Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Adresse

Lilli-Marx-Straße 30, 40597 Düsseldorf / Benrath
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

509.900 €
Preis/m²

6.342 €
Etage

3
Zimmeranzahl

3
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

80,4 m²
Nutzfläche

4 m²
Baujahr

2026
Bezugsfertig ab

Winter 2026/2027
Provision

Nein
ID

160378359
Etagenzahl

4

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Lage

Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können. ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 101.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.694 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

- Balkon
- barrierefrei
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit
- Neubau als Effizienzhaus 55

Beschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Ein Zuhause, das mit Komfort, Licht und Raum für persönliche Rückzugsorte überzeugt.

Bereits beim Betreten begleitet Sie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung. Über den Flur gelangen Sie in das helle Kinderzimmer, ein Ort für Kreativität oder Ruhe. Der offene Wohn- und Essbereich schafft Raum für gemeinsame Momente und entspannte Stunden. Der Balkon erweitert das Wohnerlebnis nach draußen. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche und Duschtrennwand sorgt für Komfort. Und das Schlafzimmer lädt ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Freuen Sie sich auf eine nachhaltige und komfortable Wohnumgebung. Das Quartier bietet Gemeinschaftsflächen und viel Grün. Profitieren Sie von der umweltschonenden Energieversorgung und der effizienten Bauweise nach Effizienzhaus-Stufe 55. ...

Weitere Infos

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis

344.900 €

Wohnfläche

52,28 m²

Zimmer

1 Zi.

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und 38 m² Gartenanteil

Preis

379.900 €

Wohnfläche

60,83 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefrei wohnen mit Loggia in Südausrichtung und Raum für Ihre Wünsche

Preis

395.900 €

Wohnfläche

66,25 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung

Preis

399.900 €

Wohnfläche

66,38 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung

Preis

399.900 €

Wohnfläche

66,34 m²

Zimmer

2 Zi.

Energieeffizientes Zuhause in angenehm ruhiger Umgebung

Preis

429.900 €

Wohnfläche

66,4 m²

Zimmer

2 Zi.

3-Zi.-Wohnung - 3. OG, barrierefrei mit Loggia

Preis

479.900 €

Wohnfläche

77,32 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon im 3. OG

Preis

484.900 €

Wohnfläche

80,4 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia und Dachterrasse in Südausrichtung

Preis

489.900 €

Wohnfläche

77,27 m²

Zimmer

3 Zi.

Maximaler Komfort mit guter Verkehrsanbindung

Preis

489.900 €

Wohnfläche

80,39 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zi.-Wohnung mit 93 m² Gartenanteil und Loggia

Preis

489.900 €

Wohnfläche

77,51 m²

Zimmer

3 Zi.

Ihre neue Maisonettewohnung erwartet Sie

Preis

599.900 €

Wohnfläche

105,15 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

Preis

599.900 €

Wohnfläche

105,15 m²

Zimmer

4 Zi.

Willkommen im komfortablen Zuhause

Preis

624.900 €

Wohnfläche

105,13 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Familienwohnung mit zwei modernen Bädern und Loggia

Preis

629.900 €

Wohnfläche

98,81 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zi.-Maisonettewohnung, Terrasse mit Garten und zwei Bäder

Preis

629.900 €

Wohnfläche

105,13 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zi.-Maisonettewohnung, Terrasse mit Garten und zwei Bäder

Preis

634.900 €

Wohnfläche

105,13 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Wohnung mit Dachterrasse in Südausrichtung und zwei Bädern

Preis

639.900 €

Wohnfläche

101,57 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zi.-Wohnung, Südloggia, zwei Bäder – barrierefrei

Preis

649.900 €

Wohnfläche

103,81 m²

Zimmer

4 Zi.

Mit Balkon und Dachterrasse

Preis

699.900 €

Wohnfläche

120,62 m²

Zimmer

5 Zi.

6.-Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

Preis

724.900 €

Wohnfläche

127,8 m²

Zimmer

6 Zi.

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Merkmale

Lage

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Ausstattung im Überblick

Beschreibung

Weitere Infos

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

Anbieter

Bonava Deutschland GmbH

Ansprechpartner