Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe
Barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Loggia und Gäste-WC
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AdresseLilli-Marx-Straße 26, 40597 Düsseldorf / Benrath
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WohntypEtagenwohnung
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Preis499.900 €
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Preis/m²5.663 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche88,28 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abSeptember 2027
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ProvisionNein
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ID169802991
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Objektnummer132862584#cXbc5
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 99.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.030 €
Ausstattung im Überblick
⦁ Loggia
⦁ eigener Keller
⦁ Aufzug
⦁ pflegeleichter Designboden
⦁ Fußbodenheizung
⦁ bodengleiche Dusche und Duschtrennwand
⦁ Handtuchheizkörper
⦁ Gäste-WC
⦁ elektrische Rollläden
⦁ bodentiefe Fenster
⦁ Schallschutzfenster
Im Quartier
Nachbarschaftstreff
⦁ Grünfläche
⦁ Fahrradstellplätze
⦁ E-Ladestation ...
Beschreibung
Diese Wohnung bietet eine einladende Loggia.
Diese Wohnung im Erdgeschoss verbindet Komfort mit Alltagstauglichkeit. Gleich beim Eintreten erwartet Sie ein Flur, der in ein geräumiges Wohnzimmer führt, ideal für entspannte Stunden. Die offen gestaltete Küche macht gemeinsames Kochen zum Erlebnis. Zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen oder Träumen. Das Schlafzimmer lädt zum Zurückziehen ein. Das moderne Bad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche inklusive Duschtrennwand, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Auf der Loggia genießen Sie frische Luft und kleine Auszeiten im Freien. Ein pflegeleichter Designboden rundet das wohnliche Gesamtbild ab.
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Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander. ...
Weitere Infos
Clever wohnen und Fördervorteile nutzen
In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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