Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sophie & Charlotte
Bezugsfrei: 3-Zi.-ETW (75 m²) nahe Schloss Charlottenburg | 2. OG | Parkett | provisionsfrei
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AdresseSophie-Charlotten-Straße 22A, 14059 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²5.759 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche74,66 m²
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Baujahr1918
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ProvisionNein
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Etagenzahl6
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ID162421642
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ObjektnummerSOCH-WE05
Lage
• 100 m bis zur Bäckerei
• 150 m bis zur nächsten Bushaltestelle
• 250 m zum S-Bahnhof Westend
• 350 m zum Klausenerplatz mit Wochenmarkt, Supermarkt, Läden
• 400 m zum Centro Italia (Supermarkt)
• 500 m zum Schloss Charlottenburg (Park, Ausstellung, Gastronomie, Events)
• 800 m zur Schlosspark-Klinik Charlottenburg und zur DRK-Klinik Westend
• 15 Autominuten zum KaDeWe
• 19 Autominuten zum Hauptbahnhof ...
• 150 m bis zur nächsten Bushaltestelle
• 250 m zum S-Bahnhof Westend
• 350 m zum Klausenerplatz mit Wochenmarkt, Supermarkt, Läden
• 400 m zum Centro Italia (Supermarkt)
• 500 m zum Schloss Charlottenburg (Park, Ausstellung, Gastronomie, Events)
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 430.000 €Eigenkapital: 86.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.419 €
Ausstattung im Überblick
• Parkettboden
• Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
• Wasserzähler
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil
• Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
• Wasserzähler
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil
Beschreibung
Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die effizient geschnittene Wohnung zeichnet ihre ideale Raumaufteilung aus, die sie sowohl für Paare als auch kleine Familien attraktiv macht. Das große Zimmer bietet Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Helle Wände, goldbraunes Laminat und der freie Blick laden zum Verweilen ein. Auch das zweite Zimmer ist angenehm hell und gut proportioniert. Zur Hofseite liegen das kleine Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet – und die Küche mit Fenster, Gasherd und großformatigen Bodenfliesen. Abgerundet wird das Wohnambiente vom kompakt geschnittenen Badezimmer mit Badewanne. Insgesamt ist die angebotene Wohnung in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 161,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1918
Heizungsart: Etagenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: F
161.4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 430.000 €Eigenkapital: 86.000 €
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Monatsrate
1.419 €
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Sophie & Charlotte
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