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PRISMA PASING

Neubau von 255 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

5.9 km

Ostbahnhof München (ICE)

9.5 km

Starnberger See (Starnberg)

20.1 km

Flughafen München (MUC)

31.8 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

1.5 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.2 km

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Wohnfläche

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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
EnEv 2016
KfW 55

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung

Adresse

Berduxstraße, 81245 München / Pasing

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Maisonettewohnung

Preis

510.000 € - 861.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

51 m² - 91 m²

Bezugsfertig

vsl. 2022-2023

Einheiten

255

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Echtholz-Parkett

Objekt-ID: 16848

Aufrufe: 38.203

Letztes Update: 17.06.2021


Weitere Infos

BERATUNG VOR ORT

nach Vereinbarung

Ihre Verkaufsberater, im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH, stehen Ihnen, auch aktuell, gerne im Showroom für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Der Showroom befindet sich in der Hermine-von-Parisch-Straße, 81245 München.

Die Zufahrt erfolgt über die Paul-Gerhardt-Allee und zweigt vom neuen Kreisverkehr zwischen der Baumbachstraße und der Berduxstraße ab. Die Ausfahrt im Kreisverkehr ist beschildert (alte Anschrift für Navigationssysteme: Berduxstr. 22, 81245 München).

Ansprechpartner:

Herr Carsten Rittberg
+49 (0)172 4410777

Herr Dieter List
+49 (0)172 9043120

Herr Moritz Fuss
+49 (0)176 84818049

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Prisma Pasing

Facettenreich wohnen

... das ist die Maxime des Projekts „PRISMA PASING“ der DEMOS. Wer sich heute für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, der erwartet mehr als nur die „eigenen vier Wände“.

Ob kompakte Apartments zur Kapitalanlage, großzügige Familienwohnungen oder exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnungen - „PRISMA PASING“ bietet mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 117 m² facettenreiche Wohnungstypen, die verschiedensten Vorstellungen und Lebensplanungen gerecht werden.

Die eigene Wohnung ist ein Lebensmittelpunkt und sollte ein vielseitiges Wohnumfeld für unterschiedlichste Phasen des Lebens bieten. Das neue Stadtquartier an der Paul-Gerhardt-Allee bietet Ihnen genau das!

Die Vielseitigkeit beginnt bereits bei der Lage - im beliebten Stadtbezirk Pasing-Obermenzing - mit dem schönen Nymphenburger Schlosspark in unmittelbarer Nachbarschaft.

An der Ostseite des Quartiers baut die DEMOS für Sie durchdacht geplante 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Eine außergewöhnliche Fassade, ein fünfeckiger Gebäudekörper, unterschiedliche Gebäudehöhen und eine riesige Parklandschaft im Innenhof machen das Wohnen im „PRISMA PASING“ zu etwas Besonderem.

Den letzten Schliff geben die guten Anbindungen mit dem ÖPNV und dem PKW - sowohl an das grüne Umland als auch die Münchner Innenstadt und das lebendige Stadtteilzentrum Pasing.

Bild Neubauprojekt Prisma Pasing

Naturnah und urban

„PRISMA PASING“ bietet die perfekte Mischung aus Stadtleben und Naturnähe.

Zum Westen hin zeigt das Gebäude seine urbane Seite. Mit einer aufwendig gestalteten Mosaikfassade und gleich zwei großzügigen Vorplätzen fügt sich „PRISMA PASING“ optimal in das Gefüge des neuen Stadtquartiers ein.

Über einen zweigeschossigen Durchgang gelangt man in den riesigen parkähnlichen Innenhof mit liebevoll geplanten Grünanlagen, Spazierwegen, Frei- und Spielflächen. Hier kann man nach dem Feierabend entspannen, am Wochenende die Kinder zum Spielen begleiten oder einfach mal nur die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.

An der Ostseite schließt das Gebäude an den neu entstehenden Landschaftspark sowie den dahinter liegenden Nymphenburger Schlosspark an.

