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THE N.E.W. in Regensburg

Neubau von Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)
1.7 km
Hauptbahnhof Regensburg (ICE)
1.8 km
Hauptbahnhof München (ICE)
105 km
Flughafen München (MUC)
76.8 km

Projektdetails

50% verkauft
Schlüsselfertig
Hofmeisterstraße, 93053 Regensburg
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Investitionsobjekt ,   Kapitalanlage ,   Penthouse
Preis
189.000 € - 859.000 €
Zimmeranzahl
1 - 5 Zimmer
Wohnfläche
31,86 m² - 179,68 m²
Bezugsfertig

Herbst/Winter 2022

Einheiten
Auf Anfrage
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
17337

Merkmale

Aufzug
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Loggia
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Teilw. Gartenanteil
Großformatige Fliesen
Feinsteinfliesen

Weitere Infos

CA. 50% VERKAUFT

Kaufpreise

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Beratung und provisionsfreier Verkauf

Telefon +49 (0)89 15 886 880
oder per Mail an vertrieb@lhomes.de

L HOMES Showroom:

Kurfürstenstraße 43
80801 München

Oder besuchen Sie uns in unserem Showroom in Regensburg

Ostengasse 7
93047 Regensburg

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Jung und aufstrebend

- THE N.E.W.

Regensburg zeigt sich südöstlich der Altstadt als aufstrebender Hotspot. Durch das dort entstehende Quartier erhält das Kasernenviertel ein neues Gesicht und wird zum multifunktionalen Stadtquartier. Das Areal verfügt über eine insgesamt 5.000 m2 große Parkanlage, welche sich ganz dem Thema Kunst widmet und öffentlich zugänglich ist. Drei moderne Mehrfamilienhäuser von L HOMES werden neben mehreren Neubau-Reihenhäusern realisiert. Diese präsentieren sich in Toplage inmitten des neu entstehenden Kunstparks.

Das Gesamtkonzept bietet:

- 5000 m² öffentliche Grünfläche
- Kunstpark mit sieben Skulpturen renommierter Künstler
- Quartierseigener Bäcker
- Mehrere große Kinderspielplätze
- Quartierseigener Kindergarten

Die direkte Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, Läden des täglichen Bedarfs sowie dem Arbeitsplatz ist ein großer Vorteil. Global Player wie Osram, BMW oder Siemens findet man nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor Ort ist auch eine Kindertagesstätte geplant. Familie und Beruf lassen sich somit besonders gut vereinbaren.

Elegant und klassisch

- The West

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Vom The West hat man den besten Blick auf den gesamten Kunstpark. Gesteigert wird diese Aussicht nur noch vom West Tower, der sich über sieben Stockwerke erstreckt. Ein großartiges Highlight sind die beiden Skylofts in dessen Obergeschoss. Alle Wohneinheiten verfügen über sonnenverwöhnte und großzügige Loggien. Hochbeete umgeben den hellen Innenhof des The Wests und sorgen für einen entspannenden Flair. Während die Älteren auf den Sitzmöglichkeiten unter Bäumen entspannen können, dienen Sandkasten, Spielhaus, Rutsche, Schaukel und Wippe als Abenteuerspielplatz für die Jüngeren.

Facts im Überblick

1-Zimmer-Wohnungen: 1
2-Zimmer-Wohnungen: 21
3-Zimmer-Wohnungen: 17
5-Zimmer-Wohnungen (davon 2 Skylofts): 2
PKW-Stellplätze (North & East Tower): 65

Harmonisch und stilvoll

- The North

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

The North ist sowohl von der Nord- als auch von der Südseite von öffentlichen Grünflächen eingerahmt. Auf der hinteren Ebene des Quartiers gelegen, genießen die Menschen hier besonders viel Ruhe. Über zwei Geschosse verteilt ist das exklusive Skyloft das Highlight des North Towers. Die privaten Gärten im Erdgeschoss laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Alle weiteren Wohnungen präsentieren sich mit großzügigen und hellen Loggien.

