Bonava Deutschland GmbH
Paulshöfe
Neubauquartier nahe Schloss Benrath
Projektdetails
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AdresseLilli-Marx-Straße 32, 40597 Düsseldorf / Benrath
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WohntypWohnung
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Zimmer1 - 6 Zimmer
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Wohnfläche52 - 127 m²
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Bezugsfertigsofort
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Einheiten190
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KategorieGehoben
Merkmale
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- Aufzug
- Bauweise nach Effizienzhaus 55/55 EE-Standard/Effizienzhaus 40
- Boule-Bahn
- Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestation
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Grünfläche und Sitzbänke
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Sport- und Spielbereiche
- Terrasse und Garten oder Balkon
- barrierefreie Wohnungen
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- sehr gute Verkehrsanbindung
- teilweise Badewanne
- thematisch gestaltete Innenhöfe
Projektbeschreibung
Unsere Eigentumswohnungen
Alle Wohnungen sind barrierefrei; selbst der Zugang zum Balkon ist ebenerdig. Freundlich und hell bieten sie auch einiges an moderner Ausstattung: Aufzug, diskrete Sicherheitstechnik, Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung machen Ihren Alltag angenehm.
5% AfA für Kapitalanlagen
Seit dem 27. März 2024 gelten neue steuerliche Vorteile für neu gebaute Immobilien: Eigentumswohnungen in den Häusern 4, 5, 9 und 10 können mit 5 % AfA degressiv abgeschrieben werden. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren.
Die Ausstattung
Alle Wohnungen sind barrierefrei; selbst der Zugang zum Balkon ist ebenerdig. Freundlich und hell bieten sie auch einiges an moderner Ausstattung: Aufzug, diskrete Sicherheitstechnik, Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung machen Ihren Alltag angenehm.
Energie und Nachhaltigkeit
Die Paulshöfe werden über umweltschonende Fernwärme versorgt. Die Energie für Heizung und Warmwasser stammt zu mindestens 55 Prozent aus erneuerbaren Energien. ...
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