Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WALLENSTEIN
3‑Zimmer‑Wohnung | Loggia | ca. 74 m² | Whg. 67
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AdresseWallensteinplatz 2, 80807 München / Milbertshofen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis912.700 €
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Preis/m²12.315 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche74,11 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abangestrebt Juni 2028
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID165773304
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
WAL-Grundriss-Whg-67_Haus_E-3O
Lage
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von Haus 2 (Eingang E). Die Ausrichtung zum Innenbereich sorgt für ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Freizeitangeboten wie dem Olympiapark.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 182.540 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.968 €
Ausstattung im Überblick
Helles Wohnloft mit Zugang zur Loggia
Loggia
Zwei Schlafzimmer
Tageslichtbad + zusätzliches WC
Praktischer Küchenbereich
Eichenparkett in den Wohnräumen
Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe)
Bodengleiche Dusche
3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis zur Tiefgarage
Videogegensprechanlage ...
Loggia
Zwei Schlafzimmer
Tageslichtbad + zusätzliches WC
Praktischer Küchenbereich
Eichenparkett in den Wohnräumen
Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe)
Bodengleiche Dusche
3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis zur Tiefgarage
Videogegensprechanlage ...
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ein helles, komfortables Wohnloft mit Zugang zur Loggia. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten ideale Möglichkeiten für ein Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice. Das Tageslichtbad sowie ein zusätzliches WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Flurbereich und ein moderner Küchenbereich ergänzen den funktionalen, klar strukturierten Grundriss.
...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 32
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A
32
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.
Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ihr Team der KLAUS Wohnbau
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WALLENSTEIN
Anbieter
KLAUS Wohnbau GmbH
Schwangaustr. 29, 86163 Augsburg
Ansprechpartner
Firma KLAUS Wohnbau GmbH
+49 821 2617 - 160
wohnen@klaus-wohnbau.de
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