Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sophie & Charlotte

Charlottenburg-Investment: Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus, Wertperspektive

  • Adresse
    Sophie-Charlotten-Straße 22A, 14059 Berlin / Charlottenburg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    320.000 €
  • Preis/m²
    5.318 €
  • Etage
    2
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    60,17 m²
  • Baujahr
    1918
  • Provision
    Nein
  • ID
    168716781
  • Objektnummer
    SOCH-WE14
  • Etagenzahl
    6

Merkmale

  • Keller

Lage

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• 100 m bis zur Bäckerei
• 150 m bis zur nächsten Bushaltestelle
• 250 m zum S-Bahnhof Westend
• 350 m zum Klausenerplatz mit Wochenmarkt, Supermarkt, Läden
• 400 m zum Centro Italia (Supermarkt)
• 500 m zum Schloss Charlottenburg (Park, Ausstellung, Gastronomie, Events)
• 800 m zur Schlosspark-Klinik Charlottenburg und zur DRK-Klinik Westend
• 15 Autominuten zum KaDeWe
• 19 Autominuten zum Hauptbahnhof
• 19 Autominuten zum Hauptbahnhof
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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 64.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.312 €

Ausstattung im Überblick

- Kapitalanlage-Wohnung in Charlottenburg
- Lage: 2.OG, Hinterhaus
- Altbautypische Details
- Tageslicht-Badezimmer
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze auf dem Hof

Beschreibung

Die vermietete Kapitalanlage-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus. Sie zeichnet ihr effizienter Grundriss, das Tageslicht-Badezimmer und der historische Charme aus. In dieser Lage, nahe dem Schloß Charlottenburg, ist Wohnraum rar und gefragt.

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Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 161,4
Energieträger : Gas
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: F
161.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
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  • 200
  • 225
  • > 250

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Sophie & Charlotte

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Unter den Linden 39, 10117 Berlin

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