Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Markgrafendamm 34A
Kompakt wohnen mit Balkon: 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
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AdresseMarkgrafendamm 34A, 10245 Berlin / Friedrichshain
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²9.800 €
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Etage2
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer0
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Wohnfläche27,82 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abOktober 2026
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ProvisionNein
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Etagenzahl5
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ID171436840
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ObjektnummerWE29
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Einbauküche
- Personenaufzug
Lage
Das Projekt befindet sich am Markgrafendamm 34A in Berlin-Friedrichshain. Der Stadtteil ist durch seine Geschichte, Gegenkultur, kulturelle Vielfalt und fortlaufende Entwicklung geprägt. Restaurants, Bars und weitere gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Spree und das Spreeufer sind ebenfalls schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur wenige Gehminuten entfernt: Ein Edeka-Markt ist in etwa vier Minuten, Lidl in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Ostkreuz befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet Verbindungen mit mehreren S-Bahn-Linien sowie Anschluss an den Regionalverkehr. ...
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur wenige Gehminuten entfernt: Ein Edeka-Markt ist in etwa vier Minuten, Lidl in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Ostkreuz befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet Verbindungen mit mehreren S-Bahn-Linien sowie Anschluss an den Regionalverkehr. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 272.636 €Eigenkapital: 54.527 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
900 €
Ausstattung im Überblick
Die Wohnung umfasst einen rund 22 m² großen Wohn- und Kochbereich, sowie ein separates Bad mit rund 5 m². Der Balkon misst etwa 6 m² und erweitert die Wohnung um einen unmittelbar angeschlossenen Außenbereich.
Das Interior-Design basiert auf erdigen Farbtönen, warmen Holzdekoren, gedeckten Grün- und Grautönen sowie schwarzen Metalldetails. Bestehender Parkettboden wird in das Gestaltungskonzept integriert.
Die Einbauküche erhält Fronten im Farbton Sage Green, eine Quarzarbeitsplatte in City Beige und Elemente im Holzdekor Brown Casella Oak. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten. ...
Das Interior-Design basiert auf erdigen Farbtönen, warmen Holzdekoren, gedeckten Grün- und Grautönen sowie schwarzen Metalldetails. Bestehender Parkettboden wird in das Gestaltungskonzept integriert.
Die Einbauküche erhält Fronten im Farbton Sage Green, eine Quarzarbeitsplatte in City Beige und Elemente im Holzdekor Brown Casella Oak. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten. ...
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts am Markgrafendamm 34A in Berlin-Friedrichshain. Die großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen separaten Flur, einen kombinierten Wohn- und Kochbereich, ein separates Bad sowie einen Balkon.
Der Grundriss konzentriert die wesentlichen Wohnfunktionen auf einer effizient organisierten Fläche und ergänzt den Innenraum um einen privaten Außenbereich.
Das projektweite Interior-Konzept greift die Energie Friedrichshain-Kreuzbergs auf und überträgt sie auf eine ruhige, bewusst vielschichtige Gestaltung. Erdige Farbtöne, unterschiedliche Texturen und charaktervolle Materialien prägen die warme visuelle Identität.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für kompaktes, vollständig möbliertes Wohnen mit klar gegliederten Funktionsbereichen. ...
Der Grundriss konzentriert die wesentlichen Wohnfunktionen auf einer effizient organisierten Fläche und ergänzt den Innenraum um einen privaten Außenbereich.
Das projektweite Interior-Konzept greift die Energie Friedrichshain-Kreuzbergs auf und überträgt sie auf eine ruhige, bewusst vielschichtige Gestaltung. Erdige Farbtöne, unterschiedliche Texturen und charaktervolle Materialien prägen die warme visuelle Identität.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für kompaktes, vollständig möbliertes Wohnen mit klar gegliederten Funktionsbereichen. ...
Energienachweis
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Erstellungsdatum: Keine Angabe
Weitere Infos
Verwendete Videos sind KI-generiert.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 272.636 €Eigenkapital: 54.527 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
900 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Markgrafendamm 34A
Anbieter
Ansprechpartner
Christian Vohl
03023255516
info@accord-immobilien.de