Schwimmende Häuser Brombachsee

Neubau von schwimmenden Ferienhäusern zur Kapitalanlage

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Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Haus
Preis ab 321.300 €
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ab 44 m²
Bezugsfertig ab sofort
Einheiten 19
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 15582

Weitere Infos

  • Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Schwimmende Häuser Brombachsee

Bilder Neubau Ferienhäuser Floatinghouses Brombachsee
Einmalig in Bayern – Floating houses schwimmende Häuser am Brombachsee bei Nürnberg - Nur noch ein schwimmendes Ferienhaus verfügbar!


Mitte März 2019 wurden an die Marina Ramsberg die letzten 4 Häuser geliefert und an die Liegeplätze des zweitgrößten Stausees in Deutschland verbracht. Die Endausbaustufe von 19 schwimmenden Häusern sowie der Projektabschluss ist damit erreicht.

Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Ferienhaus-Traum auf dem Wasser
Bilder Neubau Ferienhäuser Floatinghouses Brombachsee

Das letzte schwimmende Ferienhaus mit bester Süd-West-Ausrichtung steht noch zum Verkauf und kann kurz danach in Betrieb genommen werden.
Dieser Erfolg hat gute Gründe – einzigartig in Bayern:

In bester Lage in der Marina Ramsberg werden im Jahr 2018/2019 insgesamt 19 schwimmende Ferienhäuser des Typs 44-2 festgemacht. Die komfortablen Ferienhäuser bieten 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, Wohn-, Ess- und Küchenbereich (inkl. Küche) sowie ein Bad mit separatem WC. Eine umlaufende Wasserterrasse sowie eine Panoramaterrasse auf dem Dach ergänzen das gut durchdachte Wohnkonzept in exponierter Seelage. Die Steganlage sowie die Häuser werden mit den erforderlichen Medienanschlüssen winterfest erschlossen. Die nach EnEV 2016 errichteten Häuser sind dadurch ganzjährig nutzbar und bieten bis zu 5 Personen ein exklusives Urlaubserlebnis.

WERDEN SIE IHR EIGENER URLAUBSUNTERNEHMER

Bilder Neubau Ferienhäuser Floatinghouses Brombachsee
Die floating 44-2 werden exklusiv im Einzelvertrieb von der Floatinghouse GmbH an Investoren verkauft. Mit dem Verkauf wird gleichzeitig ein Liegeplatzvertrag bis zu 20 Jahren plus Verlängerungsoption mit dem Verpächter geschlossen.

Der Verpflichtung die Häuser in die Ferienvermietung zu geben, steht eine interessante wirtschaftliche Auslastung entgegen, die steuerliche Vorteile mit sich bringen kann, da die Häuser u.a. grunderwerbssteuerfrei gekauft und vom Finanzamt in der Regel als mobiles Wirtschaftsgut bewertet werden. Serviceleistungen wie z.B. die Vermietung, Reinigung, Wäscheservice oder auch die Übergaben an Feriengäste werden von professionellen Partnern ausgeführt und können von Investoren gegen Servicegebühren in Anspruch genommen werden.

Wer sich jetzt schnell entscheidet, kann seinen Traum auf dem Wasser kurzfristig sichern!

Brombachsee bei Nürnberg - Bayern

  • Vorauss. Bruttorendite: ca. 4% (inkl. Full-Service Paket und Liegeplatzgebühr)
  • Inkl. Einbaumöbel, Küche und Betten (LP 18 zzgl. Möbelpaket)
  • Gaskamin
  • Liegeplatzgebühr p.a. 5.057,50 € (inkl. 19% MwSt.)
  • Bezug sofort möglich
  • EnEV 2016
  • Full-Service-Paket inkl. Verwaltung gegen Gebühr

Kaufpreise

Haustyp Größe Liegeplatz Wohn- und Nutzfläche: Kaufpreis
Floating House 44-2 3 Zimmer LP18 / EG + Dachterrasse
neues Haus
ca. 87 m² (reine Wohnfläche 44 m²) 322.490,00 € brutto (inkl. 19% MwSt.)

reine Wohnfläche ca. 44 qm
nach Wohnflächenberechnung ca. 67 qm
Nutzflächen:
Bugterrasse 15m² (50%)=7,5 m²
Heckterrasse 7m² (50%)=3,5m²
umlaufende Terrasse 7m² (50%)=3,5m²
Oberdeckterrasse 25m²= (1/3)=8,3 m²

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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