Zeisigweg 10

Neubau von Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Zeisigweg 10, 91056 Erlangen
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ab 105,19 m²
Bezugsfertig Frühsommer 2019
Einheiten 4
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 15150

Merkmale

Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Fenster 3-fach verglast
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Tageslichtbad
Echtholz-Parkett
Smart Home
Abstellraum
Carport
Einbauküche

Weitere Infos

Weitere Merkmale

  • Kleine, exklusive Wohnanlage
  • 1A Lage – gepflegtes und ruhiges Umfeld
  • KfW-Effizienzhaus 55
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Zeisigweg Alt-Erlangen

Eigentumswohnungen
in Alt-Erlangen

In Mitten des beliebten Erlanger Stadtteils Alterlangen errichtet die Schultheiß Projektentwicklung AG eine kleine, feine Wohnanlage mit exklusiven 3-4-Zimmer-Eigentumswohnungen der besonderen Art, eingebettet in einem attraktiven Grundstück.

Das Grundstück im Zeisigweg liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld des Stadtteils Alterlangen. Von schmucken Ein- und Zweifamilienhäusern und eingewachsenen Gärten umgeben, sind die fünf Eigentumswohnungen sehr ruhig und fernab von Verkehrslärm. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet am Europakanal, die Regnitzwiesen und die angrenzenden Wälder um den Membacher Steg. Die Ausrichtung des Wohnensembles in der Ost-West-Achse befördert maximales Licht und sorgt im Inneren für helle sonnendurchflutete Räume. So lässt das Wohnensemble seine inneren Werte bereits von außen erahnen. Die Fassade überzeugt durch eine zeitlose Anmutung und die dezente Farbwahl mit Weiß und Grau in den Flächen. Als nachhaltiges KfW-Effizienzhaus-55 besitzt das Neubauprojekt einen niedrigen Jahres-Primärenergiebedarf und ist förderungsfähig.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Zeisigweg Alt-Erlangen

Highlights & Ausstattung

Die liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen überraschen mit vielen Details.

  • Hochwertige Innenausstattung im eleganten Design
  • Individuelle Grundrissplanung
  • Multimediapaket "homeway"
  • Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
  • Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Zeisigweg Alt-Erlangen

Die Umgebung

Alterlangen zählt zu den aktuellen Wiederentdeckungen unter Erlangens Stadtteilen.

Die Stärken dieses etablierten Viertels liegen auf der Hand und auch in seinem Wesen begründet: Gerade die "Vogelsiedlung", zu der auch der Zeisigweg zählt, ist sehr beliebt wegen ihrer naturnahen Lage und der Anbindung an die Freizeitgebiete rund um den Europakanal sowie Erlangens grüne Lunge, den Regnitzgrund. Ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die sich gern aufs Rad schwingen oder am Europakanal spazieren gehen wollen. Am Wiesengrund finden sich zudem ein Minigolfplatz und ein Frei- und neu errichtetes Hallenbad.

Entfernungen

  • Bushaltestelle 220 m (2 Min.)
  • Innenstadt Erlangen 3,5 km
  • Innenstadt Nürnberg 21 km
  • Innenstadt Bamberg 35 km

Sonstiges

Energiebedarfsausweis:
  • B, Strom, 16,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A+, Bj. 2018
Konzeptionelle Raumgestaltungen sind vor allem eines: Bekenntnisse zum Stil; urban, zeitlos, von führenden Designrichtungen inspiriert und dennoch geprägt von der eigenen Handschrift. Sie entstehen grundsätzlich mit Blick auf einen Gesamtentwurf, der die Besonderheitendes Produkts genauso in den Fokus stellt wie den ganzen Menschen und seine Ansprüche an Qualität und Harmonie. Für unsere Kunden kreieren wir gemeinsam mit unseren starken Partnerunternehmen ganzheitliche Konzepte aus einer Hand und schaffen damit bleibendeWerte für die Zukunft. Denn: Auf dem Weg von der Vision zur Realisierung entsteht die Lebendigkeit und Schönheit eines jeden einzelnen Raumes.

Lassen Sie sich von unserem Produktportfolio auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche im Nürnberger Bauzentrum begeistern und schaffen Sie sich gemeinsam mit uns Ihren ganz privaten Wohlfühlort – Ihr eigenes Zuhause.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Zeisigweg Alt-Erlangen

Unser Service
für Kapitalanleger

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!

Für dieses Objekt bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 13,00 €/m² für eine Dauer von bis zu 10 Jahren!

Hinweis


Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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