Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz
Ludwigsgarten
NEUBAU EINES WOHNQUARTIERS
Projektdetails
-
AdresseAm Rabensteinerweg 3-15, 67346 Speyer
-
WohntypWohnung Haus
-
Zimmer1 - 5.5 Zimmer
-
Wohnfläche27 - 153 m²
-
Bezugsfertig2026
-
Einheiten61
-
KategorieNormal
Projektbeschreibung
In zentraler Lage entsteht das neues Wohnquartier mit insgesamt 44 hochwertigen Eigentumswohnungen und 17 stilvollen Reihenhäusern. Alle Wohngebäude werden als energieeffizient zertifiziertes KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, wodurch Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit gesichert sind.
Mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität bietet dieses zentral gelegene, verkehrsberuhigte Quartier seinen zukünftigen Bewohnern eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und wertigem, familien- und generationentauglichem Wohnumfeld.
Die lichtdurchfluteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die 5,5-Zimmer-Stadthäuser sowie die 4,5-Zimmer Reihenhäuser überzeugen durch optimal konzipierte Grundrisse, die sowohl Rückzugsorte für Privatsphäre als auch großzügige Räume für gemeinsames Wohnen bieten.
Die Stadthäuser bieten eine Wohnfläche von etwa 153 m², die Reihenhäuser bieten eine Wohnfläche von etwa 135 m².
Interessant für die Käufer ist sicher, dass erst bei Übergabe der Wohneinheit der vollständige Kaufpreis zu entrichten ist. Dies sorgt bei Eigennutzern und Kapitalanlegern für Sicherheit und finanziellen Spielraum in der Bauphase.
Für unsere Finanzierungskunden bieten wir ein Sonderkreditprogramm, welches extra auf die speziellen Zahlungsmodalitäten bei diesem Projekt abgestimmt wurde. Natürlich erfolgt nach Möglichkeit ebenfalls die Einbindung aktueller Förderdarlehen.
Sprechen Sie uns gerne an - wir vereinbaren gerne einen Beratungstermin mit unseren Finanzierungsspezialisten. ...
Ausstattung im Überblick
• Energieeffizient mit KFW 55-Standard
• Gründächer mit PV-Vorbereitung
• Barrierefreier Wohnungszugang dank rollstuhlgerechtem Personenaufzug
• Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Ladevorbereitung
• Verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Quartier
• Zentrale Kernstadt-Lage
• Glasfaserversorgung und CAT7-Verteilung in den Wohnungen
• Seniorengerechte Wohnungen (barrierefrei oder rollstuhlgerecht)
• Mind. 1 Balkon oder (Dach-) Terrasse zu jeder Wohnung
• Separater Kellerraum zu jeder Wohneinheit
• Fassaden teils aus wertiger, pflegeleichter Klinkeroberfläche
Attraktive Vorteile der Stadthäuser:
• Energieeffizient mit KFW 55-Standard
• Verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Quartier
• Zentrale Kernstadt-Lage
• Glasfaserversorgung und CAT7-Verteilung bis in den Hausanschlussraum im Keller
• Real geteilte Hausgrundstücke
• Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse
• Großzügige, sonnige Dachterrasse
• Privater Stellplatz direkt vor dem Haus
• Zusätzliche Nutzfläche im eigenen Keller
• Moderne Architektur mit teilverklinkerten Fassaden ...
Lage
Das Projekt ist verkehrsgünstig gelegen: Der Hauptbahnhof Speyer ist nur 800 m entfernt, die Bushaltestelle "Speyer, Am Roßsprung" erreichen Sie fußläufig in 100 m. Die Autobahnauffahrt Kreuz Speyer der A 61 ist 2,5 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So finden Sie Supermärkte wie ALDI Süd, Kaufland und REWE in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt: Eine Schule und drei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine Hochschule ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar.
Für Ihre Gesundheit ist mit einer Arztpraxis in der Nähe und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, ebenfalls gesorgt. Zahlreiche weitere (Fach)Ärzte sowie 2 Kliniken finden sich im Umkreis von nur 2 km.
Insgesamt bietet das Neubauprojekt in Speyer-Ost eine Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. ...
Wohnbeispiele
Preis
547.700 €
Wohnfläche
95,27 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
615.900 €
Wohnfläche
95,08 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
641.800 €
Wohnfläche
111,65 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
527.200 €
Wohnfläche
105,03 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
584.800 €
Wohnfläche
109,68 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
589.700 €
Wohnfläche
104,48 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
605.400 €
Wohnfläche
123,16 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
643.900 €
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
4 Zi.
Preis
689.000 €
Wohnfläche
131,54 m²
Zimmer
4,5 Zi.
Preis
689.000 €
Wohnfläche
131,54 m²
Zimmer
4,5 Zi.
Preis
689.000 €
Wohnfläche
131,54 m²
Zimmer
4,5 Zi.
Preis
689.000 €
Wohnfläche
131,54 m²
Zimmer
4,5 Zi.
Preis
693.000 €
Wohnfläche
131,54 m²
Zimmer
4,5 Zi.
Preis
698.000 €
Wohnfläche
131,54 m²
Zimmer
4,5 Zi.
Preis
704.000 €
Wohnfläche
131,54 m²
Zimmer
4,5 Zi.
Preis
714.000 €
Wohnfläche
131,54 m²
Zimmer
4,5 Zi.
Preis
723.000 €
Wohnfläche
129,03 m²
Zimmer
4,5 Zi.
Preis
728.000 €
Wohnfläche
129,03 m²
Zimmer
4,5 Zi.
Preis
728.000 €
Wohnfläche
129,03 m²
Zimmer
4,5 Zi.
Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zu diesem Bauvorhaben werden vom jeweiligen Anbieter bereitgestellt und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Anbieter bereitgestellten Inhalte – insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Energie- und Nachhaltigkeitsmerkmalen sowie Bezugsfertigkeit – ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. neubau kompass prüft diese Angaben nicht grundsätzlich vor Veröffentlichung und übernimmt hierfür keine Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sowie weiterführende Angaben zum Bauvorhaben sind direkt beim Anbieter zu erfragen. Hinweise auf möglicherweise unrichtige, irreführende oder rechtswidrige Inhalte können an neubau kompass gemeldet werden.
Anbieter
Ansprechpartner
Matthias Groél
+49 6232 6185000
objektanfragen@vvrbank-krp.de
