Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens LEBENS(T)RAUM AM SCHLOSSPARK
**Ruhig, grün, exklusiv: 270 m² Privatgarten an der Schlossparklage**
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AdresseGeschwister Scholl Str. 55-59, 14471 Potsdam / Potsdam West
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WohntypKeine Angabe
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Preis939.000 €
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Preis/m²8.237 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche114 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig absofort
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3% inkl. gesetzl. MwSt
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ProvisionshinweisAlle Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer Maklercourtage von 3% inkl. gesetzl. MwSt.
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ID145516244
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ObjektnummerTIAMOGM21NEU
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Stufenloser Zugang
Dokumente
WE 21_GM_EG_Urbana
Lage
EINZIGARTIGE LAGE
BELLISIMO!
Die heutige Geschwister- Scholl-Straße zählt seit jeher zu den schönsten Adressen Potsdams.
In der begehrten Brandenburger Vorstadt nahe dem historischen Zentrum der Stadt gelegen, verläuft sie entlang der Südseite des Schlossparks Sanssouci. Große und kleinere, teils prunkvolle und architektonisch besondere Villen und Stadthäuser prägen das Bild dieser Straße, die früher einmal Victoriastraße hieß. Sie erzählen noch heute von ihrer herrschaftlichen Vergangenheit: Vorwiegend gut situierte Bürger, aber auch Adlige und Angestellte des preußischen Königshof lebten hier.
Solche traditionsreichen Gebäude zu erhalten und Ihnen zur Renaissance zu verhelfen – das ist ein echtes Herzensprojekt! Verlieben Sie sich in TIAMO und lassen Sie sich mitreißen von Wohnwelten mit besonderer Aura.
Schloss und Schlosspark Sanssouci liegen direkt gegenüber.
TIAMO ist verliebt in eine der schönsten Wohngegenden Potsdams: Die Brandenburger Vorstadt besticht durch die sehr individuelle, meist neoklassizistische Architektur und ihrer Nähe zum Schlosspark, zur Havel und zur Innenstadt. Im Kiez locken viele bunte Einkaufsmöglichkeiten und Genussadressen
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Potsdam Potsdam West. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars sind fußläufig zu erreichen.
Leben, lieben, lachen – in der Bilderbuchstadt Potsdam nichts leichter als das. Lassen Sie sich verzaubern von diesem Gesamtkunstwerk aus Landschaftsträumen und Baudenkmälern, tauchen Sie ein in Genuss, Kultur und Lebensfreude. Verlieben Sie sich bis über beide Ohren in eine Stadt, die an jeder Ecke ein kleines Wunder offenbart. Ti Amo, Potsdam!
Welch ein Glück, dass es dich gibt. ...
BELLISIMO!
Die heutige Geschwister- Scholl-Straße zählt seit jeher zu den schönsten Adressen Potsdams.
In der begehrten Brandenburger Vorstadt nahe dem historischen Zentrum der Stadt gelegen, verläuft sie entlang der Südseite des Schlossparks Sanssouci. Große und kleinere, teils prunkvolle und architektonisch besondere Villen und Stadthäuser prägen das Bild dieser Straße, die früher einmal Victoriastraße hieß. Sie erzählen noch heute von ihrer herrschaftlichen Vergangenheit: Vorwiegend gut situierte Bürger, aber auch Adlige und Angestellte des preußischen Königshof lebten hier.
Solche traditionsreichen Gebäude zu erhalten und Ihnen zur Renaissance zu verhelfen – das ist ein echtes Herzensprojekt! Verlieben Sie sich in TIAMO und lassen Sie sich mitreißen von Wohnwelten mit besonderer Aura.
Schloss und Schlosspark Sanssouci liegen direkt gegenüber.
TIAMO ist verliebt in eine der schönsten Wohngegenden Potsdams: Die Brandenburger Vorstadt besticht durch die sehr individuelle, meist neoklassizistische Architektur und ihrer Nähe zum Schlosspark, zur Havel und zur Innenstadt. Im Kiez locken viele bunte Einkaufsmöglichkeiten und Genussadressen
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Potsdam Potsdam West. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars sind fußläufig zu erreichen.
