THE N.E.W. in Regensburg

Neubau von Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)
1.7 km
Hauptbahnhof Regensburg (ICE)
1.8 km
Hauptbahnhof München (ICE)
105 km
Flughafen München (MUC)
76.8 km

Projektdetails

Schlüsselfertig
Hofmeisterstraße, 93053 Regensburg
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Investitionsobjekt ,   Kapitalanlage ,   Penthouse
Preis 189.000 € - 859.000 €
Zimmeranzahl 1 - 5 Zimmer
Wohnfläche 31,86 m² - 179,68 m²
Bezugsfertig Herbst/Winter 2022
Einheiten Auf Anfrage
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17337

Merkmale

Aufzug
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Loggia
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Teilw. Gartenanteil
Großformatige Fliesen
Feinsteinfliesen

Weitere Infos

Kaufpreise

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Beratung und provisionsfreier Verkauf

Telefon +49 (0)89 15 886 880
oder per Mail an vertrieb@lhomes.de

L HOMES Showroom:

Kurfürstenstraße 43
80801 München

Oder besuchen Sie uns in unserem Showroom in Regensburg

Ostengasse 7
93047 Regensburg

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Modern wohnen am Kunstpark

- THE N.E.W.

Südöstlich der Altstadt zeigt sich Regensburg als aufstrebender Hotspot. Das Kasernenviertel bekommt durch das dort entstehende Quartier ein neues Gesicht und wird zum multifunktionalen Stadtquartier. Insgesamt verfügt das Areal über eine 5.000 m2 große Parkanlage, welche ganz dem Thema Kunst gewidmet und öffentlich zugänglich ist. Neben mehreren Neubau-Reihenhäusern werden auch drei moderne Mehrfamilienhäuser von L HOMES realisiert. Diese präsentieren sich in Bestlage am Ende des neu entstehenden Kunstparks.

Das Gesamtkonzept bietet:

- 5000 m² öffentliche Grünfläche
- Kunstpark mit sieben Skulpturen renommierter Künstler
- Quartierseigener Bäcker
- Mehrere große Kinderspielplätze
- Quartierseigener Kindergarten

Ein weiterer großer Vorteil ist die direkte Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, Läden des täglichen Bedarfs sowie dem Arbeitsplatz. Global Player wie BMW, Siemens oder Osram befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch eine Kindertagesstätte direkt vor Ort ist geplant. Somit lassen sich Familie und Beruf besonders gut vereinbaren.

Klassisch und elegant

- The West

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Vom The West hat man einen fantastischen Blick auf den gesamten Kunstpark. Übertrumpft wird diese Aussicht nur noch vom West Tower, der sich über sieben Geschosse erstreckt. Klares Highlight sind die beiden Skylofts in dessen Obergeschoss. Alle Wohnungen verfügen über großzügige und sonnenverwöhnte Loggien. Hochbeete umgeben den Innenhof des The Wests und sorgen für einen natürlichen Flair. Während die Erwachsenen auf den Sitzmöglichkeiten unter Bäumen entspannen können, dienen Spielhaus, Sandkasten, Schaukel, Rutsche und Wippe als Abenteuerspielplatz für die Kleinen.

Facts im Überblick

1-Zimmer-Wohnungen: 1
2-Zimmer-Wohnungen: 21
3-Zimmer-Wohnungen: 17
5-Zimmer-Wohnungen (davon 2 Skylofts): 2
PKW-Stellplätze (North & East Tower): 65

Stilvoll und harmonisch

- The North

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg
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The North ist sowohl von der Süd- als auch von der Nordseite von öffentlichen Grünflächen umgeben. Auf der hinteren Ebene des Quartiers gelegen, genießen die Bewohner besonders viel Ruhe. Ganz exklusiv und über zwei Geschosse verteilt ist das Skyloft das Highlight des North Towers. Die Privatgärten im Erdgeschoss laden zum Entspannen im Freien ein. Alle weiteren Wohnungen überzeugen mit großzügigen Loggien.

