Zum Hauptinhalt springen
WALLENSTEIN

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WALLENSTEIN

3‑Zimmer‑Wohnung | Loggia | ca. 89 m² | Whg. 53

KLAUS Wohnbau GmbH
  • Adresse
    Wallensteinplatz 2, 80807 München / Milbertshofen
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    1.048.700 €
  • Preis/m²
    11.725 €
  • Etage
    3
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    89,44 m²
  • Baujahr
    2026
  • Bezugsfertig ab
    angestrebt Juni 2028
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    Tiefgarage
  • ID
    165772440

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Dokumente

WAL-Grundriss-Whg-53_Haus_D-3O

Lage

Auf der Karte anzeigen

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von Haus 2 (Eingang D) und bietet eine angenehme, ruhige Wohnlage. Durch die erhöhte Position entstehen harmonische Blickbeziehungen, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV‑Anbindungen, Schulen sowie Freizeitbereichen wie dem Olympiapark profitieren. Die Lage verbindet Stadtkomfort mit einem geschützten, entspannten Wohnumfeld. ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 209.740 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

3.410 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

Großzügiges Wohnloft mit ca. 33,20 m²
Loggia (ca. 3,19 m², zu 1/2 anrechenbar)
Zwei Schlafzimmer: Schlafen 1 ca. 14,63 m², Schlafen 2 ca. 12,78 m²
Separate Küche (ca. 5,96 m²)
Badezimmer mit Wanne + zusätzliches WC/Duschbad
Praktischer Flur (ca. 6,92 m²)
Eichenparkett in den Wohnräumen
Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe)
Bodengleiche Dusche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis zur Tiefgarage
Videogegensprechanlage ...

Beschreibung

Diese hervorragend geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnloft von über 33 m², das dank großer Fensterflächen viel Licht erhält und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten — ideal für Paare, Homeoffice oder eine kleine Familie. Die separate Küche, ein helles WC/Duschbad sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne erhöhen den Wohnkomfort. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Momente. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 32
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A
32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.

Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ihr Team der KLAUS Wohnbau

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WALLENSTEIN

2‑Zimmer‑EG | Garten | Terrasse | ca. 55 m² | Whg.32

Preis

662.700 €

Wohnfläche

55,36 m²

Zimmer

2 Zi.

2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung | Loggia | ca. 59 m² | Whg. 69

Preis

759.700 €

Wohnfläche

58,84 m²

Zimmer

2 Zi.

3‑Zimmer‑Wohnung im 3. OG | Loggia | ca. 74 m² | Whg.41

Preis

912.700 €

Wohnfläche

73,96 m²

Zimmer

3 Zi.

3‑Zimmer‑Wohnung | Loggia | ca. 74 m² | Whg. 67

Preis

912.700 €

Wohnfläche

74,11 m²

Zimmer

3 Zi.

3‑Zimmer‑EG | 2 Terrassen | ca. 90 m² | Whg. 46

Preis

967.700 €

Wohnfläche

90,62 m²

Zimmer

3 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

KLAUS Wohnbau GmbH

Schwangaustr. 29, 86163 Augsburg

KLAUS Wohnbau GmbH
Aktuelle Projekte (1)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Ansprechpartner

Ansprechpartner

Firma KLAUS Wohnbau GmbH
+49 821 2617 - 160
wohnen@klaus-wohnbau.de

Exposé/Preisliste anfordern