Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kurpark
Stilvolle Neubauwohnung am Kurpark: Geräumige 3 Zimmer mit Tageslichtbad und Südbalkon
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseWildbader Straße 14, 70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
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WohntypEtagenwohnung
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Preis875.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche99,4 m2
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Gesamtfläche99,4 m2
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Tiefgaragen-Stellplatz39.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID294825
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Anbieter Objekt-ID5366_A2.1
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Vollmöbliert
Lage
Die Lage im Herzen von Bad Cannstatt bietet eine perfekte Mischung aus kurzen Wegen, optimaler ÖPNV-Anbindung und gewachsener Infrastruktur und schafft ein Wohnumfeld, das Mobilität komfortabel, effizient und völlig stressfrei macht. Mehrere U-Bahn-Stationen, Buslinien und der Cannstatter Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen – von der Stuttgarter Innenstadt bis zum Flughafen. Darüber hinaus befindet man sich nur wenige Gehminuten von der Cannstatter Innenstadt, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie, Apotheken, Ärzten, Schulen entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie des Mineralbad Cannstatt, Sportvereine oder die Wilhelma liegen in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung
Paare und kleine Familien schätzen die flexible Nutzung der beiden zusätzlichen Zimmer als Schlaf- und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Zentrum, während der Balkon mit ruhiger Ausrichtung in den Innenhof zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
Zur gehobenen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnbereichen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, Glasfaser-Anschluss und Videosprechanlage. Ein Aufzug erschließt komfortabel alle Geschosse bis zur Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann.
Die energieeffiziente KfW 55 EE-Bauweise mit Fernwärme und Photovoltaikanlage garantiert nachhaltig niedrige Betriebskosten. Diese zukunftsweisende Technologie sichert langfristige Werthaltigkeit und erfüllt höchste Umweltstandards. Zusätzlich profitieren Sie vom zinsvergünstigen KfW-Kredit über 100.000€.
Energienachweis
Sonstiges
Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 175.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.895 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kurpark
Preis
380.000 €
Wohnfläche
40,84 m2
Zimmer
2 Zi.
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412.000 €
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2 Zi.
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432.000 €
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47,17 m2
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2 Zi.
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434.000 €
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47,17 m2
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2 Zi.
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502.500 €
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859.000 €
Wohnfläche
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Zimmer
3 Zi.
Preis
912.000 €
Wohnfläche
103,65 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24, 71638 Ludwigsburg
