger

•Übernahme sofort möglich
•Moderne Gebäudetechnik inkl. Aufzug
•Alle Wohnungen erreichen Sie barrierefrei

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Marina Garden

Anbieter

CTR Marina Dresden GmbH

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