Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sophie & Charlotte
Charlottenburg-Investment: 3-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus, vermietet und solider Zustand
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AdresseSophie-Charlotten-Straße 22A, 14059 Berlin / Charlottenburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²5.377 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche80,34 m²
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Baujahr1918
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ProvisionNein
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Etagenzahl6
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ID168189221
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ObjektnummerSOCH-WE16
Merkmale
- Keller
Lage
• 100 m bis zur Bäckerei
• 150 m bis zur nächsten Bushaltestelle
• 250 m zum S-Bahnhof Westend
• 350 m zum Klausenerplatz mit Wochenmarkt, Supermarkt, Läden
• 400 m zum Centro Italia (Supermarkt)
• 500 m zum Schloss Charlottenburg (Park, Ausstellung, Gastronomie, Events)
• 800 m zur Schlosspark-Klinik Charlottenburg und zur DRK-Klinik Westend
• 15 Autominuten zum KaDeWe
• 19 Autominuten zum Hauptbahnhof ...
• 150 m bis zur nächsten Bushaltestelle
• 250 m zum S-Bahnhof Westend
• 350 m zum Klausenerplatz mit Wochenmarkt, Supermarkt, Läden
• 400 m zum Centro Italia (Supermarkt)
• 500 m zum Schloss Charlottenburg (Park, Ausstellung, Gastronomie, Events)
• 800 m zur Schlosspark-Klinik Charlottenburg und zur DRK-Klinik Westend
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 432.000 €Eigenkapital: 86.400 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.426 €
Ausstattung im Überblick
- Kapitalanlage-Wohnung im ruhigen Hinterhaus
- helle Wohnung im 3. Obergeschoss
- Zimmer gut geschnitten
- Dielenboden (überwiegend)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- charmante Ausstrahlung
- gepflegtes Gesamtobjekt
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Provisionsfrei
- helle Wohnung im 3. Obergeschoss
- Zimmer gut geschnitten
- Dielenboden (überwiegend)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- charmante Ausstrahlung
- gepflegtes Gesamtobjekt
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Provisionsfrei
Beschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses. Sie besitzt einen typischen Berliner Grundriss, denn vom Flur gehen das Tageslicht-Badezimmer, die Küche sowie zwei Zimmer ab, wovon ein Zimmer Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet. Somit ist die Wohnung sowohl für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung ist angenehm hell und besitzt ihren eigenen Charme.
Wohnungen als Kapitalanlage in Charlottenburg bieten ein langfristiges Investment. In dieser Gegend ist Wohnraum rar und gefragt. Somit kann die angebotene Einheit ein Portfolio perfekt ergänzen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ...
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 161,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1918
Heizungsart: Etagenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: F
161.4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 432.000 €Eigenkapital: 86.400 €
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Monatsrate
1.426 €
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Sophie & Charlotte
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+49 30 44351960
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