Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kurpark
Ihr Logenplatz am Kurpark - Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 132 m²
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseWildbader Straße 14, 70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis1.112.000 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche131,63 m2
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Gesamtfläche131,63 m2
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Tiefgaragen-Stellplatz42.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID294829
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Anbieter Objekt-ID5366_A4.1
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Personenaufzug
- Vollmöbliert
Lage
Die Lage im Herzen von Bad Cannstatt biete eine perfekte Mischung aus kurzen Wegen, optimaler ÖPNV-Anbindung und gewachsener Infrastruktur und schafft ein Wohnumfeld, das Mobilität komfortabel, effizient und völlig stressfrei macht. Mehrere U-Bahn-Stationen, Buslinien und der Cannstatter Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen – von der Stuttgarter Innenstadt bis zum Flughafen. Darüber hinaus befindet man sich nur wenige Gehminuten von der Cannstatter Innenstadt, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie, Apotheken, Ärzten, Schulen entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie des Mineralbad Cannstatt, Sportvereine oder die Wilhelma liegen in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung
Diese exklusive 5-Zimmer-Maisonette mit 131,63 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich, vier separate Zimmer und eine sonnige Süd-Loggia schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Penthouse-Charakter.
Familien und anspruchsvolle Bewohner schätzen die großzügige Raumaufteilung mit separaten Schlaf-, Kinder- und Arbeitsbereichen und den freien Blick über Bad Cannstatt und die Baumwipfel des Kurparks.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche, elektrische Rollläden, Glasfaser-Anschluss, Videosprechanlage und E-Mobilitäts-Vorrüstung in der Tiefgarage, die Sie bequem per Aufzug erreichen.
Der KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage sorgt auch bei dieser Wohnungsgröße für nachhaltige Energieeffizienz. Die zukunftsweisende Bauweise garantiert langfristige Werthaltigkeit und erfüllt modernste Umweltstandards für nachhaltiges Wohnen. Zusätzlich profitieren Sie von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit.
Energienachweis
Sonstiges
Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 222.400 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.680 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kurpark
Preis
465.000 €
Wohnfläche
49,82 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
502.500 €
Wohnfläche
56,02 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
628.500 €
Wohnfläche
70,24 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24, 71638 Ludwigsburg