Bild Neubauprojekt Prisma Pasing

Neues Quartier, grüne Umgebung, beste Anbindungen

An der Paul-Gerhardt-Allee entsteht ein modernes Stadtquartier mit außergewöhnlichem Architekturkonzept. Neben Wohnungen sind eine Grundschule mit Sporthalle, fünf Kindertageseinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf geplant.

Eine neue Bushaltestelle innerhalb des Quartiers wird die Anbindung an das bestehende ÖPNV-Netz sicherstellen. Die Auffahrten auf die A8, A99 und A 96 erreicht man in rund 10 Fahrminuten. Und auch an Fußgänger und Radfahrer wurde gedacht: Ein umlaufender Fuß- und Radweg an der Ost- und Südseite des Areals soll das Quartier mit dem Nymphenburger Schlosspark in Richtung Pasinger Bahnhof verbinden.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die Grün- und Freiflächen gelegt. Zwischen den Baukörpern mit grünen Innenhöfen befinden sich großzügige Freiflächen und Parks, sodass fast zehn der insgesamt 33 Hektar des Areals aus Grünflächen bestehen werden.

Besondere Freizeithighlights - nicht nur für die jüngsten Bewohner des Quartiers - wird der neu entstehende Landschaftspark an der Süd- und Ostseite des Quartiers bieten.

ERLEBNISFLÄCHEN IM LANDSCHAFTSPARK

  • Wasserspielplatz
  • Räuberwaldspielplatz
  • Kletterspielplatz "Spiel der Lüfte"
  • Rodelhügel mit riesiger Spielwiese
  • Volleyballfeld
  • Bolzplatz
Bild Neubauprojekt Prisma Pasing

Vielseitiges München

München ist nicht ohne Grund einer der beliebtesten Wohnorte Deutschlands. Der exzellente Wirtschaftsstandort, die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur und vor allem die sozialen, kulturellen und traditionellen Werte machen die bayerische Landeshauptstadt so beliebt und sympathisch.

Als Bewohner vom „PRISMA PASING“ profitieren Sie zugleich von den unzähligen Möglichkeiten der Großstadt und den vielen Vorteilen des voll entwickelten Stadtteilzentrums Pasing.

In Pasing finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen - und das auf kurzem Weg: In nur rund sieben Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das Zentrum mit seinem reichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Und wenn Ihnen der Sinn nach noch mehr Großstadtflair steht, sind Sie in kurzer Zeit in der Innenstadt.

Bild Neubauprojekt Prisma Pasing

Ihre Vorteile Auf Einen Blick

  • Moderne, ansprechende Architektur
  • 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen (nur noch 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar)
  • Ca. 29 m² bis ca. 117 m² Wohnfläche
  • Wohnungen größtenteils mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
  • Lichte Höhen der Wohnräume ca. 2,60 m
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper
  • Überwiegend bodengleiche Duschen
  • Elektrische Raffstores
  • Video-Gegensprechanlage
  • Jeder Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann optional mit einer Ladelösung für E-Autos ausgerüstet werden
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Großzügige Parklandschaft im Innenhof
  • Bauweise nach EnEV 2016 im KfW 55 Standard

Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:

  • Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Entwurf (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energiebedarfsausweis - Entwurf)
  • Endenergiebedarf: 46,5 kWh / (m²*a)
  • wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM
  • Baujahr: 2019 (Neubau, Erstbezug)
  • Energieeffizienzklasse: A
Bild Neubauprojekt Prisma Pasing

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

DEMOS Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 München
DEMOS Wohnbau GmbH - Bauträger


Ansprechpartner

Ansprechpartner Herr Carsten Rittberg
Herr Carsten Rittberg
  • +49 (0)172 4410777
Ansprechpartner Herr Moritz Fuss
Herr Moritz Fuss
  • +49 (0)176 84818049
Ansprechpartner Herr Dieter List
Herr Dieter List
  • +49 (0)172 9043120

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