Von-Reiner-Straße

Neubau von 32 Dachgeschosswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)
1.2 km
Hauptbahnhof Regensburg (ICE)
0.9 km
Hauptbahnhof München (ICE)
104.5 km
Flughafen München (MUC)
76.3 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Von-Reiner-Straße 28, 93053 Regensburg / Kasernenviertel
Wohntyp
Dachgeschosswohnung ,   Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 40 m² - 65 m²
Bezugsfertig 2018 und 2019
Einheiten 32
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16015

Merkmale

Balkon
Dachterrasse
Garage
PKW-Stellplätze
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern

Weitere Infos

Wohnflächen

  • von ca. 40 m² bis ca. 65 m²

von-­Reiner-­Straße
Hermann-­Geib-­Straße

Erstbezug von 32 neu ausgebauten­ Dachgeschosswohnungen

Bilder Neubau Von-Reiner-Straße 28 Regensburg

Objekt

Es entstehen insgesamt, innerhalb der bestehenden Wohnanlage der Von-­Reiner-­Straße 24 bis 28 und der Herrmann-­Geib-­Straße 35 bis 47, 32 Wohneinheiten in den jeweiligen neu ausgebauten Dachgeschossen. Anfang 2018 wurde mit dem Ausbau des 1. Bauabschnitts im Bereich der Von-­Reiner-­Straße 28 bis 28A begonnen. Dabei wurde das Dach inklusive Dachkonstruktion komplett erneuert und gedämmt.

Durch einen Dacheinschnitt mit kleiner Dachterrasse, den Einbau von großzügigen Gauben und Dachfenstern sind die Wohnungen lichtdurchflutet. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch den Verzicht auf Zwischendecken und Raumhöhen bis zu 4 Meter. Innerhalb der Wohnanlage im Bereich Von-­Reiner-­Straße 24 -­ 28 werden neue Garagen mit 30 Duplex-­Stellplätzen errichtet. Zusätzlich stehen 10 PKW-­Außenstellplatze zum Erwerb zur Verfügung.

Ausstattung

  • lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Gaube und Zugang zur Süd-West-Dachterrasse
  • offene Küchenbereiche
  • Schlafzimmer mit Gaube oder Dachfenster
  • sehr geschmackvoll ausgestattetes Bad mit Dachfenster
  • Flur mit Abstellbereich mittels abgehängter Decke
  • teilweise mit Abstellraum
  • Raumhöhe teilweise bis ca. 4 m (bis zum Dachfirst)
  • Dielenböden aus Eiche in allen Wohnräumen
  • Dielenböden aus Eiche mit Nassraumzulassung im Bad
  • hochwertige Badausstattung mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC
  • moderne Spachteltechnik in anthrazit mit Feuchtraumzulassung im Spritzbereich Bad (äußerst pflegeleicht)
  • Fernsehanschluss in allen Wohnräumen
  • neue Dacheindeckung mit Dämmung
  • moderne Wärmeschutz-Fenster aus Kunststoff mit Metallkern
  • Heizkörper (Designheizungen in planer Optik) und Warmwasser-versorgung wurden komplett neu eingebaut
  • komplett neue Elektroinstallationen und -verteilungen
  • Holztüren weiß lackiert mit glatter Oberfläche
  • Zimmertüren mit Edelstahldrückern
  • VDS-Wohnungseingangstür/weiß mit Edelstahldrückern
Bilder Neubau Von-Reiner-Straße 28 Regensburg
Bilder Neubau Von-Reiner-Straße 28 Regensburg

Lage

Regensburg mit seinen verwinkelten Gassen und historischen Bauwerken ist nach München, Nürnberg und Augsburg mit ca. 150.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Bayerns und zählt seit 2006 zum UNESCO Weltkulturerbe. Durch das breite Kulturangebot, der Universität, den vielen kleinen Cafés, gemütlichen Wirtschaften und individuellen Läden sind die Straßen immer voller Leben.

Zwischen Stadt & Natur -­ Mittendrin und nah am Freizeitangebot. Die Nähe zur Innenstadt, die kurzen Wege zur Universität und den Fachhochschulen, eine gute Nahversorgung und die sehr gute Verkehrsanbindung machen die Wohnlage so attraktiv. Die Universität Regensburg ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen (ca. 2km entfernt) und die städtischen Berufsschulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Für die Freizeitgestaltung bietet der nahe liegende Sport-­Club Regensburg und auch die vielen umliegenden Grünanlagen (wie z.B. der Ostpark) viele Möglichkeiten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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