Leben, lieben, lachen – in der Bilderbuchstadt Potsdam nichts leichter als das. Lassen Sie sich verzaubern von diesem Gesamtkunstwerk aus Landschaftsträumen und Baudenkmälern, tauchen Sie ein in Genuss, Kultur und Lebensfreude. Verlieben Sie sich bis über beide Ohren in eine Stadt, die an jeder Ecke ein kleines Wunder offenbart. Ti Amo, Potsdam!
Welch ein Glück, dass es dich gibt. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 187.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.161 €
Ausstattung im Überblick
Exklusive Terrassenwohnung mit 270 m² Garten – Wohnen auf höchstem Niveau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modern geschnittenen Terrassenwohnung, die auf knapp 114 m² Wohnfläche stilvollen Komfort, Großzügigkeit und ein einzigartiges Freiheitsgefühl vereint.
Wohnen & Genießen auf einer Ebene
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse sowie in den beeindruckenden ca. 270 m² großen Garten – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Ob entspanntes Frühstück im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Komfort trifft Privatsphäre
Zwei weitere großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice.
Besonderer Komfort:
Jedes dieser Zimmer grenzt an ein eigenes Tageslichtbad, wodurch ein Höchstmaß an Privatsphäre entsteht – ideal für Familien oder Gäste.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.
Ihr privates Gartenparadies
Der weitläufige Garten bietet Platz für:
Spiel und Spaß für Kinder
Entspannungsbereiche mit Lounge-Charakter
Hochbeete oder individuelle Gartengestaltung
Ruhige Rückzugsorte zum Auftanken
Hier erleben Groß und Klein Lebensqualität an der frischen Luft – direkt vor Ihrer eigenen Terrassentür.
Auf einen Blick
ca. 120 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Sonnige Terrasse
ca. 270 m² privater Garten
Zwei Zimmer mit jeweils angrenzendem Tageslichtbad
Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche
Modernes, durchdachtes Raumkonzept
Treten Sie ein in Ihr neues Domizil und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
Diese Immobilie vereint Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. ...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modern geschnittenen Terrassenwohnung, die auf knapp 114 m² Wohnfläche stilvollen Komfort, Großzügigkeit und ein einzigartiges Freiheitsgefühl vereint.
Wohnen & Genießen auf einer Ebene
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse sowie in den beeindruckenden ca. 270 m² großen Garten – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Ob entspanntes Frühstück im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Komfort trifft Privatsphäre
Zwei weitere großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice.
Besonderer Komfort:
Jedes dieser Zimmer grenzt an ein eigenes Tageslichtbad, wodurch ein Höchstmaß an Privatsphäre entsteht – ideal für Familien oder Gäste.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.
Ihr privates Gartenparadies
Der weitläufige Garten bietet Platz für:
Spiel und Spaß für Kinder
Entspannungsbereiche mit Lounge-Charakter
Hochbeete oder individuelle Gartengestaltung
Ruhige Rückzugsorte zum Auftanken
Hier erleben Groß und Klein Lebensqualität an der frischen Luft – direkt vor Ihrer eigenen Terrassentür.
Auf einen Blick
ca. 120 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Sonnige Terrasse
ca. 270 m² privater Garten
Zwei Zimmer mit jeweils angrenzendem Tageslichtbad
Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche
Modernes, durchdachtes Raumkonzept
Treten Sie ein in Ihr neues Domizil und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
Diese Immobilie vereint Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. ...
Beschreibung
Willkommen im La Dolce Vita – Ihr neues Wohnglück am Park Sanssouci
Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen Garten sowie 3 Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war.
Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt. ...
Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen Garten sowie 3 Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war.
Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 22,6
Energieträger : Solar
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
22.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Offene Immobilienbesichtigung – Ihre Chance am Wochenende!
Erleben Sie Wohnqualität hautnah!
Wir laden Sie herzlich ein zur Besichtigung unserer exklusiven Musterwohnung.
Samstag & Sonntag
12:00 – 15:00 Uhr
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Ruhe umzusehen und Ihre Fragen direkt mit unseren Experten zu klären.
Kommen. Sehen. Verlieben.
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Sofortinfo unter:
0163/2497422
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Samstag & Sonntag
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LEBENS(T)RAUM AM SCHLOSSPARK
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