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PANDION LE BLANC

Neubau von 60 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
1.1 km
Ostbahnhof München (ICE)
4.7 km
Starnberger See (Starnberg)
22.3 km
Flughafen München (MUC)
29.2 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
6.3 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
2.4 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Deroystraße, 80335 München / Maxvorstadt
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
90 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
60
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
9619
Bilder Bauprojekt Pandion La Blanc München

Bilder Bauprojekt Pandion La Blanc München

Wegweisende Architektur und Funktionalität: Das ehemalige Postfuhramt zwischen Hacker- und Donnersbergerbrücke ist ein Musterbeispiel für Postbauten der 1920er Jahre. Die zeittypische Verbindung von Selbstbewusstsein und Sachlichkeit spricht Betrachter und Nutzer dieser Gebäude bis heute an. Auf dem Westhof des denkmalgeschützten Areals, das heute überwiegend für Büros und Ateliers der Kreativbranche genutzt wird, realisieren wir von PANDION unser LE BLANC.

Ein Name, ein Statement.

Bilder Bauprojekt Pandion La Blanc München
PANDION LE BLANC: Wie der Name, so sind auch Form und Farbgebung klare Bekenntnisse zur markanten Architektur des siebengeschossigen Gebäudes, das die umgebenden ehemaligen Postbauten selbstbewusst überragt. Seine strahlend weiße Fassade mit den unregelmäßig glasierten Ziegeln, große Loggien und Fensterflächen und die sich nach oben verjüngende Form verleihen dem imposanten Baukörper eine faszinierende Leichtigkeit.

Freie Flächen, freier Raum.

Bei PANDION LE BLANC sind die Freiflächen zu beiden Seiten des Gebäudes ein echter Mehrwert. Und ein seltener noch dazu: Wo sonst genießt man mitten in der Stadt schon so viel Abstand zur Nachbarbebauung? Auf der Westseite bildet eine begrünte Mauer die Grenze zur Deroystraße, die aufgelockerte Bepflanzung mit Bäumen und eine beinahe klassisch anmutende Vorgartensituation machen das Entree des PANDION LE BLANC zu einem fließenden Übergang zwischen öffentlichem und privatem Raum. Südlich des Gebäudes erschließt ein Durchgang den begrünten Innenhof. Auf sanft geschwungenen Wegen kann man hier zwischen kleinen Baumgruppen schlendern oder Platz nehmen. Weitab der Straße finden die jüngsten Hausbewohner einen sicheren und geschützten Platz zum Spielen.

Wohltuend grün, wunderbar ruhig.
Mitten im quirligen Trubel der Großstadt ist der begrünte Osthof des PANDION LE BLANC ein Ort der Ruhe und Erholung. Von Beeten umsäumte Rasenflächen, Bäume und Sträucher bilden eine private Parklandschaft mit eigenem Mikroklima - tagsüber ideal zum Treffen mit den Nachbarn, nachts ideal um bei offenem Fenster zu schlafen.

Bilder Bauprojekt Pandion La Blanc München

Betreten erwünscht.

Nicht-mehr-ganz-draußen und noch-nicht-ganzdaheim - PANDION LE BLANC wird der speziellen Bedeutung eines Foyers mit einer besonderen Architektur und Ausstattung gerecht, die Funktionalität und Wohnlichkeit, Design und Langlebigkeit vereint. Räumliches und optisches Zentrum ist der grafisch gemusterte Fliesen-Teppich aus Naturstein wie Donaukalk und italienischer Nero Assoluto. Abgehängte Deckenelemente, ein stimmiges Beleuchtungskonzept und eine einladende Bank machen das Foyer des PANDION LE BLANC zu einem Ort, der Bewohnern und Gästen ein freundliches Willkommen bereitet.
Bilder Bauprojekt Pandion La Blanc München

Zwei-Raum-Wunder.

Alles, was man für gutes Wohnen braucht: Kompakt aber intelligent geschnitten bieten auch kleinere Wohnungen ausreichend Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Von entscheidender Bedeutung ist der helle und offene Wohn- und Lebensraum, in dem man sich allein nicht einsam, zu zweit daheim und mit Gästen noch lange nicht beengt fühlt. Die raumhohen Übereck-Verglasungen machen die Loggien zu einem besonders attraktiven Teil der Wohnung - auch dann, wenn gerade nicht die Sonne scheint.

