Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Marina Garden
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Kühldecken in Tech-Standort Dresden – Marina Garden
-
AdresseLeipziger Straße 35, 01097 Dresden / Leipziger Vorstadt
-
WohntypEtagenwohnung
-
-
Preis/m²5.458 €
-
EtageEG
-
Zimmeranzahl3
-
Badezimmer1
-
Schlafzimmer2
-
Wohnfläche91,59 m²
-
Nutzfläche91,59 m²
-
Baujahr2024
-
Bezugsfertig absofort
-
ProvisionNein
-
Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
-
Stellplatzpreis36.000 €
-
Etagenzahl4
-
ID163990522
-
ObjektnummerwhgD0.9
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Rund um die Leipziger Straße gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Dienstleister wie Friseure und Kosmetikstudios. Die Haltestelle Alexander-Puschkin-Platz liegt direkt vor der Haustür und ermöglicht eine gute Anbindung. Die Linien 4, 9 und 81 bringen Sie direkt in die Stadt, zum Shopping-Center Elbepark und sogar bis nach Radebeul. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 499.900 €Eigenkapital: 99.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.603 €
Ausstattung im Überblick
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 92 Quadratmetern bietet sie eine Loggia, die mit hochwertigem WPC-Boden ausgestattet ist und ausreichend Platz für Gartenmöbel bietet.
Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz und große Fensterflächen.
Das Hauptschlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und bietet somit maximale Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Besonders komfortabel ist neben dem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne – das separate WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet ausreichend Stauraum für Ihren täglichen Bedarf.
Die Wohnung ist mit Eichenparkettdielen ausgestattet, die für eine warme Wohnatmosphäre sorgen. Kühldecken gewährleisten angenehme Temperaturen in den Sommermonaten, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.
Standardausstattung des Apartments
• Gemütliche Loggia mit Umgebungsbeleuchtung und WPC-Belag
• Innovative Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
• Komfortable Deckenhöhen mit 2,80 m
• Bodenheizung
• Hochwertige Oberflächen
• Sanitärausstattung von Markenherstellern (Grohe, Laufen)
• Waschbeckenunterschrank und Spiegel serienmäßig
• Moderne deckenhohe Badezimmerfliesen 60 x 60 cm
• Eichenparkettdielen mit matt versiegelter Oberfläche
• Window-to-wall Verhältnis 90 %
• Raumhohe 3-fach verglaste Holzfenster
• Elektrische Textilscreens für Wärmereduzierung und Privatsphäre
• Tiefgarage mit E-Anschluss ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Die Wohnanlage verfügt über moderne Gebäudetechnik inklusive Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit innovativen Kühldecken für angenehmes Wohnklima ausgestattet. Sie können ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze mit oder ohne Emobilitätsanschluss für 36.000 EUR erwerben. Die Wohnungen und die gesamte Außenanlage von Marina Garden sind bereits fertiggestellt und direkt nach Kauf bezugsfertig.
Marina Garden bietet Ihnen alles für Ihr neues Zuhause: direkte Nähe zur Elbe, Architektur mit Charakter und eine Ruhezone im begrünten Innenhof. Sofort einziehen und wohlfühlen – das ist Marina Garden. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 57,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
•Übernahme sofort möglich
•Moderne Gebäudetechnik inkl. Aufzug
•Alle Wohnungen erreichen Sie barrierefrei
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 499.900 €Eigenkapital: 99.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.603 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Marina Garden
Preis
203.500 €
Wohnfläche
36,81 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
222.900 €
Wohnfläche
43,01 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
247.500 €
Wohnfläche
33,3 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
251.600 €
Wohnfläche
49,36 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
273.500 €
Wohnfläche
39,22 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
338.900 €
Wohnfläche
63,18 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
351.900 €
Wohnfläche
63,25 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
357.900 €
Wohnfläche
63,84 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
390.900 €
Wohnfläche
61,34 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
409.900 €
Wohnfläche
53,67 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
CTR Real Estate Sales Team
+49 351 83809850
verkauf@marina-garden.de