Facts im Überblick

2-Zimmer-Wohnungen: 5
3-Zimmer-Wohnungen: 17
4-Zimmer-Wohnungen (davon 1 Skyloft): 8
PKW-Stellplätze (The North & The East): 65

Ästhetisch und dezent

- The East

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Durch die direkte Lage am Kunstpark bietet The East den wohl begehrtesten Standort des ganzen Quartiers. Im Zusammenspiel mit den privaten Gärten im Erdgeschoss, weist das Gebäude hervorragende Bedingungen für junge Familien auf. Die Wohnungen darüber überzeugen mit sonnigen Balkonen und hellen Loggien. Mit Blick auf die umliegende Grünanlage genießt man von früh morgens bis spät abends sonnenverwöhnte Stunden im eigenen Zuhause.

Facts im Überblick

2-Zimmer-Wohnungen: 5
3-Zimmer-Wohnungen: 6
4-Zimmer-Wohnungen: 6
5-Zimmer-Wohnungen (North & East): 6
PKW-Stellplätze (The North & The East): 65

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Die Ausstattung

- Schönheit und Beständigkeit

Die gewissenhaft ausgewählten Materialien entsprechen einem gehobenen Standard und gewährleisten dadurch eine sehr hohe Langlebigkeit.

- Mehrschicht-Parkett, Eiche geölt
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Video-Gegensprechanlage
- Schlüsselfertige Bauausführung
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Attraktive Sanitärausstattung aus dem Hause Kaldewei und Villeroy & Boch
- Hochwertige Chromarmaturen von GROHE
- Liftzugang auf allen Geschossen
- Tiefgarage
- Großzügiger Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Erdgeschoss

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Ihre perfekte Kapitalanlage

- Zukunftsorientiert, attraktiv und risikoarm

Sind Sie auf der Suche nach einem lohnenden Investment mit großem Potential? Dann sind die Wohnungen im THE N.E.W. genau das Richtige für Sie. Laut Experten gehört die Studenten-Metropole Regensburg zu den Top Drei der risikoärmsten Investment-Städte Bayerns*1. Sie können im Vergleich zu anderen Großstädten wie München mit einer signifikant höheren Rendite rechnen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Renditen von ca. 3,75 %*2 realisierbar
- Höhere Rendite bei Vermietung mit Möblierung und Küche
- Geringes Risiko
- Zentrale Lage in Regensburg
- Große ansässige Unternehmen bieten hohes Mietpotential - Fußläufig zu öffentlichen Verkehrsanbindungen

*1 Quelle Dr. Lübke & Kelber
*2 Bruttomietrendite auf Basis einer Beispielrechnung.

Kaufpreise

- Beispiele

Tower Whg. Etage Wfl. Nfl. Zimmer Kaufpreis* Grundrisse
The West W04 1. OG 74,79 m² 77,46 m² 2 Verkauft
The West W06 1. OG 87,45 m² 95,92 m² 3 Verkauft
The West W25 4. OG 64,84 m² 70,89 m² 2 Verkauft
The West W32 4. OG 78,35 m² 83,86 m² 3 389.000 € PDF (87 KB)
The West W35 5. OG 31,86 m² 34,84 m² 1 Verkauft
The West W41 5.-6. OG 173,71 m² 185,80 m² 5 829.000 € PDF (176 KB)
The North W45 EG 116,98 m² 131,64 m² 4 549.000 € PDF (87 KB)
The North W46 1. OG 68,17 m² 77,15 m² 3 339.000 € PDF (86 KB)
The North W67 5. OG 59,83 m² 69,21 m² 2 Verkauft
The North W71 5.-6. OG 167,79 m² 185,59 m² 4 809.000 € PDF (136 KB)
The East W72 EG 115,08 m² 118,58 m² 5 599.000 € PDF (102 KB)
The East W80 1. OG 39,66 m² 39,66 m² 2 Verkauft
The East W84 2.-3. OG 48,08 m² 49,91 m² 2 Verkauft
The East W89 3. OG 95,57 m² 96,07 m² 4 559.000 € PDF (92 KB)

*Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz: ab 19.900 €

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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