Werftquartier
Ein geräumiges und gut ausgeleuchtetes Kinderzimmer
Grundriss Eigentumswohnung 049 Werftquartier
Ansicht der Wohnung 049
Lage der Eigentumswohnung im Quartier
Ein Schlafzimmer, das zu harmonischer Zweisamkeit verhilft
Die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein
Ein geräumiges Wohnzimmer für die gemeinsame Zeit
Modern gefliestes Badezimmer inklusive Badewanne
Der Flur bietet Raum für eine Garderobe
Moderne Eigentumswohnungen direkt am Rhein

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier

Eigentumswohnung mit Gäste-WC und sonniger Dachterrasse

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Werftstraße 8, 76726 Germersheim
  • Wohntyp
    Apartment
  • Preis
    699.900 €
  • Etage
    5. OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    103,48 m2
  • Baujahr
    2027
  • Bezugsfertig ab
    Sommer 2027
  • ID
    298505
  • Anbieter Objekt-ID
    132862899#Z1AxyZ

Merkmale

  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage

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Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Ausstattung

- Dachterrasse (Ausrichtung Süd-West 33,16 m²)
- Gäste-WC
- Abstellraum
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Im Quartier: Kinderspielbereich, Grillplatz, Grünflächen, Begrünte Dächer, Nachbarschaftstreff, Fahrradstellplätze

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Dachterrasse

Genießen Sie Ihre private Dachterrasse und den Komfort einer modernen Wohnung im fünften Obergeschoss mit Blick ins Grüne.

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Sie betreten den großzügigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier lädt das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Entspannen ein. Die Küche bietet Ihnen alles für kulinarische Abenteuer. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein Gäste-WC und ein modernes Bad sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Dachterrasse ist Ihr perfekter Ort für sonnige Stunden.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Werftquartier bietet Ihnen Gemeinschaft und Nachhaltigkeit. Freuen Sie sich auf grüne Dachflächen, eine effiziente Energieversorgung und viele Freizeitmöglichkeiten direkt am Rhein.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 139.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.316 €

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