Logo neubau kompass AG

Stadtgarten 2

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!

Projektdetails

Effizienzhaus 55
GEG 2020
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Lilli-Kurowski-Straße, 80995 München / Feldmoching

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

295.900 € - 1.139.900 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

23 m² - 97 m²

Bezugsfertig

vsl. Mitte 2024

Einheiten

20

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

8.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

11.2 km

Starnberger See (Starnberg)

28.6 km

Flughafen München (MUC)

23.8 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

9.4 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

9.4 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Tiefgarage
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge

Objekt-ID: 22187

Aufrufe: 12.325

Letztes Update: 20.05.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.wowobau.de/neubauprojekte/stadtgarten-2.html


Weitere Infos

2. Bauabschnitt der WOWOBAU

Das Gebäude wird im Effizienzhaus 55 BEG WG (GEG 2020) errichtet.

Informationen zum 1. Bauabschnitt Stadtgarten

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Stadtgarten 2, München Feldmoching

NEUES ZUHAUSE – NEUE MÖGLICHKEITEN

Der 2. Bauabschnitt von STADTGARTEN in Feldmoching

Der erste Eindruck zählt – auch bei einem Vorgarten. Schließlich ist er die Visitenkarte eines Zuhauses. Je schöner, je individueller er ist, desto lieber betritt man ihn. Genau dieser Gedanke hat uns inspiriert und geleitet. Herausgekommen ist STADTGARTEN. Unser Neubauvorhaben in München-Feldmoching. Hier entsteht sozusagen ein überdimensionaler Vorgarten vor den Toren der Münchner Innenstadt: im schönen und gewachsenen Vorort Feldmoching. Ein Ort, an dem man ganz entspannt leben kann, wo richtig viel Freizeit drumherum inklusive ist und von wo aus jedem die pulsierende Großstadt offen steht. Wir laden Sie heute ein zu einem „Rundgang“ in Ihrem vielleicht neuen Zuhause.

Willkommen im 2. Bauabschnitt von STADTGARTEN!

MÜNCHEN-FELDMOCHING

Richtig gute Aussichten auf Ihre Zukunft

Erholsame Parkflächen direkt vor der eigenen Wohnung und doch so unglaublich nah am Puls einer der schönsten Metropolen: STADTGARTEN2 ist ein echtes Wunschprogramm. Hier kommen an einem einzigen Ort alle Vorteile zusammen, die man jeden Tag aufs Neue erleben und genießen kann.

Neubauprojekt Stadtgarten 2, München Feldmoching

Das planen wir für Sie:

  • 1 – 4-Zimmer Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen zwischen ca. 23 m² und ca. 97 m²
  • durchdachte, moderne Grundrisse
  • sonnige Balkone, Loggien und Dachterrassen
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Grünflächen und Parkanlage direkt vor dem Haus
  • Energetisches Niveau: Effizienzhaus 55 BEG WG (GEG 2020)
  • Gerüstet für die Zukunft: Wir schaffen bauliche Voraussetzungen für E-Mobilität
Neubauprojekt Stadtgarten 2, München Feldmoching

Ausstattung

Außen und Innen perfekt vereint

Hell, einladend, mit privaten Außenflächen und viel Grün vor der Haustüre holen wir sozusagen das Außen nach innen. Abgerundet wird dieses Zusammenspiel durch ausgesuchte (Natur-)Materialien, warme Farbtöne, ideal geschnittene Grundrisse und großzügige Fensterfronten, die das Licht in jeden Raum strömen lassen.

Die Ausstattungshighlights:

  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • formschöne Handtuchheizkörper in allen Bädern
  • viele bodentiefe Fenster
  • elektrische Rollläden
  • viele Wohnungen auf Wunsch barrierefrei planbar
  • Aufzug und stufenloser Zugang in alle Etagen

Gehobene Standardausstattung zur Auswahl:

  • Armaturen von Grohe
  • Waschtische und WCs von Laufen
  • Badewannen von Ideal Standard wahlweise in Acryl oder Emaille
  • großformatige Fliesen (Boden / Wand) in 30 × 60 cm, z. B. von MARAZZI
  • u. v. m.
Neubauprojekt Stadtgarten 2, München Feldmoching

Lage München

Nächster Halt: Stadtgarten

Feldmoching ist sicherlich einer der dörflichsten Stadtteile Münchens: Vor allem der Ortskern mit den alten Höfen und Gaststätten erinnert an das bayerische Landleben.

Auf dem neuen Areal entstehen 2 städtische Kitas sowie ein Nahversorger / Café mit öffentlichem Vorplatz. Außerdem werden insgesamt ca. 20.700 m² öffentliche Grünflächen, sowie Bolz- und Spielplätze angelegt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis. Die U-Bahn- und S-Bahn-Bahn-Station Feldmoching ist ca. 700 m vom Quartier entfernt und der Hauptbahnhof per U-Bahn in ca. 17 Minuten bzw. der Flughafen mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Sowohl zur A99 als auch zur A92 gelangen Autofahrer in wenigen Fahrminuten.

Wer seine Freizeit gerne draußen in der Natur verbringt hat in Feldmoching viele Auswahlmöglichkeiten: Die Dreiseenplatte mit Feldmochinger See, Fasaneriesee und Lerchenauer See lädt zum Baden ein. Die Naturschutzgebiete Panzerwiese und Schwarzhölzl sowie die Schlossanlage Schleißheim oder der Olympiapark sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen sind im Umkreis von ca. 1 bis ca. 5 km vorhanden.

Neubauprojekt Stadtgarten 2, München Feldmoching

Ihre neue Umgebung:

  • insgesamt ca. 20.700 m² öffentliche Grünflächen, davon ca. 9.200 m² Parkgelände im Süden und ca. 9.700 m² Grüngürtel im Norden, nach Süden laufend
  • zwei Bolzplätze und drei öffentliche Spielplätze
  • öffentlicher Platz im Osten des Baugebiets
  • Nahversorger / Café mit öffentlichem Vorplatz in Planung
  • zwei städtische Kitas im Quartier
  • Mobilitätsstation im Bereich Südwest-Zufahrt
Neubauprojekt Stadtgarten 2, München Feldmoching

Ein neues Quartier zum Wohlfühlen!

Umgeben von Feldern und gewachsenen Strukturen, wird auf einem 8,4 Hektar großen Areal ein komplett neues Viertel entwickelt. Die geschwungenen Straßen werden von zahlreichen Bäumen gesäumt und die modern-urbanen Gebäude von großzügigen Grünflächen umrahmt. Das Quartier bettet sich dadurch harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und lässt die Natur bis zur Haustüre reichen.

Am südlichen Rand des Quartiers, direkt angrenzend an einen neuen, ca. 9.200 m² großen Park, entsteht unser Bauvorhaben STADTGARTEN. Dort genießen Sie einen freien Blick ins Grüne und können dabei schon mal vergessen, dass man sich doch eigentlich in der Stadt befindet.

Angaben zur Energieeinsparverordnung

Vorläufiger Energiebedarfsausweis

Energieeffizienzklasse A; Fernwärme; Baujahr 2021; Primärenergiebedarf: 24 kWh/m²a, Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²a).

Bei den Endenergiebedarfswerten handelt es sich um Werte aus einer vorläufigen Berechnung. Diese Werte können noch variieren. Die Einhaltung der Energieeffizienzklasse B im endgültigen Energiebedarfsausweis wird zugesichert.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Wowobau
Wolfratshauser Straße 49, 82049 Pullach
WOWOBAU Immobilien GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Stadtteile München

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km