Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Projektvermarktung
Weitsicht zahlt sich aus - großzügige Terrasse in Südausrichtung
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AdresseLeopoldstraße 202a, 80804 München / Neufreimann
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WohntypTerrassenwohnung
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Preis695.000 €
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Preis/m²13.350 €
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche52,06 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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ID169748306
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Objektnummer144922_whg03
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Unser Objekt befindet sich im nördlichen Abschnitt der Leopoldstraße unmittelbar am Schwabinger Tor. Dieses neu errichtete Stadtquartier wurde erst vor wenigen Jahren eingeweiht. Hier wohnen und arbeiten rund 3.000 Menschen. Das gesamte Cityquartier ist autofrei und bietet viel öffentlichen Raum sowie Grünflächen. Zusammen mit Gastronomie, Ladengeschäften, Ateliers, Start-up-Schmieden, dem Hotel Andaz by Hyatt und einem Wochenmarkt ist ein neues lebendiges Viertel entstanden, das auch auf das LEONIQ ausstrahlt. Diese Wohnlage am Schwabinger Tor ist ausgezeichnet in die Münchner Verkehrsinfrastruktur eingebunden. In direkter Nähe liegen die Tram-Haltestelle „Schwabinger Tor“ sowie eine weitere Straßenbahn- und Bushaltestelle am Parzivalplatz. Mit der U3 oder U6 sind Anwohner ab Station „Münchner Freiheit“ in wenigen Minuten in der City. Autofahrer gelangen im zügig auf den Mittleren Ring und damit auf schnellen Wegen in andere Münchner Bezirke, auf die Autobahn oder zum Flughafen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 139.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.755 €
Ausstattung im Überblick
Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern, z. B.: Elegantes Eichenholzparkett in allen Wohnräumen mit komfortabler Fußbodenheizung, in den Bädern moderne großformatige Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen Oberflächen und Farben, Markensanitäraustattung in den Bädern, bodengleiche Duschen, Dreifach-Fensterverglasung, elektrische Rollläden, Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, Videogegensprechanlage
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Beschreibung
An einem der begehrtesten Orte Münchens entstehen mit LEONIQ Eigentumswohnungen mit ein bis fünf Zimmern. Zwischen Leopoldstraße und dem Englischen Garten verbindet sich Stadtleben mit grüner Ruhe. Ein Zuhause mit Charakter für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Bleiben – mitten in Schwabing.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 47,9
Energieträger : Umweltwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A
47.9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- > 250
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Projektvermarktung
Anbieter
Ansprechpartner
Team Leoniq
+49 89 85639778
anfrage@muc.leoniq.de
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