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Unique - Zuhause am Gleispark

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Virtueller Rundgang
Kreuzbergstraße 42, 10965 Berlin / Kreuzberg
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
995.000 € - 1.498.500 €
Zimmeranzahl
3 - 5 Zimmer
Wohnfläche
109 m² - 140 m²
Bezugsfertig

Fertigstellung ca.Q4 2021

Einheiten
18
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18214

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Loggia
Solaranlage
Terrasse
Tiefgarage
Barrierefrei
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Gemeinschaftsgarten
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

be berlin
be unique

In der Kreuzbergstraße 42, zwischen ungezähmtem Lifestyle und bürgerlicher Lebensart, entsteht das Duo UNIQUE. In sanfter Hanglage setzen die beiden nahezu identischen würfelförmigen Baukörper moderne Glanzpunkte in dem überwiegend von Gründerzeitbauten geprägten Wohnumfeld. Großzügige Loggien und Terrassen eröffnen einen unverbaubaren Blick auf den Park am Gleisdreieck. Die gut durchdachten Grundrisse machen aus jeder der insgesamt 18 Wohnungen ein individuelles Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

UNIQUE verbindet individuelle Wohnansprüche mit einer nachhaltigen Ausrichtung und Sinn für Komfort. Zentraler Anlaufpunkt beider Häuser sind die Lobbies mit Paketboxen zur temporären Deponierung von großen Postsendungen und Warenlieferungen. Im Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz lässt es sich herrlich ausspannen. Für einen ressourcenschonenden Lebensstil wird der Bedarf an erneuerbaren Energien über eine Solaranlage auf dem Dach beider Häuser gespeist. Außerdem gibt es Ladeanschlussmöglichkeiten für Elektroautos in der Tiefgarage.

UNIQUE fügt sich souverän in den städtebaulichen Kontext ein. Die Fassaden der kubischen Architektur bestechen durch ihren klaren, zeitlosen Look und ihre ausgewogene Gestaltung. Die glatte Putzfläche in Lichtgrau wird aufgelockert von Klinkerflächen. Bodentiefe Fenster öffnen die beiden Häuser über Terrassen zur Parkseite. Dunkle Metallgeländer setzen subtile Akzente. Der Clou: drei Atrien, die der Architektur Raffinesse verleihen.

Je Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Größen der hochwertigen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 40 bis 169 qm und sind perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten. Die offenen Wohn-/Essbereiche weisen rückseitig nach Westen und werden um bodentiefe Schiebetürelemente und Terrassen erweitert, die sich über die gesamte rückseitige Häuserbreite erstrecken. Die luftigen Raumhöhen betragen je nach Geschoss bis zu 3,20 Meter. Barrierefreiheit ist in allen Wohnungen gegeben.

Bild Neubauprojekt Zuhause am Gleispark

Auf einen Blick

  • 18 Wohneinheiten
  • 1- bis 5- Zimmer-Wohnungen, von 40 bis 169 qm
  • Zeitlose Architektur im modernen Stil
  • Attraktive Hanglage mit unverbaubarem Parkblick
  • Drei Atrien für optimale Belichtung
  • Loggien und Terrassen in West-Ausrichtung
  • Gemeinschaftsgarten und Dachbegrünung
  • Solarpanels zur Gewinnung regenerativer Energien
  • Paketboxen zur temporären Deponierung
  • Tiefgarage mit Ladeanschlussmöglichkeiten für Elektroautos
  • Hochwertige Ausstattung
  • Überwiegend barrierefrei

Garden Suites

Bild Neubauprojekt Zuhause am Gleispark

Die Garden Suites befinden sich aufgrund ihrer Hanglage auf Niveau der angrenzenden Parkanlage. Die Erschließung erfolgt über die jeweilige Lobby auf Niveau der Kreuzbergstraße (EG). Ein Atrium als zentraler Innenhof sorgt für optimale Lichtverhältnisse und gewährt Zutritt von mehreren Räumen aus. Ein Ankleideraum und ein zweites Duschbad bieten modernen Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt jede Garden Suite über eine Terrasse zum Park.

Park Suites

Bild Neubauprojekt Zuhause am Gleispark

Die Park Suites verteilen sich über die vier Regelgeschosses des Neubaus. Ihre gut durchdachten Flächen der 3 bis 4 Zimmer sind ideal für Familien. Belichtung von drei Seiten, en suite Masterbäder und separate Duschbäder machen jede Park Suite zur Oase für das persönliche Wohlbefinden ihrer Bewohner.

Park Apartments

Bild Neubauprojekt Zuhause am Gleispark

Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im UNIQUE eignen sich besonders gut für Singles oder als Kapitalanlage. Auch als Zweitwohnsitz sind sie aufgrund ihrer innerstädtischen Lage besonders attraktiv. Ihre kluge Planung verbindet effiziente Flächennutzung mit viel Wohlfühlatmosphäre.

Penthouse Suite

Bild Neubauprojekt Zuhause am Gleispark

In dritter Etage und in erster Reihe zum Park am Gleisdreieck genießen die Bewohner der Penthouse Suite das Privileg, sich selbst aufs Dach zu steigen. Denn diese verfügt über eine On-Top-Terrasse mit spektakulärem 360-Grad Panorama über die Stadt.

Gewachsene Nachbarschaft

Bild Neubauprojekt Zuhause am Gleispark

UNIQUE ist der ideale Ort, um facettenreiche Erlebnisse auszuloten. Am Mehringdamm lohnt sich ein Blick in die Hinterhöfe, zum Beispiel in die historischen Sarotti-Höfe. Das sanierte, denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Schokoladenfabrik zeugt von der industriellen Vergangenheit der Gegend. Mit dem Bergmannkiez in Laufweite zeigt sich das Umfeld von seiner eher bürgerlichen Seite mit einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier säumen schöne Gründerzeitbauten die ruhigen Seitenstraßen, in denen Tradition auf Moderne trifft.

Die Lage in Kreuzberg vereint alles, was man sich vom Leben in der Großstadt wünscht: unzählige Shops, Cafés, Bars und Restaurants, die nahezu jeden Geschmack treffen. Dazu ein Freizeit- und Erholungspotenzial direkt vor der Haustür, das in der Hauptstadt seinesgleichen sucht. Supermärkte, Bio- und Spezialitätenläden befinden sich ebenfalls in unmittelbaren Umfeld. Die vielen Kitas und Schulen machen deutlich, dass hier alle Generationen zu Hause sind. Unkonventioneller geht es in östlicher Richtung im angrenzenden Schöneberg zu und südlich im fußläufig nur wenige Minuten entfernten Tempelhof. Berlins historische Mitte am Gendarmenmarkt ist auf direktem Weg in nur vier U-Bahn-Stationen erreichbar.

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18214
  • 14.582 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 15.10.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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