Bilder Bauprojekt Pandion La Blanc München



Klare Aufgabenteilung.

Vorteil Licht: Nahezu alle Wohnungen mittlerer Größe erstrecken sich über die gesamte Gebäudetiefe und werden so den ganzen Tag über ideal belichtet. Morgens fällt das Licht der im Osten aufgehenden Sonne in die ruhigen Schlafräume, am Nachmittag und Abend liegen Wohnräume und Loggien in schönster Stimmung. Kochen, Essen und Wohnen sind in einem großzügigen Raum vereint, der Platz für individuelle Küchenlösungen bietet.

Bilder Bauprojekt Pandion La Blanc München



Das perfekte Miteinander.

Mindestens ebenso bestechend wie ihre Größe ist die durchdachte Aufteilung dieser Wohnungen. Die Diele erschließt und gliedert die unterschiedlichen Wohnbereiche: Im großen Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu gleich zwei Loggien ist Platz für alle Bewohner, zum Kochen, Genießen, Entspannen, Spielen - Schlaf- und Kinderzimmer dagegen bilden separate Rückzugsbereiche mit jeweils eigenen ädern. Bis hin zur Abstellkammer für viele notwendige Alltagsutensilien heißt das: beste Bedingungen für ein harmonisches Innenleben!

Bilder Bauprojekt Pandion La Blanc München

Pandion Le Blanc hält, was Pandion verspricht.

Am Ende des Tages macht die Ausstattung den kleine Unterschied: Denn nur ein Gebäude, das bis ins Detail sauber geplant, hochwertig ausgestattet und dessen Materialien präzise verarbeitet sind, macht das Wohnen dauerhaft zum Vergnügen. Und wenn all das in perfekter Weise miteinander harmoniert, wird schließlich aus einer Wohnung ein Zuhause für viele Jahre.

  • Anspruchsvolle Architektur mit höchster Bauqualität
  • Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnungen
  • Hochwertige Bodenbeläge mit Parkett, Naturstein und Feinsteinzeug
  • Ausstattungsdetails von namhaften Markenherstellern
  • Effizientes Schallschutzkonzept und zukunftsweisende Energietechnik

Verliebt in Neuhausen.

Warum der Münchner Westen so beliebt ist, zeigt ein kurzer Blick auf die Karte: Es sind nur ein paar Stationen mit der S-Bahn in Richtung Innenstadt oder mit dem Auto in kürzester Zeit zu allen wichtigen Autobahnanschlüssen. Und wer genug Pedalkraft hat, der kann sogar mit dem Fahrrad einen Ausflug in das zu jeder Jahreszeit beliebte Fünf-Seen-Land wagen...

Bilder Bauprojekt Pandion La Blanc München

Alles Gute auf einen Blick.

Einkaufen
Neben der "Nymphenburger" mit ihren unzähligen Offerten lädt vor allem die westliche Blutenburgstraße zum relaxten Schauen und Shoppen ein: Denn wie sooft liegen die individuellsten und charmantesten Geschäfte auch hier in der zweiten Reihe...

Sport und Freizeit
Bewegung heißt meist Frischluft - wer zu seiner täglichen Joggingrunde noch ein wenig Abwechslung sucht, wählt einfach einen Kurs in Yoga, Tanz & Co. Und alle, die ihre Freizeit am liebsten entspannt angehen, entscheiden sich je nach Lust und Neigung zwischen Theater, Kino, Kabarett oder Konzert, z.B. im nahegelegenen Circus Krone.

Cafes, Restaurants, Bars
Von der Schweinshaxe bis zum Sushi können Genießer rund um PANDION LE BLANC ihren kulinarischen Neigungen nachgehen. Doch auch ein kleiner Spaziergang Richtung City lohnt, z.B. in die Eis- Werkstatt "Ballabeni" an der Seidlstraße oder in die "Stiglerie" in der Nymphe 3.

Schulen und Kitas
Gleich mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung machen den Familienalltag kinderleicht: Und da von der Grundschule bis zur Uni alles im Viertel ist, steht der erfolgreichen Bildungslaufbahn des Nachwuchses eigentlich gar nichts mehr im Wege.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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