Facts im Überblick

2-Zimmer-Wohnungen: 5
3-Zimmer-Wohnungen: 17
4-Zimmer-Wohnungen (davon 1 Skyloft): 8
PKW-Stellplätze (The North & The East): 65

Dezent und ästhetisch

- The East

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg
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Direkt am Kunstpark gelegen verfügt The East über den wohl begehrtesten Standort des gesamten Quartiers. Im Zusammenspiel mit den Privatgärten im Erdgeschoss, weist das Gebäude perfekte Bedingungen für Familien auf. Die Wohnungen darüber profitieren von charmanten Balkonen und Loggien. Mit Blick auf das umliegende Grün genießt man von früh morgens bis spät abends sonnenverwöhnte Stunden.

Facts im Überblick

2-Zimmer-Wohnungen: 5
3-Zimmer-Wohnungen: 6
4-Zimmer-Wohnungen: 6
5-Zimmer-Wohnungen (North & East): 6
PKW-Stellplätze (The North & The East): 65

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Die Ausstattung

- Beständige Schönheit

Die sorgfältig ausgewählten Materialien entsprechen gehobenem Standard und gewährleisten eine äußerst hohe Langlebigkeit.

- Mehrschicht-Parkett, Eiche geölt
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Video-Gegensprechanlage
- Schlüsselfertige Bauausführung
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Attraktive Sanitärausstattung aus dem Hause Kaldewei und Villeroy & Boch
- Hochwertige Chromarmaturen von GROHE
- Liftzugang auf allen Geschossen
- Tiefgarage
- Großzügiger Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Erdgeschoss

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hofmeisterstraße Regensburg

Ihre perfekte Kapitalanlage

- Attraktiv, risikoarm, zukunftsorientiert

Sie sind auf der Suche nach einem lohnenswerten Investment mit großem Potential? Dann sind die Wohnungen im THE N.E.W. genau das Richtige für Sie. Regensburg gehört laut Experten zu den Top Drei der risikoärmsten Investment- Städte Bayerns* 2. Deshalb können Sie im Vergleich zu anderen Großstädten mit einer signifikant höheren Rendite rechnen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Renditen von ca. 3,75 %*1 realisierbar
- Höhere Rendite bei Vermietung mit Möblierung und Küche
- Geringes Risiko
- Zentrale Lage in Regensburg
- Große ansässige Unternehmen bieten hohes Mietpotential - Fußläufig zu öffentlichen Verkehrsanbindungen

*1 Bruttomietrendite auf Basis einer Beispielrechnung. *2 Quelle Dr. Lübke & Kelber

Kaufpreise

- Beispiele

Tower Whg. Etage Wfl. Nfl. Zimmer Kaufpreis* Grundrisse
West Tower W04 1. OG 74,79 m² 77,46 m² 2 reserviert PDF (86 KB)
West Tower W06 1. OG 87,45 m² 95,92 m² 3 reserviert PDF (87 KB)
West Tower W25 4. OG 64,84 m² 70,89 m² 2 reserviert PDF (84 KB)
West Tower W32 4. OG 78,35 m² 83,86 m² 3 389.000 € PDF (87 KB)
West Tower W35 5. OG 31,86 m² 34,84 m² 1 reserviert PDF (84 KB)
West Tower W41 5.-6. OG 173,71 m² 185,80 m² 5 829.000 € PDF (176 KB)
North Tower W45 EG 116,98 m² 131,64 m² 4 549.000 € PDF (87 KB)
North Tower W46 1. OG 68,17 m² 77,15 m² 3 339.000 € PDF (86 KB)
North Tower W67 5. OG 59,83 m² 69,21 m² 2 339.000 € PDF (86 KB)
North Tower W71 5.-6. OG 167,79 m² 185,59 m² 4 809.000 € PDF (136 KB)
East Tower W72 EG 115,08 m² 118,58 m² 5 599.000 € PDF (102 KB)
East Tower W80 1. OG 39,66 m² 39,66 m² 2 verkauft
East Tower W84 2.-3. OG 48,08 m² 49,91 m² 2 reserviert
East Tower W89 3. OG 95,57 m² 96,07 m² 4 559.000 € PDF (92 KB)

*Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz: ab 19.900 €

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17337
  • 6.263 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 05.12.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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