Zum Hauptinhalt springen
WALLENSTEIN

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WALLENSTEIN

4‑Zimmer‑Wohnung | Loggia | ca. 101 m² | Whg. 66

KLAUS Wohnbau GmbH
  • Adresse
    Wallensteinplatz 2, 80807 München / Milbertshofen
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    1.165.700 €
  • Preis/m²
    11.546 €
  • Etage
    3
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    100,96 m²
  • Baujahr
    2026
  • Bezugsfertig ab
    angestrebt Juni 2028
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    Tiefgarage
  • ID
    165772957

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Dokumente

WAL-Grundriss-Whg-66_Haus_E-3O

Lage

Auf der Karte anzeigen

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss von Haus 2 (Eingang E) und orientiert sich zum geschützten Innenbereich der Wohnanlage. Die erhöhte Lage schafft ein ruhiges Wohngefühl mit angenehmen Ausblicken. Gleichzeitig bietet die Adresse kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV sowie Freizeitangeboten rund um den Olympiapark — ideal für alle, die urban wohnen und dennoch ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 233.140 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

3.791 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

Großes, helles Wohnloft mit Zugang zur Loggia
Loggia
Drei Schlafzimmer
Helles Badezimmer + zusätzliches WC/Duschbad
Garderobe und separater Abstellraum
Dachflächenfenster gemäß Plan
Eichenparkett in den Wohnräumen
Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe)
Bodengleiche Dusche
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis zur Tiefgarage
Videogegensprechanlage ...

Beschreibung

Diese großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss beeindruckt durch ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnloft mit Zugang zur Loggia. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten — ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC/Duschbad sorgen für hohen Alltagskomfort. Eine praktische Garderobe, ein Abstellraum und ein klar strukturierter Flurbereich ergänzen den durchdachten Grundriss. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 32
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A
32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.

Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ihr Team der KLAUS Wohnbau

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WALLENSTEIN

2‑Zimmer‑EG | Garten | Terrasse | ca. 55 m² | Whg.32

Preis

662.700 €

Wohnfläche

55,36 m²

Zimmer

2 Zi.

2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung | Loggia | ca. 59 m² | Whg. 69

Preis

759.700 €

Wohnfläche

58,84 m²

Zimmer

2 Zi.

3‑Zimmer‑Wohnung | Loggia | ca. 74 m² | Whg. 67

Preis

912.700 €

Wohnfläche

74,11 m²

Zimmer

3 Zi.

3‑Zimmer‑Wohnung im 3. OG | Loggia | ca. 74 m² | Whg.41

Preis

912.700 €

Wohnfläche

73,96 m²

Zimmer

3 Zi.

3‑Zimmer‑EG | 2 Terrassen | ca. 90 m² | Whg. 46

Preis

967.700 €

Wohnfläche

90,62 m²

Zimmer

3 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

KLAUS Wohnbau GmbH

,

KLAUS Wohnbau GmbH
Aktuelle Projekte (1)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Ansprechpartner

Ansprechpartner

Firma KLAUS Wohnbau GmbH
+49 821 2617 - 160
wohnen@klaus-wohnbau.de

Exposé/Preisliste anfordern