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THE N.E.W. – Wohnen am Kunstpark

Neubau von Eigentumswohnungen

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Projektdetails

90% verkauft
Schlüsselfertig

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung

Adresse

Hofmeisterstraße, 93053 Regensburg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Penthouse

Preis

385.000 € - 890.000 €

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

68,13 m² - 179 m²

Bezugsfertig

Herbst/Winter 2022

Einheiten

Auf Anfrage

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)

1.7 km

Hauptbahnhof Regensburg (ICE)

1.8 km

Hauptbahnhof München (ICE)

105 km

Flughafen München (MUC)

76.8 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Teilw. Gartenanteil
  • Großformatige Fliesen
  • Feinsteinzeugfliesen

Objekt-ID: 17337

Aufrufe: 30.788

Letztes Update: 28.09.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.lhomes.de/projekt/modern-wohnen-am-kunstpark/


Weitere Infos

CA. 90% VERKAUFT

Weitere Merkmale:

  • Freiflächen in Form von Gärten mit Terrasse, Balkonen und Loggien
  • 5.000 qm große Parkanlage
  • Skyloft mit Dachterrasse
  • Mitten im Kunstpark Regensburg gelegen, mit Skulpturen bekannter Künstler
  • Quartierseigener Kindergarten und Bäckerei
  • Über 1.200 qm geplante Spielfläche mit Spielplätzen für Kinder

Projektbeschreibung

Beratung und provisionsfreier Verkauf

Telefon +49 (0)89 15 886 880
oder per Mail an vertrieb@lhomes.de

L HOMES Showroom:

Kurfürstenstraße 43
80801 München

Oder besuchen Sie uns in unserem Showroom in Regensburg

Ostengasse 7
93047 Regensburg

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Jung und aufstrebend

- THE N.E.W.

Regensburg zeigt sich südöstlich der Altstadt als aufstrebender Hotspot. Durch das dort entstehende Quartier erhält das Kasernenviertel ein neues Gesicht und wird zum multifunktionalen Stadtquartier. Das Areal verfügt über eine insgesamt 5.000 m2 große Parkanlage, welche sich ganz dem Thema Kunst widmet und öffentlich zugänglich ist. Drei moderne Mehrfamilienhäuser von L HOMES werden neben mehreren Neubau-Reihenhäusern realisiert. Diese präsentieren sich in Toplage inmitten des neu entstehenden Kunstparks.

Das Gesamtkonzept bietet:

- 5000 m² öffentliche Grünfläche
- Kunstpark mit sieben Skulpturen renommierter Künstler
- Quartierseigener Bäcker
- Mehrere große Kinderspielplätze
- Quartierseigener Kindergarten

Die direkte Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, Läden des täglichen Bedarfs sowie dem Arbeitsplatz ist ein großer Vorteil. Global Player wie Osram, BMW oder Siemens findet man nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor Ort ist auch eine Kindertagesstätte geplant. Familie und Beruf lassen sich somit besonders gut vereinbaren.

Elegant und klassisch

- The West

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Vom The West hat man den besten Blick auf den gesamten Kunstpark. Gesteigert wird diese Aussicht nur noch vom West Tower, der sich über sieben Stockwerke erstreckt. Ein großartiges Highlight sind die beiden Skylofts in dessen Obergeschoss. Alle Wohneinheiten verfügen über sonnenverwöhnte und großzügige Loggien. Hochbeete umgeben den hellen Innenhof des The Wests und sorgen für einen entspannenden Flair. Während die Älteren auf den Sitzmöglichkeiten unter Bäumen entspannen können, dienen Sandkasten, Spielhaus, Rutsche, Schaukel und Wippe als Abenteuerspielplatz für die Jüngeren.

Facts im Überblick

1-Zimmer-Wohnungen: 1
2-Zimmer-Wohnungen: 21
3-Zimmer-Wohnungen: 17
5-Zimmer-Wohnungen (davon 2 Skylofts): 2
PKW-Stellplätze (North & East Tower): 65

Harmonisch und stilvoll

- The North

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

The North ist sowohl von der Süd- als auch von der Nordseite von öffentlichen Grünflächen umgeben. Auf der hinteren Ebene des Quartiers gelegen, genießen die Bewohner besonders viel Ruhe. Ganz exklusiv und über zwei Geschosse verteilt, ist das Skyloft das Highlight des North Towers. Die Privatgärten im Erdgeschoss laden zum Entspannen im Freien ein. Alle weiteren Wohnungen überzeugen mit großzügigen Loggien.

Facts im Überblick

2-Zimmer-Wohnungen: 5
3-Zimmer-Wohnungen: 17
4-Zimmer-Wohnungen (davon 1 Skyloft): 8
4-Zimmer-Wohnungen 116 m² (W50, W55, W65, W70)
PKW-Stellplätze (The North & The East): 65


Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Kaufpreis Garagen-Stellplätze: ab 24.900 €
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,3 – 66,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2019

Ästhetisch und dezent

- The East

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Durch die direkte Lage am Kunstpark bietet The East den wohl begehrtesten Standort des ganzen Quartiers. Im Zusammenspiel mit den privaten Gärten im Erdgeschoss, weist das Gebäude hervorragende Bedingungen für junge Familien auf. Die Wohnungen darüber überzeugen mit sonnigen Balkonen und hellen Loggien. Mit Blick auf die umliegende Grünanlage genießt man von früh morgens bis spät abends sonnenverwöhnte Stunden im eigenen Zuhause.

Facts im Überblick

2-Zimmer-Wohnungen: 5
3-Zimmer-Wohnungen: 6
4-Zimmer-Wohnungen: 6
5-Zimmer-Wohnungen (North & East): 6
PKW-Stellplätze (The North & The East): 65

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Die Ausstattung

- Schönheit und Beständigkeit

Die gewissenhaft ausgewählten Materialien entsprechen einem gehobenen Standard und gewährleisten dadurch eine sehr hohe Langlebigkeit.

- Mehrschicht-Parkett, Eiche geölt
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Video-Gegensprechanlage
- Schlüsselfertige Bauausführung
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Attraktive Sanitärausstattung aus dem Hause Kaldewei und Villeroy & Boch
- Hochwertige Chromarmaturen von GROHE
- Liftzugang auf allen Geschossen
- Tiefgarage
- Großzügiger Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Erdgeschoss

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Ihre perfekte Kapitalanlage

- Zukunftsorientiert, attraktiv und risikoarm

Sind Sie auf der Suche nach einem lohnenden Investment mit großem Potential? Dann sind die Wohnungen im THE N.E.W. genau das Richtige für Sie. Laut Experten gehört die Studenten-Metropole Regensburg zu den Top Drei der risikoärmsten Investment-Städte Bayerns*1. Sie können im Vergleich zu anderen Großstädten wie München mit einer signifikant höheren Rendite rechnen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Renditen von ca. 3,75 %*2 realisierbar
- Höhere Rendite bei Vermietung mit Möblierung und Küche
- Geringes Risiko
- Zentrale Lage in Regensburg
- Große ansässige Unternehmen bieten hohes Mietpotential - Fußläufig zu öffentlichen Verkehrsanbindungen

*1 Quelle Dr. Lübke & Kelber
*2 Bruttomietrendite auf Basis einer Beispielrechnung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

L HOMES GmbH
Hans-Urmiller-Ring 35, 82515 Wolfratshausen
L HOMES GmbH

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