WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Subbelrather Str. 486-494
Neubau von 149 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseSubbelrather Straße 486-494, 50825 Köln
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WohntypWohnung
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Preis569.900 € - 704.900 €
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche82 - 102 m²
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BezugsfertigQ4 2025
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Einheiten149
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KategorieGehoben
Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Garten
- Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum
- Kinderspielplatz
- Loggia
- Offene Küche
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Projektbeschreibung
LÜCK
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DEIN STÜCK VOM WOHNGLÜCK
TRAUTES HEIM,
LÜCK ALLEIN!
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Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier.
Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelratherstraße prägen.
Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohneinheit über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine (Dach-)Terrasse.
LÜCK FÜR STÜCK
IM DETAIL.
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Subbelrather Straße 488a-492d
Das Lück besteht aus einem Ensemble von drei Bauteilen mit 11 Häusern. Das Quartier ist autof rei und der ruhende Verkehr wird in einer Tiefgarage untergebracht, die direkt über eine Zufahrt von der Subbelrather Straße aus zu erreichen ist. Ein großzügiger Durchgang gewährt dir den Zugang in das Herzstück der Anlage: umschlossen von den drei Gebäuden eröffnet sich dir eine begrünte Hofpromenade, die zu den rückwärtigen Baukörpern führt. Ein Begegnungsraum zum Kennenlernen, Quatschen und Beisammensein und natürlich ein Spielparadies für alle kleinen Quartiersbewohner.
MOMENTE DES LÜCKS.
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Vor der Tür den urbanen Puls spüren und dahinter Momente der Entspannung mit exklusiven Annehmlichkeiten genießen.
Der zeitlose Parkettboden verleiht deinem neuen Refugium nicht nur eine edle Note, sondern schafft auch eine besonders wohnliche Atmosphäre. Auf Knopfdruck sorgen elektrische Rollläden für perfekte Lichtverhältnisse. Um optimal in den Tag zu starten, erwartet dich ein stilvolles Badezimmer mit modernen Grohe Armaturen und hellgrauen Fliesen.
Es hat geklingelt! Das Farbdisplay der Video- Gegensprechanlage zeigt dir sofort, wer vor der Tür steht. Dein neues Zuhause wird dich und deine Gäste begeistern.
Weitere Informationen
ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Energiebedarfs: Bauteil 2 (Haus-Nr. 492, 492a-492d): 54,7 kWh – Bauteil 3
(Haus-Nr. 490-490a, 490b): 53,8 kWh – Bauteil 4 (Haus-Nr. 488, 488a-488c): 55,7 kWh
Energieträger: Abwasser-Wärmepumpe, Baujahr: 2025
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DEIN STÜCK VOM WOHNGLÜCK
TRAUTES HEIM,
LÜCK ALLEIN!
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Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier.
Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelratherstraße prägen.
Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohneinheit über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine (Dach-)Terrasse.
LÜCK FÜR STÜCK
IM DETAIL.
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Subbelrather Straße 488a-492d
Das Lück besteht aus einem Ensemble von drei Bauteilen mit 11 Häusern. Das Quartier ist autof rei und der ruhende Verkehr wird in einer Tiefgarage untergebracht, die direkt über eine Zufahrt von der Subbelrather Straße aus zu erreichen ist. Ein großzügiger Durchgang gewährt dir den Zugang in das Herzstück der Anlage: umschlossen von den drei Gebäuden eröffnet sich dir eine begrünte Hofpromenade, die zu den rückwärtigen Baukörpern führt. Ein Begegnungsraum zum Kennenlernen, Quatschen und Beisammensein und natürlich ein Spielparadies für alle kleinen Quartiersbewohner.
MOMENTE DES LÜCKS.
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Vor der Tür den urbanen Puls spüren und dahinter Momente der Entspannung mit exklusiven Annehmlichkeiten genießen.
Der zeitlose Parkettboden verleiht deinem neuen Refugium nicht nur eine edle Note, sondern schafft auch eine besonders wohnliche Atmosphäre. Auf Knopfdruck sorgen elektrische Rollläden für perfekte Lichtverhältnisse. Um optimal in den Tag zu starten, erwartet dich ein stilvolles Badezimmer mit modernen Grohe Armaturen und hellgrauen Fliesen.
Es hat geklingelt! Das Farbdisplay der Video- Gegensprechanlage zeigt dir sofort, wer vor der Tür steht. Dein neues Zuhause wird dich und deine Gäste begeistern.
Weitere Informationen
ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Energiebedarfs: Bauteil 2 (Haus-Nr. 492, 492a-492d): 54,7 kWh – Bauteil 3
(Haus-Nr. 490-490a, 490b): 53,8 kWh – Bauteil 4 (Haus-Nr. 488, 488a-488c): 55,7 kWh
Energieträger: Abwasser-Wärmepumpe, Baujahr: 2025
Die vollständige Projektbeschreibung finden Sie hier.
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Lage
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Hardefuststraße 7, 50677 Köln
Ansprechpartner
Team WvM Vertriebsgesellschaft mbH
product@wvm.de
